關(guān)于房屋承包租賃合同樣本合集3篇

關(guān)于房屋承包租賃合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)承租方(乙方)為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)《**》、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)大院房屋出租管理暫行方法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，便利生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于北京市XX(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第***種：(一)甲方對該房屋享有全部權(quán)的，房屋全部權(quán)證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第三條房屋用途該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用途。乙方日常工作、經(jīng)營活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。第四條租賃期限房屋租賃期為▁▁年▁▁個(gè)月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第五條續(xù)租(一)同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。(二)乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的狀況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。第六條租金及保證金(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫)元整，(小寫)￥元整，租金總計(jì)(大寫)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。(二)在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納▁▁▁▁▁元保證金；如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還其保證金。第七條租金支付方式(一)□年付付款日期：****.每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。(二)□分期付款首期付款日期：***年月日，支付元整。剩余款項(xiàng)分別于年月日，支付元整，***年月日，支付元整，***年月日，支付元整，***年月日，支付元整，***年月日，支付元整，***年月日，支付元整。承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金的滯納金。第八條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：(一)乙方擔(dān)當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用，按□每月/□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)，將本期費(fèi)用繳付甲方。第九條甲方權(quán)利及義務(wù)(一)保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。(二)對房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有平安責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的修理。(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急狀況除外)，有權(quán)臨時(shí)終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、修理或改建工程(不含土建)若甲方在檢查中發(fā)覺所出租房屋存在平安隱患，不再具備出租條件的，有權(quán)馬上終止合同。第十條乙方權(quán)利及義務(wù)(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證明其**民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。(二)以書面形式向甲方備案主營業(yè)務(wù)，主營業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)要準(zhǔn)時(shí)向甲方變更備案。(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營、涉農(nóng)類信息詢問、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營的企業(yè)、個(gè)體工商戶或個(gè)人，在其簡介、宣揚(yáng)資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用北京市海淀區(qū)中關(guān)村南XXⅩⅩ信箱，或直接在XX管理局開立的不涉及中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并準(zhǔn)時(shí)向出租方備案以上材料；必需在其經(jīng)營場所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌(內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動(dòng)與中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院無任何關(guān)系)(四)在經(jīng)營活動(dòng)過程中，乙方必需使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱，侵害中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽(yù)權(quán)和學(xué)問產(chǎn)權(quán)。中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院、中國農(nóng)科院、農(nóng)科院、中農(nóng)科、CS、cs以及全部中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬討論所的名稱等。詳細(xì)行為包括但不限于：(1)在承租方的公司簡介、宣揚(yáng)資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中消失、使用以上名稱。(2)在名片上印刷以上名稱。(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。(4)在經(jīng)營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。(5)其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院討論所或下屬企業(yè)行為。(五)在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個(gè)月內(nèi)，向甲方供應(yīng)書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動(dòng)終止。承租期為起租日至*年檢未合格日。(六)乙方如對所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾方案和方案報(bào)甲方，待甲方書面同意后方可進(jìn)行，且乙方負(fù)責(zé)施工過程中的全部相關(guān)平安問題。若乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。乙方添置的新物除可移動(dòng)的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方全部。(七)經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的平安由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生平安責(zé)任事故全部由乙方擔(dān)當(dāng)。(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品；不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危急物質(zhì)和其他違法活動(dòng)；不得在承租房屋內(nèi)存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品；不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣闊農(nóng)夫及消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂平安防火責(zé)任書，對所租賃房屋的防火、防盜負(fù)平安責(zé)任，因乙方緣由造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡時(shí)，乙方負(fù)全部責(zé)任。第十一條合同終止(一)在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，并不負(fù)違約和賠償責(zé)任，乙方所付租金及保證金不予退還：(1)侵害中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和學(xué)問產(chǎn)權(quán)。(2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所。(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)(4)擅自轉(zhuǎn)變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動(dòng)，損害公共利益的。(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)30天以上的。(6)違反治安管理規(guī)定的。(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。(二)合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用后，乙方應(yīng)在▁▁▁▁天內(nèi)搬離。第十二條免責(zé)條款因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不行抗力導(dǎo)致無**常履行合同的甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。(二)在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金。第十四條爭議解決甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。第十六條合同生效本合同(及附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第十七條附件入戶前乙方應(yīng)履行以下程序：******A：提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件B：提交法人身份證復(fù)印件C：提交機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件D：簽訂平安防火協(xié)議書出租方(甲方)承租方(乙方)地址：*****地址：***郵編：郵編：******電話：*****電話：***證照號碼：****證照號碼：*法定代表人：法定代表人：*********年月日年月日關(guān)于房屋承包租賃合同樣本(第二篇)合同編號：【編號】發(fā)布日期：【日期】【標(biāo)題：關(guān)于房屋承包租賃合同樣本】摘要：本合同是由甲方（房東）和乙方（承租人）就房屋承包租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方同意根據(jù)本合同的規(guī)定，在相互尊重、平等互利的基礎(chǔ)上，開展房屋租賃的合作。本合同內(nèi)容簡潔明了，主要包括租賃期限、房屋描述、租金支付方式、違約責(zé)任等相關(guān)條款。雙方應(yīng)遵守合同精神，維護(hù)各自的權(quán)益，共同促進(jìn)行業(yè)的健康發(fā)展。中文版：《房屋承包租賃合同》甲方：【房東姓名】住所：【房東地址】乙方：【承租人姓名】住所：【承租人地址】鑒于甲、乙雙方在居住環(huán)境、租賃條件等方面達(dá)成一致意見，為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本《房屋承包租賃合同》（下稱本合同）。第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于【房屋地址】的房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。房屋具體描述如下：【房屋描述】第二條租賃期限本合同租期為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃天數(shù)】天。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照約定支付租金。租金為人民幣【租金金額】（大寫：【租金大寫】）元，租金支付方式如下：a.首期租金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【首期支付天數(shù)】日內(nèi)，支付首期租金。b.每月租金：乙方應(yīng)在每個(gè)月的【租金支付日】前支付當(dāng)月租金，乙方支付租金的方式為【支付方式】。2.若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并有權(quán)解除本合同。第四條維修及改造責(zé)任1.甲方保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間保持正常運(yùn)行狀態(tài)，并按時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，確保不損壞房屋內(nèi)外設(shè)施，若因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.甲方同意，在本租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日向甲方書面通知，并由甲方書面同意后方可進(jìn)行。第五條違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е聼o法履行本合同，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。2.如因乙方原因?qū)е聼o法履行本合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他約定1.本合同未約定事項(xiàng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方交往的憑證。3.本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件與原件具有同等法律效力。第七條爭議解決本合同的解釋、履行以及因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方提交【仲裁/訴訟】解決。甲方（房東）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：關(guān)于房屋承包租賃合同樣本(第三篇)合同編號：【填寫編號】合同標(biāo)題：關(guān)于房屋承包租賃合同范本甲方（出租方）：【填寫出租方信息】乙方（承租方）：【填寫承租方信息】根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平交易的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋承包租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.甲方擁有位于【填寫地址】的房屋（以下簡稱“房屋”），具體房屋面積為【填寫面積】平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修情況為【填寫結(jié)構(gòu)和裝修情況】。2.該房屋用于【填寫用途】。第二條租賃期限1.本次租賃期限為【填寫租賃期限，如年/月/日起至年/月/日止】。2.租賃期滿后，若乙方繼續(xù)租賃該房屋，需提前【填寫提前通知期限】提出，并依照甲方的要求進(jìn)行租約續(xù)簽協(xié)商。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金為【填寫租金金額】人民幣，租金支付方式為【填寫支付方式】。2.租金支付日為每月的【填寫支付日】日，乙方需在每月租金支付日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付現(xiàn)金。第四條房屋維護(hù)與修理責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃期間房屋的正常使用，維護(hù)房屋的供水、供電、通風(fēng)、排污等系統(tǒng)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并遵守甲方的維修故障處理辦法。第五條使用規(guī)定1.乙方承諾合法使用房屋，不得從事違法犯罪活動(dòng)或損害社會(huì)公共利益的行為。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谄渌虡I(yè)經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如有必要修改，需提前征得甲方書面同意。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方需賠償對方的損失。2.甲方違約情況包括但不限于違反租金支付約定、擅自撤走租賃物等。3.乙方違約情況包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋設(shè)施、嚴(yán)重干擾社區(qū)安寧等。第七條合同變更與解除1.本合同任何一方如需變更該合同的內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。2.本合同雙方可協(xié)商解除，需提前【填寫提前解除通知期限】書面通知對方。第八條其他條款1.本合同涉及的爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向【填寫仲裁委員會(huì)或相關(guān)法院】提起訴訟。2.本合同一式【填寫合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【填寫副本份數(shù)】份，具有同等效力。甲方