二手房個(gè)人交易合同

二手房個(gè)人交易合同合同雙方賣方：[賣方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：[買方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）房屋信息房屋所在地：[房屋地址]房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]房屋的產(chǎn)權(quán)狀況：[房屋產(chǎn)權(quán)狀況]建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]房屋抵押情況：[房屋抵押情況]房屋稅費(fèi)清單：名稱金額（元）城市維護(hù)建設(shè)稅[金額]印花稅[金額]契稅[金額]產(chǎn)權(quán)證過戶費(fèi)[金額]交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為：[交易總價(jià)]元（人民幣）交易方式甲、乙雙方通過本合同約定購(gòu)房事宜，并確認(rèn)各自具有簽署、履行本合同的能力和權(quán)利。甲方承諾所售房屋所有權(quán)未受限制，不存在抵押、查封、訴訟或其他不利于出售的情況。乙方已經(jīng)查閱了房屋所有權(quán)證、房屋抵押情況證明和產(chǎn)權(quán)證，認(rèn)可了其真實(shí)性、合法性，確認(rèn)無(wú)異議，并親自或委托代理人查看現(xiàn)場(chǎng)房屋交易狀況，對(duì)所購(gòu)房屋了解充分。甲方保證，所有售出的房屋在交付時(shí)將是完整無(wú)損的房屋，并符合國(guó)家、省、市和區(qū)的規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋抵押情況證明、稅費(fèi)清單、房屋交付證明等證明文件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在本合同生效之日起[指定時(shí)間]內(nèi)向甲方支付[首付款]元（人民幣）作為首付款，并按照下表的方式分期支付剩下的交易款項(xiàng)：交易款項(xiàng)金額（元）付款日期尾款[尾款金額][尾款日期]乙方未按照上述條款支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定的[違約金]進(jìn)行賠償，賠償金額應(yīng)不超過已支付貨款的30%。本合同生效后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋交付證明等證明文件在[指定時(shí)間]內(nèi)交給乙方，并配合乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。本合同適用中華人民共和國(guó)土地管理法、房屋買賣合同法等法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、相關(guān)規(guī)定履行自己的義務(wù)，并且本合同中未包含的內(nèi)容應(yīng)參照上述的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。甲、乙雙方在簽署本合同之后如因履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律在[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。聲明本合同所有內(nèi)容均經(jīng)過甲、乙雙方審核并認(rèn)可，合同各項(xiàng)條款合法有效，如有違反法律、法規(guī)的內(nèi)容，以法律、法規(guī)規(guī)定為