郊區(qū)精裝修二手住宅購(gòu)買(mǎi)合同合集3篇

郊區(qū)精裝修二手住宅購(gòu)買(mǎi)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方(甲方)：*******買(mǎi)方(乙方)：*******電話：*************電話：*************地址：*************地址：*************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的基本狀況出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于**********；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積****平方米(其中實(shí)際建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米)，房屋用途為******；其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±**%(不包括±**%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±**%(包括±**%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1、買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按**利率付給利息。2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3、***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自****年**月**日至****年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)**億**千**百**拾**萬(wàn)**千**百**拾**元整。第五條付款方式買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(幣)**億**千**百**拾**萬(wàn)**千**百**拾**元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過(guò)**天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第**種商定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。1、終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。2、買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣(mài)方支付違約金，合同連續(xù)履行。3、***************。第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第**種商定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。1、終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的**%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2、出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的**%向買(mǎi)受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3、***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方幫助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的**%賠償買(mǎi)受方損失。第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：*********乙方(簽章)：*********身份證：*************身份證：*************日期：****年**月**日****年**月**日郊區(qū)精裝修二手住宅購(gòu)買(mǎi)合同(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】日期：【日期】標(biāo)題：郊區(qū)精裝修二手住宅購(gòu)買(mǎi)合同本合同由以下雙方訂立：賣(mài)方：姓名/名稱(chēng)：【賣(mài)方姓名/名稱(chēng)】地址：【賣(mài)方地址】電話：【賣(mài)方電話】買(mǎi)方：姓名/名稱(chēng)：【買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)】地址：【買(mǎi)方地址】電話：【買(mǎi)方電話】【摘要】本合同是為了明確雙方在郊區(qū)精裝修二手住宅交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保證交易的合法性、公平性和安全性。雙方確認(rèn)并同意遵守本合同的內(nèi)容。【中文】第一條定義郊區(qū)精裝修二手住宅：指位于郊區(qū)的經(jīng)過(guò)裝修翻新的二手住宅。第二條房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】3.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】4.產(chǎn)權(quán)證明：【產(chǎn)權(quán)證明】第三條交易價(jià)格1.交易總價(jià)款：【交易總價(jià)款】（大寫(xiě)：【大寫(xiě)交易總價(jià)款】）2.交易方式：【交易方式】3.過(guò)戶費(fèi)用及稅費(fèi)：【過(guò)戶費(fèi)用及稅費(fèi)】由買(mǎi)方承擔(dān)。第四條交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：【交付時(shí)間】2.交付標(biāo)準(zhǔn)：【交付標(biāo)準(zhǔn)】3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：【驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】4.違約責(zé)任：買(mǎi)方逾期不辦理過(guò)戶手續(xù)的，每天需向賣(mài)方支付相當(dāng)于交易總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。第五條產(chǎn)權(quán)保障1.產(chǎn)權(quán)保障期限：【產(chǎn)權(quán)保障期限】2.產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：房屋產(chǎn)權(quán)正常，不存在糾紛。第六條附加條款1.【附加條款1】2.【附加條款2】...第七條合同變更和解除1.合同變更：經(jīng)賣(mài)方與買(mǎi)方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。2.合同解除：發(fā)生以下情況之一，本合同自動(dòng)解除：-一方喪失民事行為能力或死亡；-房屋被政府征收；-因不可抗力等無(wú)法實(shí)現(xiàn)交易目的。第八條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院裁決。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，賣(mài)方執(zhí)一份，買(mǎi)方執(zhí)一份。賣(mài)方簽字：買(mǎi)方簽字：日期：日期：【(第二篇)】1.本合同為A4標(biāo)準(zhǔn)紙張，上下頁(yè)邊距各為2.54厘米，左右頁(yè)邊距各為2.54厘米。2.摘要和中文部分應(yīng)使用宋體，字號(hào)為12號(hào)，行間距為1.5倍。3.合同標(biāo)題應(yīng)居中顯示，字體采用黑體，字號(hào)為18號(hào)，加粗。4.合同內(nèi)容應(yīng)使用宋體，字號(hào)為小四號(hào)，行間距為1.5倍。5.段落之間應(yīng)有適當(dāng)?shù)拈g距。6.合同文本應(yīng)排版整齊，字跡清晰。郊區(qū)精裝修二手住宅購(gòu)買(mǎi)合同(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】合同類(lèi)型：郊區(qū)精裝修二手住宅購(gòu)買(mǎi)合同甲方（賣(mài)方）：【賣(mài)方姓名】地址：【賣(mài)方地址】聯(lián)系方式：【賣(mài)方聯(lián)系方式】乙方（買(mǎi)方）：【買(mǎi)方姓名】地址：【買(mǎi)方地址】聯(lián)系方式：【買(mǎi)方聯(lián)系方式】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方依法出售，乙方依法購(gòu)買(mǎi)位于郊區(qū)的精裝修二手住宅，并確保雙方的權(quán)益合法、有效的保護(hù)。第二條住宅基本信息1.住宅位置：【住宅詳細(xì)地址】2.住宅面積：【住宅面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：【房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況的簡(jiǎn)要描述】第三條交易價(jià)格及付款方式1.住宅總價(jià)款：【住宅總價(jià)款】人民幣（￥）2.付款方式：乙方在簽訂本合同之日起，需按以下方式支付住宅總價(jià)款：a)首付款：【首付款比例】%的首付款，金額為人民幣（￥）【首付款金額】；b)尾款：乙方需在房屋交付前，將剩余尾款支付給甲方，金額為人民幣（￥）【尾款金額】。第四條房屋交付和過(guò)戶手續(xù)1.房屋交付時(shí)間：【房屋交付時(shí)間】起，甲方將住宅交付給乙方使用，期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.過(guò)戶手續(xù)：雙方同意在住宅交付后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)辦理住宅過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付住宅，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金金額為住宅總價(jià)款的【違約金比例】%。2.若乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金金額為欠款金額的【違約金比例】%。第六條附條件生效及爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方