房屋分割合同書

PAGEPAGE1房屋分割合同書本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（分割方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（接受方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照以下條款將該房屋進(jìn)行分割，特訂立本合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________第二條分割方式2.1甲方同意將該房屋分割為兩部分，具體分割方式如下：（1）甲方保留部分：____________________（2）乙方接受部分：____________________2.2分割后，甲乙雙方各自擁有分割后的部分，并承擔(dān)相應(yīng)部分的權(quán)益和責(zé)任。第三條分割條件3.1甲方應(yīng)保證該房屋分割后符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)分割后的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在分割完成后，按照甲方的要求支付相應(yīng)的分割費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1分割完成后，甲乙雙方各自享有分割后的房屋部分的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)部分的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。4.2分割后的房屋部分如需出售、出租或轉(zhuǎn)讓，需征得對方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定完成房屋分割，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為____________________。5.2如乙方未能按照約定支付分割費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為____________________。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（分割方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（接受方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋分割合同書目錄一、房屋分割合同書1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同生效日期二、房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號三、分割方式3.1分割方案3.2分割后權(quán)益和責(zé)任的承擔(dān)四、分割條件4.1分割手續(xù)和費(fèi)用的承擔(dān)4.2分割費(fèi)用的支付五、權(quán)利義務(wù)5.1分割后房屋部分的所有權(quán)5.2出售、出租或轉(zhuǎn)讓的約定六、違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約七、爭議解決7.1適用法律法規(guī)7.2爭議解決方式八、其他約定8.1合同份數(shù)8.2合同生效附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.分割方案圖紙房屋分割合同書一、房屋分割合同書1.1合同雙方：甲方（分割方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（接受方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________1.2合同目的：甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)雙方同意將該房屋進(jìn)行分割，并按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行分割。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________三、分割方式3.1分割方案：甲方同意將該房屋分割為兩部分，具體分割方式如下：（1）甲方保留部分：____________________（2）乙方接受部分：____________________3.2分割后權(quán)益和責(zé)任的承擔(dān)：分割后，甲乙雙方各自擁有分割后的部分，并承擔(dān)相應(yīng)部分的權(quán)益和責(zé)任。四、分割條件4.1分割手續(xù)和費(fèi)用的承擔(dān)：甲方應(yīng)保證該房屋分割后符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)分割后的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用。4.2分割費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)在分割完成后，按照甲方的要求支付相應(yīng)的分割費(fèi)用。五、權(quán)利義務(wù)5.1分割后房屋部分的所有權(quán)：分割完成后，甲乙雙方各自享有分割后的房屋部分的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)部分的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。5.2出售、出租或轉(zhuǎn)讓的約定：分割后的房屋部分如需出售、出租或轉(zhuǎn)讓，需征得對方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方未能按照約定完成房屋分割，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為____________________。6.2乙方違約：如乙方未能按照約定支付分割費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為____________________。七、爭議解決7.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（分割方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（接受方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.分割方案圖紙附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.分割方案圖紙法律名詞及解釋：-房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件，包含房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息。-分割方案：將房屋分割為兩部分的具體方案，包括分割的界線、面積等。-違約金：當(dāng)一方未能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。-法律法規(guī)：指適用于本合同的中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。-爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括友好協(xié)商和法院訴訟。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)問題：確保甲方擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，并已取得房屋產(chǎn)權(quán)證。2.分割方案的合法性和可行性：分割方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保分割后房屋的合理使用。3.分割手續(xù)的辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋分割的相關(guān)手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)變更登記等。4.分割費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)在分割完成后按照約定支付相應(yīng)的分割費(fèi)用。5.權(quán)益和責(zé)任的承擔(dān)：分割后，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的權(quán)益和責(zé)任，包括維修、保養(yǎng)等。6.出售、出租或轉(zhuǎn)讓的約定：分割后的房屋部分如需出售、出租或轉(zhuǎn)讓，需征得對方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任的處理：如一方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：1.確保甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并進(jìn)行核實(shí)。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分討論并確認(rèn)分割方案的合法性和可行性。3.甲方應(yīng)及時(shí)辦理房屋分割的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和證明。4.乙方應(yīng)在分割完成后按照約定支付分割費(fèi)用，并保留支付憑證。5.雙方應(yīng)明確分割后各自承擔(dān)的權(quán)益和責(zé)任，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)約定。6.在出售、出租或轉(zhuǎn)讓分割后的房屋部分時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。7.如一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金，并可以采取法