一般租房合同

一般租房合同前言租房合同是指由房屋擁有者與房屋租賃對象雙方（以下簡稱“甲方”與“乙方”），為了明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依照法律規(guī)定、民事自主意思原則，通過協(xié)商達成的書面合同。本文檔將介紹租客和房東之間的一般租房合同。合同內(nèi)容合同期限本合同從____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束，共計____個月。如有違反，依法承擔(dān)法律責(zé)任。房屋租賃甲方同意將房屋租賃給乙方，并保證所出租的房屋為合法持有。房屋地址：____。房屋租金：每月____元，租金應(yīng)當(dāng)在每月___日前交清。租金逾期，應(yīng)當(dāng)按日計算%____的滯納金。房屋押金：押金為____元，租賃期滿后乙方如無欠款或未對房屋造成損壞，則可全額退回押金。房屋使用乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)以及房屋使用約定合法使用所租房屋，不得用于違反法律法規(guī)、行政規(guī)章及公序良俗的目的。乙方應(yīng)當(dāng)對所租房屋進行合理的裝修和布置，保障房屋的安全、衛(wèi)生和環(huán)保，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，嚴(yán)禁在房內(nèi)進行危險行為。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋水、電、煤氣設(shè)備，避免浪費，不得私拉亂接，如造成房屋損壞或出現(xiàn)水、電、氣費欠繳，由乙方承擔(dān)全部費用和相關(guān)法律責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)定期對房屋內(nèi)部及陽臺、屋頂進行清潔，保持房屋的干凈衛(wèi)生和整潔有序。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題、安全隱患或緊急情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助解決相關(guān)問題。租賃變更與終止租賃期屆滿前，如乙方需要續(xù)租房屋，應(yīng)當(dāng)在原租賃期結(jié)束前30天內(nèi)書面向甲方提出申請，甲方同意乙方的申請后，租賃期自動延長；否則將視為乙方不再續(xù)租，房屋應(yīng)當(dāng)及時騰空交還甲方。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力等因素雙方需要終止合同，需要雙方書面協(xié)商或者根據(jù)法律規(guī)定解除合同。乙方解除合同時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)早期退房的費用及甲方因此遭受的損失。甲方應(yīng)當(dāng)受理乙方依法提出的退房申請，對乙方住處進行檢查并如實記錄，經(jīng)核實確認(rèn)無違規(guī)行為后應(yīng)當(dāng)及時返還房屋押金給乙方。合同履行雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方有權(quán)利主張本合同的權(quán)利、義務(wù)以及因合同履行而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如無法達成一致，應(yīng)當(dāng)通過法律程序解決。簽署本合同經(jīng)雙方協(xié)商，自愿訂立，經(jīng)正式簽字或蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各