房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)版

PAGEPAGE1房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)版本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣(mài)方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________買(mǎi)方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________鑒于賣(mài)方是房屋的所有者，并愿意出售該房屋；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。因此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋權(quán)屬證明：____________________第二條：房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：____________________2.2買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：首付款：____________________按揭款：____________________2.3買(mǎi)方支付首付款后，賣(mài)方將房屋權(quán)屬證明交付給買(mǎi)方。第三條：房屋交付3.1交房日期：____________________3.2交房時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證房屋符合以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)損壞；房屋設(shè)備設(shè)施齊全，可正常使用；房屋內(nèi)無(wú)他人占用。3.3交房時(shí)，賣(mài)方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)等一并交付給買(mǎi)方。第四條：稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。4.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)各自承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等。第五條：違約責(zé)任5.1如賣(mài)方違反本合同的約定，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的____%。5.2如買(mǎi)方違反本合同的約定，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的____%。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（簽名/蓋章）：____________________買(mǎi)方（簽名/蓋章）：____________________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)版目錄一、合同雙方二、房屋信息三、房屋價(jià)格及支付方式四、房屋交付五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件正文一、合同雙方賣(mài)方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________買(mǎi)方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________鑒于賣(mài)方是房屋的所有者，并愿意出售該房屋；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。因此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：二、房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬證明：____________________三、房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：____________________3.2買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：首付款：____________________按揭款：____________________3.3買(mǎi)方支付首付款后，賣(mài)方將房屋權(quán)屬證明交付給買(mǎi)方。四、房屋交付4.1交房日期：____________________4.2交房時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證房屋符合以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)損壞；房屋設(shè)備設(shè)施齊全，可正常使用；房屋內(nèi)無(wú)他人占用。4.3交房時(shí)，賣(mài)方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)等一并交付給買(mǎi)方。五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。5.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)各自承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等。六、違約責(zé)任6.1如賣(mài)方違反本合同的約定，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的____%。6.2如買(mǎi)方違反本合同的約定，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（在此列出合同附件，如房屋平面圖、設(shè)施清單等）賣(mài)方（簽名/蓋章）：____________________買(mǎi)方（簽名/蓋章）：____________________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.房屋平面圖2.設(shè)施清單3.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件4.首付款支付憑證5.按揭款支付憑證法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指賣(mài)方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.所有者：指擁有房屋所有權(quán)的人。3.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：在交房前，買(mǎi)方應(yīng)進(jìn)行房屋檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與賣(mài)方協(xié)商解決，必要時(shí)可要求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.房屋權(quán)屬爭(zhēng)議：在簽訂合同前，買(mǎi)方應(yīng)核實(shí)房屋權(quán)屬證明的真實(shí)性和有效性，必要時(shí)可向相關(guān)部門(mén)查詢(xún)房屋權(quán)屬信息。3.支付問(wèn)題：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付房款，如出現(xiàn)支付困難，應(yīng)及時(shí)與賣(mài)方溝通，并尋求解決辦法。4.合同解除：如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。但在解除合同前，