地下停車場使用權(quán)出租與租賃協(xié)議

PAGEPAGE1地下停車場使用權(quán)出租與租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：出租方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]承租方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于出租方擁有地下停車場的使用權(quán)，并愿意出租給承租方使用，承租方愿意租賃并使用該地下停車場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.地下停車場描述：出租方擁有位于[停車場地址]的地下停車場的使用權(quán)，并同意將該使用權(quán)出租給承租方。地下停車場包含[停車位數(shù)量]個停車位。2.租賃期限：本協(xié)議的有效期為[開始日期]至[結(jié)束日期]。除非雙方另有約定，本協(xié)議將在租賃期滿后自動終止。3.租金和支付方式：承租方應(yīng)按照以下方式支付租金：-租金金額為[租金數(shù)額]元/月。-租金支付周期為每月一次，支付日期為每月的[支付日期]。-租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，出租方指定的銀行賬戶信息如下：-銀行名稱：[銀行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬號：[賬號]4.使用權(quán)范圍：承租方僅獲得地下停車場的使用權(quán)，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。承租方應(yīng)按照出租方的規(guī)定使用地下停車場，并遵守停車場的管理規(guī)定。5.維護(hù)和修理：出租方負(fù)責(zé)地下停車場的日常維護(hù)和修理工作，并確保停車場的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。承租方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)任何設(shè)施或設(shè)備的故障，應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行維修。6.安全責(zé)任：承租方在使用地下停車場期間，應(yīng)遵守相關(guān)的安全規(guī)定，并對自己及隨行人員的生命財產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。出租方不承擔(dān)因承租方使用地下停車場而產(chǎn)生的任何損失或損害責(zé)任。7.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或產(chǎn)生糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.爭議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他條款：-本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。-本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：[日期]日期：[日期]2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-地下停車場使用權(quán)出租與租賃協(xié)議目錄1.引言2.定義和術(shù)語3.地下停車場描述4.租賃期限5.租金和支付方式6.使用權(quán)范圍7.維護(hù)和修理8.安全責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭議解決11.其他條款12.附件1.引言本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：出租方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]承租方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于出租方擁有地下停車場的使用權(quán)，并愿意出租給承租方使用，承租方愿意租賃并使用該地下停車場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：2.定義和術(shù)語在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：-"地下停車場"指位于[停車場地址]的地下停車場，包括停車位、通道、照明、安全設(shè)施等。-"租賃期限"指本協(xié)議的有效期限，即從[開始日期]至[結(jié)束日期]。-"租金"指承租方支付給出租方的費(fèi)用，用于使用地下停車場的使用權(quán)。-"維修"指對地下停車場及其設(shè)施和設(shè)備的修理和維護(hù)工作。3.地下停車場描述出租方擁有位于[停車場地址]的地下停車場的使用權(quán)，并同意將該使用權(quán)出租給承租方。地下停車場包含[停車位數(shù)量]個停車位。4.租賃期限本協(xié)議的有效期為[開始日期]至[結(jié)束日期]。除非雙方另有約定，本協(xié)議將在租賃期滿后自動終止。5.租金和支付方式承租方應(yīng)按照以下方式支付租金：-租金金額為[租金數(shù)額]元/月。-租金支付周期為每月一次，支付日期為每月的[支付日期]。-租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，出租方指定的銀行賬戶信息如下：-銀行名稱：[銀行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬號：[賬號]6.使用權(quán)范圍承租方僅獲得地下停車場的使用權(quán)，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。承租方應(yīng)按照出租方的規(guī)定使用地下停車場，并遵守停車場的管理規(guī)定。7.維護(hù)和修理出租方負(fù)責(zé)地下停車場的日常維護(hù)和修理工作，并確保停車場的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。承租方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)任何設(shè)施或設(shè)備的故障，應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行維修。8.安全責(zé)任承租方在使用地下停車場期間，應(yīng)遵守相關(guān)的安全規(guī)定，并對自己及隨行人員的生命財產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。出租方不承擔(dān)因承租方使用地下停車場而產(chǎn)生的任何損失或損害責(zé)任。9.違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或產(chǎn)生糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他條款-本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。-本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：[日期]日期：[日期]附件：-地下停車場平面圖-停車場管理規(guī)定附件列表：1.地下停車場平面圖2.停車場管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.使用權(quán)：指承租方在租賃期限內(nèi)對地下停車場使用和享有的權(quán)利。2.租賃期限：指本協(xié)議的有效期限，即從開始日期至結(jié)束日期。3.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用，用于使用地下停車場的使用權(quán)。4.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或產(chǎn)生糾紛時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決或向法院提起訴訟。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租金支付問題：承租方可能無法按時支付租金，應(yīng)提前通知出租方，并盡快解決支付問題。2.維護(hù)和修理責(zé)任：出租方應(yīng)確保停車場的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)立即進(jìn)行維修。3.安全責(zé)任：承租方應(yīng)遵守停車場的安全規(guī)定，并對自己及隨行人員的生命財產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。4.違約處理：如一方違反協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。解決辦法：1.租金支付問題：承租方應(yīng)確保按時支付租金，如無法按時支付，應(yīng)提前與出租方溝通，并盡快解決支付問題。2.維護(hù)和修理責(zé)任：出租方應(yīng)定期檢查停車場的設(shè)施和設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行維修，確保停車場正常運(yùn)行。3.安全責(zé)任：承租方應(yīng)遵守停車場的安全規(guī)定，加強(qiáng)安全管理，確保停車場的安全使用。4.違約處理：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，并在違約發(fā)生時及時采取措施，通過友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟，尋求法律解決。適用場景：本合同適用于以下場景：1.出