房屋買賣協(xié)議書

PAGEPAGE1房屋買賣協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣方：姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]買方：姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]鑒于賣方是房屋的唯一合法所有者，愿意出售房屋，買方愿意購買房屋，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于[房屋所在地]，具體地址為[房屋詳細地址]。1.2房屋產(chǎn)權證號為[房屋產(chǎn)權證號]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.3房屋的附屬設施包括[列舉房屋附屬設施]。第二條房屋買賣價格2.1雙方同意房屋的買賣價格為人民幣[房屋買賣價格]元（大寫：[房屋買賣價格大寫]）。第三條付款方式3.1買方應于本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內，將房屋買賣價格支付給賣方。3.2買方支付房屋買賣價格的賬戶信息如下：賬戶名稱：[賣方賬戶名稱]賬號：[賣方賬號]開戶行：[賣方開戶行]第四條房屋交付4.1賣方應于收到全部房屋買賣價格之日起[交付期限]內，將房屋及其附屬設施交付給買方。4.2交付房屋時，賣方應保證房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)，并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條權利保證5.1賣方保證對房屋擁有完全的所有權，且房屋不存在任何抵押、查封等法律糾紛。5.2賣方應提供房屋產(chǎn)權證等相關文件，并保證文件的合法性和真實性。第六條違約責任6.1如賣方未能按照約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金的計算方式為：[違約金計算方式]。6.2如買方未能按照約定時間支付房屋買賣價格，賣方有權解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金，違約金的計算方式為：[違約金計算方式]。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（簽字/蓋章）：____________買方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日請注意，以上僅為一份房屋買賣協(xié)議書的示例，具體內容應根據(jù)實際情況進行調整和修改。在簽訂正式協(xié)議之前，建議咨詢專業(yè)律師的意見，并確保協(xié)議內容符合相關法律法規(guī)的要求。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋買賣協(xié)議書目錄一、房屋買賣協(xié)議書1.1賣方信息1.2買方信息1.3房屋基本情況1.4房屋買賣價格1.5付款方式1.6房屋交付1.7權利保證1.8違約責任1.9爭議解決1.10其他約定二、附件2.1房屋產(chǎn)權證復印件2.2房屋平面圖2.3附屬設施清單2.4付款憑證房屋買賣協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于2024年__月__日簽訂：賣方：姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]買方：姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]鑒于賣方是房屋的唯一合法所有者，愿意出售房屋，買方愿意購買房屋，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于[房屋所在地]，具體地址為[房屋詳細地址]。1.2房屋產(chǎn)權證號為[房屋產(chǎn)權證號]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.3房屋的附屬設施包括[列舉房屋附屬設施]。第二條房屋買賣價格2.1雙方同意房屋的買賣價格為人民幣[房屋買賣價格]元（大寫：[房屋買賣價格大寫]）。第三條付款方式3.1買方應于本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內，將房屋買賣價格支付給賣方。3.2買方支付房屋買賣價格的賬戶信息如下：賬戶名稱：[賣方賬戶名稱]賬號：[賣方賬號]開戶行：[賣方開戶行]第四條房屋交付4.1賣方應于收到全部房屋買賣價格之日起[交付期限]內，將房屋及其附屬設施交付給買方。4.2交付房屋時，賣方應保證房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)，并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條權利保證5.1賣方保證對房屋擁有完全的所有權，且房屋不存在任何抵押、查封等法律糾紛。5.2賣方應提供房屋產(chǎn)權證等相關文件，并保證文件的合法性和真實性。第六條違約責任6.1如賣方未能按照約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金的計算方式為：[違約金計算方式]。6.2如買方未能按照約定時間支付房屋買賣價格，賣方有權解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金，違約金的計算方式為：[違約金計算方式]。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（簽字/蓋章）：____________買方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：2024年__月__日附件：2.1房屋產(chǎn)權證復印件2.2房屋平面圖2.3附屬設施清單2.4付款憑證請注意，以上僅為一份帶目錄帶附件詳細版房屋買賣協(xié)議書的示例，具體內容應根據(jù)實際情況進行調整和修改。在簽訂正式協(xié)議之前，建議咨詢專業(yè)律師的意見，并確保協(xié)議內容符合相關法律法規(guī)的要求。附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋平面圖3.附屬設施清單4.付款憑證法律名詞及解釋：-房屋產(chǎn)權證：證明房屋所有權的法律文件，包含了房屋的詳細信息，如房屋地址、面積、產(chǎn)權人等。-抵押：將房屋作為債務的擔保物，向債權人提供的一種擔保方式。-查封：法院根據(jù)法律規(guī)定對房屋實施的一種強制措施，限制房屋的轉讓、抵押等行為。-違約金：當一方違反合同約定時，應向另一方支付的一定金額作為違約的賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房屋產(chǎn)權糾紛：在簽訂合同前，應核實房屋的產(chǎn)權情況，確認賣方是否擁有完全的所有權，房屋是否存在抵押、查封等情況。解決辦法：要求賣方提供房屋產(chǎn)權證等相關文件，并進行核實。2.房屋質量問題：在交付房屋時，應檢查房屋及其附屬設施是否處于良好狀態(tài)。解決辦法：在合同中明確房屋交付的標準和條件，如有問題及時提出并要求賣方修復。3.付款和交付延遲：一方未能按照約定時間支付房屋買賣價格或交付房屋。解決辦法：在合同中明確付款和交付的時間，并約定違約金的計算方式。4.法律法規(guī)變化：合同簽訂后，相關法律法規(guī)發(fā)生變化。解決辦法：在合同中約定適用的法律法規(guī)，并在履行過程中關注相關法律法規(guī)的變化，及時調整合同內容。適用場景：以上房屋買賣