農(nóng)村房屋買賣合同通用范本合集3篇

農(nóng)村房屋買賣合同通用范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******身份證號(hào)：**********住址：***********購買人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******身份證號(hào)：*********住址：************甲方與乙方就位于的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分、公平協(xié)商全都、自愿達(dá)成本合同。一、房屋狀況1、本合同交易的房屋位于**市**區(qū)/鎮(zhèn)*****村**組***號(hào)2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為****㎡，其中房屋占地約為*****㎡，院子占地面積*****㎡，其他**************************************************************。3、該交易房屋由出售人全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整全部、占有、使用并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。二、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿依據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購買人，對(duì)此不反悔，本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施的全部權(quán)益歸購買人。例如可以獵取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)瘸鍪廴饲樵笜酚^協(xié)作購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及情愿樂觀協(xié)作購買人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。三、房屋價(jià)格1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣***萬元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將**萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開戶銀行*************賬戶名稱*************帳號(hào)***************3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人馬上給購買人開具收款收據(jù)。四、購買人依據(jù)第四條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料，購買人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(簽字)*****乙方(簽字)****中證人(簽字)****中證人(簽字)*******年**月**日農(nóng)村房屋買賣合同通用范本(第二篇)合同編號(hào)：XXX農(nóng)村房屋買賣合同摘要：本合同由賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上訂立，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擁有的位于農(nóng)村的房屋進(jìn)行買賣交易，并達(dá)成以下條款：第一條合同標(biāo)的甲方擁有的位于農(nóng)村的房屋，具體信息如下：房屋地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第二條買賣價(jià)格1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方約定的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫）。第三條交付時(shí)間與方式1.甲方應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起，提供房屋的具體交付時(shí)間：2.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的所有權(quán)凈空，不受限制，且物權(quán)不受他人債權(quán)或其他權(quán)益的影響。3.交付房屋的方式為__________。第四條過戶與辦理手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)自交付房屋之日起，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，保證過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起，將產(chǎn)權(quán)證書、土地證書等相關(guān)證件交付給乙方。第五條房屋狀況與保修1.買方在房屋交付前有權(quán)自行或委托第三方對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，可以向甲方提出書面異議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.房屋交付后，因房屋自身瑕疵或甲方故意隱瞞房屋存在的問題致使買方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的（百分之）。2.如一方因不可抗力或合法事由無法履行本合同的全部或部分條款，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供合理的證明文件，受到影響的一方不負(fù)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的生效、解釋、履行，以及因本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，應(yīng)提交合同履行地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。第八條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方進(jìn)一步協(xié)商確定，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議的一部分。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：日期：農(nóng)村房屋買賣合同通用范本(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】農(nóng)村房屋買賣合同通用范本甲方（出售方）：【甲方名稱】住所地：【甲方地址】乙方（購買方）：【乙方名稱】住所地：【乙方地址】鑒于：1.甲方是農(nóng)村房屋的合法所有者，并有權(quán)出售房屋；2.乙方同意購買甲方所出售的房屋；雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：房屋基本情況1.1房屋坐落地點(diǎn)：【房屋地址】；1.2房屋所有權(quán)歸屬于甲方。第二條：房屋價(jià)格和支付方式2.1根據(jù)雙方協(xié)商一致，房屋總價(jià)為【人民幣金額】（大寫：【金額大寫】）；2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起【數(shù)字】個(gè)工作日內(nèi)一次性向甲方支付全部房款。第三條：過戶及稅費(fèi)3.1房屋過戶及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；3.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起【數(shù)字】個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。第四條：權(quán)屬保證4.1甲方保證房屋的所有權(quán)歸屬清晰，不存在任何債務(wù)、抵押、查封或糾紛等問題；4.2如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)發(fā)生問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2如乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并返還乙方已支付的房款，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，依法向【約定的仲裁機(jī)構(gòu)/法院】提起訴訟。第七條：其他約定事項(xiàng)【根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定事項(xiàng)】第八條：合同生效及效力8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：________________________簽字日期：____________住所地：________________________乙方（購買方）：____________________