家居家紡店租賃合同

PAGEPAGE1家居家紡店租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的家居家紡店租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的家居家紡店（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物位于______省______市______區(qū)______路______號。1.2乙方租賃該租賃物用于經(jīng)營家居家紡業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元（大寫：______元整），每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個季度開始前______日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。五、租賃物的使用與維護5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，甲方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前______個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-家居家紡店租賃合同目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃物的使用與維護六、合同的解除與終止七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的家居家紡店租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的家居家紡店（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物位于______省______市______區(qū)______路______號。1.2乙方租賃該租賃物用于經(jīng)營家居家紡業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元（大寫：______元整），每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個季度開始前______日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。五、租賃物的使用與維護5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，甲方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前______個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日附件：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營家居家紡業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營家居家紡業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除和終止等方面的基本法律。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.租賃期限：租賃雙方約定的租賃起始和結(jié)束的時間。5.租金：乙方為使用甲方提供的租賃物所支付的費用。6.押金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方支付給甲方的保證金。7.租賃物：甲方出租給乙方使用的家居家紡店。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物及設(shè)施損壞：在租賃期間，租賃物及設(shè)施可能因正常使用或意外原因?qū)е聯(lián)p壞。為避免糾紛，雙方應(yīng)在合同中明確損壞責(zé)任及維修方式。2.租賃物用途變更：乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途。如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.租賃期滿后租賃物的交還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，并辦理相關(guān)手續(xù)。如有損壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租賃期內(nèi)租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇到市場租金變動，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)在新的租賃合同中明確。5.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定的通知期限提前通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。解決辦法：1.對于租賃物及設(shè)施損壞問題，雙方可在合同中約定維修責(zé)任及維修方式，明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.對于租賃物用途變更問題，雙方應(yīng)在合同中約定用途變更的審批流程，確保合規(guī)使用。3.對于租賃期滿后租賃物的交還問題，雙方應(yīng)在合同中約定交還手續(xù)及驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物及設(shè)施完好無損。4.對于租賃期內(nèi)租金調(diào)整問題，雙方可在合同中約定租金調(diào)整的條件及方式，保障雙方權(quán)益。5.對于提前解除合同問題，雙方應(yīng)在合