房產(chǎn)借款抵押合同范本2篇

房產(chǎn)借款抵押合同范本房產(chǎn)借款抵押合同范本精選2篇（一）房產(chǎn)借款抵押合同借款人〔以下簡稱“甲方”〕：(借款人姓名/公司名稱)身份證號碼/統(tǒng)一社會信譽代碼：地址/住所：貸款人〔以下簡稱“乙方”〕：身份證號碼/統(tǒng)一社會信譽代碼：地址/住所：鑒于甲方向乙方借款，并同意以其擁有的房產(chǎn)作為擔(dān)保抵押物，雙方達成以下協(xié)議：第一條借款金額甲方借款金額為〔大寫〕___________________________〔小寫〕_______________________，人民幣。第二條借款用處甲方借款用處為_______________________________。第三條利率本合同約定的年利率為______%〔小數(shù)點后保存兩位〕。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按照以下方式歸還借款：按月/季度/年歸還，每次歸還金額為______元。2.借款期限為_________個月/年。第五條擔(dān)保抵押物甲方將其名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)作為本次借款的抵押物，借款期內(nèi)不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、借用或以任何方式轉(zhuǎn)讓其抵押權(quán)利。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按本合同約定的還款方式和期限歸還借款，那么甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為______%。2.如甲方未能按時支付逾期利息，乙方有權(quán)對其擁有的抵押物進展處置以歸還借款及利息。第七條合同變更與終止1.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂，否那么本合同不得進展任何變更。2.如甲方提早歸還借款，應(yīng)支付提早歸還違約金，違約金比例為______%。第八條爭議解決如因本合同引起爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。〔以下空白〕甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：房產(chǎn)借款抵押合同范本精選2篇（二）房產(chǎn)借款抵押合同協(xié)議書借款人〔以下簡稱“甲方”〕：身份證號碼：住所地：出借人〔以下簡稱“乙方”〕：身份證號碼：住所地：鑒于甲方因資金需求，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方同意將其名下位于〔房產(chǎn)地址〕的房屋作為抵押物，向乙方借款，乙方同意借款，并同意以上述房屋作為借款的擔(dān)?！，F(xiàn)將借款及抵押的相關(guān)事項協(xié)商一致如下：一、借款金額甲方向乙方借款金額為〔人民幣大寫〕〔￥小寫〕。二、借款用處甲方借款用處為〔詳細用處〕。三、借款利率1.借款利率為〔年利率〕，計息方式為〔利隨本清/按月計息〕。2.借款期限為〔詳細期限〕。四、還款方式1.甲方按照以下方式歸還借款：〔1〕還款方式：一次性歸還/分期歸還?！?〕還款期限：分期歸還時，每期還款期限為〔詳細期限〕。2.甲方需按照還款期限，按時足額歸還借款及利息。五、抵押物和抵押范圍1.甲方將位于〔房產(chǎn)地址〕的房屋作為抵押物。2.抵押范圍包括抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)。3.抵押物所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，均受《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的約束。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間、方式還款的，應(yīng)按照罰息率〔罰息率〕承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。2.甲方嚴重違約的，乙方有權(quán)要求提早解除合同，并要求甲方歸還全部未歸還的借款及利息。七、其他約定事項1.本合同一經(jīng)簽訂生效，任何一方不得單方變更或解除。2.本合同的效力、履行及糾紛解決均