城市旅游集散中心建設(shè)動遷協(xié)議

PAGEPAGE1城市旅游集散中心建設(shè)動遷協(xié)議甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就城市旅游集散中心建設(shè)動遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、動遷范圍及補(bǔ)償方式1.1動遷范圍：乙方擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的房屋及附屬設(shè)施。1.2補(bǔ)償方式：甲方以貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。二、補(bǔ)償金額及支付方式2.1補(bǔ)償金額：甲方同意按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，結(jié)合乙方房屋的實際情況，向乙方支付人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元作為補(bǔ)償。2.2支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付給乙方。三、動遷期限及搬遷費(fèi)用3.1動遷期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)完成搬遷。3.2搬遷費(fèi)用：甲方同意承擔(dān)乙方因搬遷產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置費(fèi)等，具體金額雙方另行協(xié)商確定。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)在動遷期限內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施騰空，并無條件將房屋交付甲方。4.2乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付甲方時符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，不得存在違法建設(shè)、超標(biāo)裝修等情況。4.3乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷戶口、變更水電燃?xì)獾扰涮自O(shè)施的使用人。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補(bǔ)償款。5.2甲方應(yīng)保障乙方在搬遷過程中的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決搬遷過程中遇到的問題。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按約定支付補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的__________%向乙方支付違約金。6.3乙方未按約定搬遷的，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款的__________%向甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-城市旅游集散中心建設(shè)動遷協(xié)議目錄一、協(xié)議背景與目的二、定義與術(shù)語三、動遷范圍與補(bǔ)償四、補(bǔ)償金額與支付五、動遷期限與搬遷費(fèi)用六、乙方義務(wù)七、甲方義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、協(xié)議背景與目的鑒于城市旅游集散中心建設(shè)的需要，甲方（拆遷方）與乙方（被拆遷方）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的房屋及附屬設(shè)施的動遷事宜，達(dá)成如下協(xié)議。二、定義與術(shù)語2.1動遷：指甲方為建設(shè)城市旅游集散中心，依法對乙方擁有的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。2.2補(bǔ)償：指甲方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，對乙方因動遷所受損失進(jìn)行的賠償。三、動遷范圍與補(bǔ)償3.1動遷范圍：乙方擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的房屋及附屬設(shè)施。3.2補(bǔ)償方式：甲方以貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。四、補(bǔ)償金額與支付4.1補(bǔ)償金額：甲方同意按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，結(jié)合乙方房屋的實際情況，向乙方支付人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元作為補(bǔ)償。4.2支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付給乙方。五、動遷期限與搬遷費(fèi)用5.1動遷期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)完成搬遷。5.2搬遷費(fèi)用：甲方同意承擔(dān)乙方因搬遷產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置費(fèi)等，具體金額雙方另行協(xié)商確定。六、乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)在動遷期限內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施騰空，并無條件將房屋交付甲方。6.2乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付甲方時符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，不得存在違法建設(shè)、超標(biāo)裝修等情況。6.3乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷戶口、變更水電燃?xì)獾扰涮自O(shè)施的使用人。七、甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補(bǔ)償款。7.2甲方應(yīng)保障乙方在搬遷過程中的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決搬遷過程中遇到的問題。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2甲方未按約定支付補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的__________%向乙方支付違約金。8.3乙方未按約定搬遷的，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款的__________%向甲方支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________附件：附件1：房屋及附屬設(shè)施清單附件2：補(bǔ)償金額計算明細(xì)附件3：搬遷費(fèi)用計算明細(xì)附件列表：1.附件1：房屋及附屬設(shè)施清單2.附件2：補(bǔ)償金額計算明細(xì)3.附件3：搬遷費(fèi)用計算明細(xì)法律名詞及解釋：1.動遷：依法對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。2.補(bǔ)償：對因動遷所受損失進(jìn)行的賠償。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及附屬設(shè)施的評估問題：在動遷過程中，房屋及附屬設(shè)施的評估可能會出現(xiàn)爭議。為避免此類問題，建議在評估過程中邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并確保評估結(jié)果公平、合理。2.補(bǔ)償款的支付問題：甲方未按約定支付補(bǔ)償款，乙方應(yīng)如何應(yīng)對？乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。3.搬遷過程中的問題：如乙方在搬遷過程中遇到困難，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決。雙方應(yīng)保持良好溝通，確保搬遷順利進(jìn)行。4.合同解除與終止：在特定情況下，雙方可能需要解除或終止合同。為避免糾紛，建議在合同中明確約定解除和終止的條件、程序及法律后果。5.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。適用場景：1.城市旅游集散中心建設(shè)2.城市規(guī)劃與改造項目3.房地產(chǎn)開發(fā)項目4.公共設(shè)施建設(shè)與改造項目5.其他涉及房屋拆遷與補(bǔ)償?shù)捻椖?/p>