(多場合應(yīng)用)外墻廣告位租賃合同(通用)

(多場合應(yīng)用)外墻廣告位租賃合同(通用)(多場合應(yīng)用)外墻廣告位租賃合同(通用)(多場合應(yīng)用)外墻廣告位租賃合同(通用)外墻廣告位租賃合同（通用）合同編號：_______甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方有意租賃上述廣告位，用于展示乙方產(chǎn)品或服務(wù)的廣告。第一條租賃廣告位的位置及面積1.1廣告位位于_______市_______區(qū)_______路_______號建筑物的_______面。1.2廣告位的尺寸為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度前_______個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容合法、真實(shí)、健康，不得違反國家法律法規(guī)及社會公德。4.2乙方更換廣告內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提交新的廣告設(shè)計(jì)圖，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行更換。第五條廣告位的維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的維修與保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。5.2乙方在使用廣告位過程中，如發(fā)現(xiàn)廣告位損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。6.2如乙方違反本合同第四條廣告內(nèi)容的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條不可抗力7.1雙方因不可抗力原因無法履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。7.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解決因不可抗力原因?qū)е碌暮贤男袉栴}。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：廣告位平面圖（略）=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高空廣告位租賃-安全條款：規(guī)定乙方在進(jìn)行廣告安裝和維護(hù)時(shí)必須遵守的安全規(guī)范，以及因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故的責(zé)任歸屬。-檢查與維護(hù)條款：規(guī)定甲方對廣告位及其支撐結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)的義務(wù)，確保廣告位的穩(wěn)定性和安全性。2.歷史文化建筑廣告位租賃-保護(hù)條款：要求乙方在廣告設(shè)計(jì)時(shí)尊重和保護(hù)建筑的歷史文化特色，不得破壞建筑的原貌。-審批條款：規(guī)定乙方的廣告設(shè)計(jì)必須經(jīng)過相關(guān)文物管理部門的審批，符合歷史文化建筑保護(hù)的要求。3.商業(yè)區(qū)廣告位租賃-商業(yè)競爭條款：限制乙方不得在廣告位上展示與甲方或甲方所在商業(yè)區(qū)內(nèi)其他商戶產(chǎn)生直接競爭關(guān)系的廣告內(nèi)容。-廣告效果評估條款：要求乙方定期提供廣告位的投放效果報(bào)告，包括人流量、曝光率等數(shù)據(jù)。4.臨時(shí)活動廣告位租賃-活動期限條款：明確乙方租賃廣告位的期限與特定活動的期限相符合，并在活動結(jié)束后及時(shí)拆除廣告。-活動支持條款：甲方應(yīng)為乙方的活動提供必要的宣傳支持，如提供活動場地、協(xié)助宣傳等。5.公共交通廣告位租賃-交通影響條款：規(guī)定乙方在進(jìn)行廣告安裝和維護(hù)時(shí)不得影響公共交通的正常運(yùn)行。-廣告更換頻率條款：根據(jù)公共交通工具的特點(diǎn)，約定乙方更換廣告內(nèi)容的頻率和方式。詳細(xì)附件列表及要求說明：1.廣告位平面圖-要求：詳細(xì)標(biāo)注廣告位的尺寸、位置、可見角度等信息，以及周邊環(huán)境的重要特征。2.安全操作規(guī)程-要求：詳細(xì)說明乙方在進(jìn)行廣告安裝和維護(hù)時(shí)必須遵守的安全操作步驟和注意事項(xiàng)。3.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)-要求：明確廣告內(nèi)容的要求和限制，包括法律法規(guī)、社會公德、甲方品牌形象等。4.廣告效果評估報(bào)告模板-要求：提供乙方定期提交的廣告效果評估報(bào)告的格式和內(nèi)容要求。5.活動支持明細(xì)-要求：列出甲方為乙方活動提供的具體支持措施和服務(wù)內(nèi)容。實(shí)際操作相關(guān)問題及解決辦法：1.廣告內(nèi)容審核不通過-解決辦法：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備多個(gè)廣告設(shè)計(jì)方案，以便在審核不通過時(shí)能夠迅速更換。2.廣告位損壞或故障-解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立緊急維修通道，確保廣告位的及時(shí)修復(fù)，并明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。3.租金支付逾期-解決辦法：乙方應(yīng)設(shè)置自動提醒系統(tǒng)，確保租金按時(shí)支付，避免滯納金的發(fā)生。4.活動效果不理想-解決辦法：甲方應(yīng)與乙方共同分析原因，提供改進(jìn)建議，并考慮是否需要調(diào)整活動支持措施。5.合同終止后的廣告拆除-解決辦法：在合同中明確乙方在合同終止后拆除廣告的時(shí)間限制，以及未按時(shí)拆除的違約責(zé)任。6.廣告位的清潔和維護(hù)責(zé)任不明確-解決辦法：在合同中明確甲方和乙方的清潔和維護(hù)責(zé)任，包括清潔的頻率、維護(hù)的范圍以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。7.廣告位的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)爭議-解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供廣告位的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明，確保甲方有權(quán)出租廣告位。同時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)廣告位的法律狀態(tài)。8.廣告內(nèi)容變更頻繁-解決辦法：在合同中約定廣告內(nèi)容變更的提前通知期限，以及甲方審核和批準(zhǔn)的流程，以確保變更的順利進(jìn)行。9.租賃期間市場環(huán)境變化-解決辦法：合同中可以包含租金調(diào)整條款，根據(jù)市場情況定期評估和調(diào)整租金，以適應(yīng)市場變化。10.第三方責(zé)任或損壞-解決辦法：在合同中明確如果廣告位因第三方原因損壞，雙方的責(zé)任和義務(wù)，以及賠償和修復(fù)的具體流程。11.突發(fā)事件影響廣告展示-解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確在自然災(zāi)害、政治事件等不可抗力情況下，雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.合同終止后的廣告拆除和恢復(fù)-解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)說明合同終止后乙方拆除廣告的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間限制，以及未能按時(shí)拆除的違約責(zé)任。同時(shí)，應(yīng)規(guī)定乙方需將廣告位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。13.廣告位的保險(xiǎn)責(zé)任-解決辦法：在合同中明確雙方是否需要為廣告位投保，以及保險(xiǎn)的責(zé)任范圍和費(fèi)用承擔(dān)。14.廣告位的合規(guī)性檢查-解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定甲方定期進(jìn)行合規(guī)性檢查，確保廣告位的使用符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.廣告位的獨(dú)家使用權(quán)-解決辦法：如果乙方要求獨(dú)家使用權(quán)，合同中應(yīng)明確獨(dú)家使用的范圍和期限，以及甲方不得在同一時(shí)期內(nèi)出租給競爭對手的條款。附件要求說明：1.廣告位平面圖-要求：必須是最新更新的圖紙，準(zhǔn)確反映廣告位的實(shí)際尺寸和位置。2.安全操作規(guī)程-要求：應(yīng)由專業(yè)人員制定，符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)最佳實(shí)踐。3.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)-要求：應(yīng)詳細(xì)列出所有禁止和限制