上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同范文（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同范文合同編號(hào)：______租賃雙方：甲方：[甲方姓名/公司名稱]法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：[法定代表人姓名/經(jīng)營(yíng)者姓名]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方希望向甲方租賃該房屋，雙方本著自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息：1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.房屋使用情況：[房屋使用情況]6.房屋租金：[房屋租金]7.租金支付方式：[租金支付方式]8.押金金額：[押金金額]9.已支付押金：[已支付押金]二、租賃期限本租賃合同為期______個(gè)月，自合同生效之日起至______年______月______日止。雙方同意，在租賃期滿前90天提前給予對(duì)方書(shū)面通知終止合同。終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并結(jié)清所有未支付的租金和費(fèi)用。三、使用權(quán)和管理義務(wù)1.乙方可以在合同期限內(nèi)將房屋用作居住或辦公，并且可以根據(jù)居住或辦公的需要添置合理的家具和設(shè)備。2.甲方應(yīng)保證房屋的基本功能正常且沒(méi)有滯納金。對(duì)于因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法居住的情況，乙方可以要求減少租金或終止合同。3.乙方應(yīng)使用、管理房屋并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。乙方必須按時(shí)支付租金并不得擅自停止支付或減少租金。四、維修和保養(yǎng)1.如房屋出現(xiàn)非乙方故意損壞或正常磨損情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.如因乙方的原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞情況，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)支付租金或不履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并終止合同。2.甲方如果未按時(shí)交付房屋或不履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并終止合同。六、保密在租賃期間，雙方應(yīng)互相保守秘密，不得披露、泄漏雙方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和保密信息。七、爭(zhēng)議解決本合同的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜按照雙方協(xié)商解決。2.雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并理解本合同的所有條款，并同意遵守執(zhí)行。乙方：甲方：簽字：簽字：日期：日期：上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同范文（二）上海市標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：手機(jī)號(hào)碼：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：手機(jī)號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，就乙方租賃甲方的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方將位于上海市（具體地址）的（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租賃給乙方，房屋的基本情況如下：房屋面積（平米）：房屋格局：具體情況：1.2房屋的租金為人民幣（大寫(xiě)）每月，并于每個(gè)月的（日期）由乙方支付給甲方。第二條租賃期限2.1本次租賃的期限為（具體月份/年份），自（日期）起至（日期）止。2.2在租賃期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)在（日期）前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，如未及時(shí)達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。第三條房屋使用及維護(hù)3.1乙方使用房屋時(shí)應(yīng)保持良好狀態(tài)，并按規(guī)定使用房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。3.2乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，以及影響鄰居正常生活的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有此類行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋。3.3乙方在居住期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如發(fā)生人為損壞的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條租金支付方式及押金4.1租金支付方式為（選擇一種方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付等）。4.2每個(gè)月的（日期）前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付給甲方。如遇法定節(jié)假日，乙方應(yīng)提前支付。4.3乙方應(yīng)于租賃開(kāi)始時(shí)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）作為押金，租賃結(jié)束時(shí)乙方退還給甲方，并不得抵扣租金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。5.2如乙方未按合同約定支付租金超過(guò)（天數(shù)）的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。第六條合同解除及終止6.1在租賃期限屆滿前，任何一方均不得單方解除合同。6.2在租賃期限屆滿前，若乙方需要解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.3在租賃期限屆滿前，甲方如需解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2本合同中的任何爭(zhēng)議或糾紛應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同附件包括：（1）租賃房屋的相關(guān)證件復(fù)印件；（2）乙方的身份證復(fù)印件；（3）雙方簽字確認(rèn)的房屋交接記錄。8.2本合同中未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力