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文檔簡介

中歐國際城合同1.合同背景中歐國際城是由中歐投資有限公司投資建設的，位于北京市順義區(qū)空港經濟區(qū)內，占地面積50公頃。該項目旨在打造成為一個全球化的生態(tài)智慧城市，為國際商務、文化交流、旅游度假等多元化需求提供綜合性服務。為了確保項目的順利運營，各方在本合同項下達成協議。2.合同主要內容2.1建設進度保障中歐投資有限公司將制定詳細的項目建設進度計劃，并保證按照計劃進行建設。如發(fā)生不可抗力因素或其他不可預見事件導致建設進度延誤，應及時通知各方并采取相應措施補救。各方應共同協商解決問題并合理分攤損失。2.2投資額保障中歐投資有限公司承擔全部項目投資，確保項目建設不受資金問題影響。同時，各方一致確認，項目建設過程中所涉及的所有資金均由中歐投資有限公司負責籌集，并承擔相應借貸成本。2.3地產開發(fā)權益劃分在中歐國際城建成后，各方將根據各自的投資額及貢獻比例確定地產開發(fā)權益劃分。中歐投資有限公司持有項目全部土地、房屋等不動產的所有權，其他各方按照其在項目建設中的投資額及貢獻比例，確定其所擁有的開發(fā)權益份額。2.4經營管理與運營分配在項目建成后，各方將共同組建中歐國際城運營管理有限公司，按照各自投資額及貢獻比例，確定其在運營管理中的權益份額。中歐投資有限公司為此項權益份額授權使用和管理中歐國際城運營管理有限公司的名稱，并擁有最終決策權。2.5合作期限及終止本合同自簽署之日起生效，合作期限為建設期后50年。在此期限內，如有法律或條款要求可終止合同的情形，各方應根據相關法律、法規(guī)或協議解決問題。如一方向其他方發(fā)出終止合同的通知，則另一方應在接到通知后及時協商解決分配、轉讓等問題并盡快達成協議。3.合同生效和解釋本合同經中歐投資有限公司和其他各方共同簽署，并在法律規(guī)定的期限內辦理各種必要的申報和登記手續(xù)后生效。本合同中的任何爭議應通過友好協商解決。如協商不成，則各方同意提交管轄法院解決。本合同的任何修改、補充均應以書面形式經各方簽字蓋章，并生效。本合同統稱為《中歐國際城合同》。最終解釋權歸中歐投資有限公司所有。本合同自雙方簽字

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