2018資產(chǎn)評(píng)估師考試資產(chǎn)評(píng)估務(wù)實(shí)一真題及答案

試卷科目：資產(chǎn)評(píng)估師考試資產(chǎn)評(píng)估務(wù)實(shí)一2018資產(chǎn)評(píng)估師考試資產(chǎn)評(píng)估務(wù)實(shí)一真題及答案PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages2018資產(chǎn)評(píng)估師考試資產(chǎn)評(píng)估務(wù)實(shí)一真題及答案第1部分：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題，共19題，每題只有一個(gè)正確答案,多選或少選均不得分。[單選題]1.某企業(yè)擁有的生產(chǎn)線獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，獨(dú)立核算，其賬面原值為5500萬(wàn)元，賬面凈值為3550萬(wàn)元，尚未計(jì)提減值準(zhǔn)備，經(jīng)減值測(cè)試評(píng)估后，其公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為3200萬(wàn)元，該資方預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值為3800萬(wàn)元，該生產(chǎn)線計(jì)提的減值為()。A)2300萬(wàn)元B)0C)1700萬(wàn)元D)350萬(wàn)元答案:B解析:[單選題]2.某企業(yè)年初預(yù)付當(dāng)年的保險(xiǎn)金為10萬(wàn)元，在評(píng)估基準(zhǔn)日6月30日，預(yù)付保險(xiǎn)金的賬面余額為7萬(wàn)元，該筆預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估值為()。A)3.5B)7C)5D)0答案:C解析:[單選題]3.房地合一評(píng)估采用收益法時(shí)，下列關(guān)于確定收益期限的說法中正確的是()。A)以建筑物的剩余壽命剩余經(jīng)濟(jì)壽命為準(zhǔn)B)以土地使用權(quán)的剩余年限為準(zhǔn)C)孰長(zhǎng)為準(zhǔn)D)孰短為準(zhǔn)答案:D解析:[單選題]4.某奶牛場(chǎng)地?cái)M轉(zhuǎn)讓部分奶牛，而委托評(píng)估。對(duì)于該奶牛平均自行繁衍且已正常生產(chǎn)的奶牛，若采用成本法評(píng)估時(shí)，其重置成本范疇為特定時(shí)點(diǎn)前發(fā)生的必要支出，該時(shí)點(diǎn)是指()。A)資產(chǎn)交割日B)奶牛成熟時(shí)C)評(píng)估基準(zhǔn)日D)奶牛停止產(chǎn)奶時(shí)答案:B解析:[單選題]5.當(dāng)交易市場(chǎng)不活躍時(shí)，產(chǎn)前期經(jīng)濟(jì)林資源最適宜采用的評(píng)估方法是()。A)木材市場(chǎng)倒算法B)年金資本化法C)收獲現(xiàn)值法D)重置成本法答案:D解析:[單選題]6.下列關(guān)于上市公司交易股票的價(jià)值評(píng)估的說法中，正確的是()。A)不得以股票市場(chǎng)價(jià)格為評(píng)估依據(jù)B)應(yīng)以股票市場(chǎng)價(jià)格為評(píng)估依據(jù)C)股票市場(chǎng)價(jià)格等同于其內(nèi)在價(jià)值D)股票市場(chǎng)價(jià)格不一定等同于其內(nèi)在價(jià)值答案:D解析:[單選題]7.某進(jìn)口轎車到岸價(jià)為人民幣80萬(wàn)元，關(guān)稅稅率15%，增值稅率17%，消費(fèi)稅率20%，確定該進(jìn)口轎車重置成本時(shí)，應(yīng)計(jì)入的消費(fèi)稅為人民幣()。A)23萬(wàn)元B)18.4萬(wàn)元C)26.91萬(wàn)元D)20萬(wàn)元答案:A解析:[單選題]8.某企業(yè)產(chǎn)成品的實(shí)際成本為200元/臺(tái)，生產(chǎn)產(chǎn)成品的材料費(fèi)、工資和其他費(fèi)用的比例為6:4，評(píng)估基準(zhǔn)日材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.1，工資和其他費(fèi)用調(diào)整系數(shù)為1.05，假設(shè)不考慮其他因素，該產(chǎn)成品的評(píng)估單價(jià)為()。A)231元/臺(tái)B)214元/臺(tái)C)216元/臺(tái)D)230元/臺(tái)答案:C解析:[單選題]9.下列關(guān)于建設(shè)用地建筑密度計(jì)算公式中正確的是()。A)建筑密度=總建筑面積/總建筑基底面積B)建筑密度=總建筑基底面積/總建筑面積C)建筑密度=總建筑基底面積/規(guī)劃建設(shè)用地面積D)建筑密度=總建筑面積/規(guī)劃建設(shè)用地面積答案:C解析:[單選題]10.對(duì)于市場(chǎng)發(fā)育比較成熟，平均收益率相對(duì)穩(wěn)定，景觀資源開發(fā)、建設(shè)和管理區(qū)域完善的森林景觀資產(chǎn)，其價(jià)值評(píng)估最適宜的評(píng)估方法為()。A)年金資本化法B)周期收益資本化法C)模擬開發(fā)法D)剩余價(jià)值法答案:A解析:[單選題]11.甲公司以8億元現(xiàn)金收購(gòu)非同一控制下乙公司100%股權(quán)，無(wú)其他交易費(fèi)用。乙公司賬面凈資產(chǎn)為2億元，可辨認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估增值共4億元，負(fù)債無(wú)增減值，乙公司適用的所得稅稅率為25%，甲公司合并報(bào)表因本次收購(gòu)確認(rèn)的商譽(yù)為()。A)0B)1.5億元C)2億元D)3億元答案:D解析:[單選題]12.某非標(biāo)設(shè)備2012年建造，歷史成本為5.8萬(wàn)元。該類設(shè)備建造成本定基物價(jià)指數(shù)表如下2015年的重置成本是()。A)6.08B)5.93C)5.76D)5.53答案:D解析:[單選題]13.運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí)，下列關(guān)于特殊市場(chǎng)案例是否作為可比案例的說法中，正確的是()。A)無(wú)論特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響是否可量化，均可作為可比案例B)特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響可量化時(shí)，可以作為可比案例C)無(wú)論特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響是否可量化，均不得作為可比案例D)特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響不可量化時(shí)，仍作為可比案例的交易特別披露答案:B解析:[單選題]14.某在建工程，基礎(chǔ)工程已完工，結(jié)構(gòu)工程完工60%，基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)和裝修占建筑工程總預(yù)算的15%，50%和35%，該工程土建部分的完工率為()。A)39%B)65%C)75%D)45%答案:D解析:[單選題]15.下列關(guān)于庫(kù)存材料評(píng)估的說法中，正確的是()。A)購(gòu)進(jìn)批次間隔時(shí)間，價(jià)格變化的，按照平均采購(gòu)的價(jià)格評(píng)估B)按照材料重要性，選擇具體評(píng)估方法C)缺乏準(zhǔn)確現(xiàn)價(jià)的，可以采用市場(chǎng)同類材料的平均物價(jià)指數(shù)進(jìn)行評(píng)估D)呆滯材料，按照?qǐng)?bào)廢后的殘值進(jìn)行評(píng)估答案:C解析:[單選題]16.合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估對(duì)象應(yīng)是合并中取得的被購(gòu)買方名項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債，下列各項(xiàng)中，可作為企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估對(duì)象的是()。A)客戶服務(wù)能力B)貨物訂單C)受保密限制的客戶信息D)消費(fèi)者基礎(chǔ)答案:B解析:[單選題]17.使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)。下列關(guān)于其減值測(cè)試說法正確的是()。A)是否進(jìn)行減值測(cè)試由資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員決定B)是否進(jìn)行減值測(cè)試由審計(jì)人員決定C)每年都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行減值測(cè)試D)無(wú)需進(jìn)行減值測(cè)試答案:C解析:[單選題]18.某林場(chǎng)擬轉(zhuǎn)讓十公頃杉木林，林分年齡為二年，樹高調(diào)整系數(shù)為0.9。株數(shù)保存率為88%。經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員調(diào)查，當(dāng)?shù)卦炝殖苫盥室鬄?0%。運(yùn)用重置成本法評(píng)估時(shí)，其林分質(zhì)量綜合調(diào)整系數(shù)為()。A)0.99B)0.9C)0.8D)0.88答案:B解析:[單選題]19.下列關(guān)于帶息應(yīng)收票據(jù)評(píng)估價(jià)值的計(jì)算公式中正確的是()。A)評(píng)估值=票據(jù)到期價(jià)值×貼現(xiàn)率B)評(píng)估值=票面到期價(jià)值-貼現(xiàn)息C)評(píng)估值=票面價(jià)值+應(yīng)計(jì)利息D)評(píng)估值=票據(jù)到期價(jià)值+貼現(xiàn)息答案:B解析:第2部分：多項(xiàng)選擇題，共12題，每題至少兩個(gè)正確答案,多選或少選均不得分。[多選題]20.運(yùn)用重置成本法評(píng)估房屋建筑物時(shí)，下列費(fèi)用項(xiàng)目中，屬于前期費(fèi)用及其他費(fèi)用的有()。A)土地開發(fā)費(fèi)B)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)C)地質(zhì)勘察費(fèi)D)文明施工費(fèi)E)建筑單位管理費(fèi)答案:BCE解析:[多選題]21.下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)評(píng)估時(shí)，最佳用途的說法中，正確的有()。A)一般是指實(shí)際用途B)通常指設(shè)計(jì)用途C)財(cái)務(wù)上可行的用途D)法律上允許的用途E)實(shí)物上可能的用途答案:CDE解析:[多選題]22.機(jī)器設(shè)備的重置成本基本構(gòu)成一般包括()。A)沉沒成本B)間接成本C)資金成本D)維護(hù)成本E)直接成本答案:BCE解析:[多選題]23.森林資產(chǎn)資源評(píng)估的特點(diǎn)有()。A)經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)周期性B)資產(chǎn)核查的艱巨性C)效益的單一性D)地域性不明顯E)可再生性答案:ABE解析:[多選題]24.因資產(chǎn)減值評(píng)估中，公允價(jià)值評(píng)估模式與使用價(jià)值評(píng)估模式不同，主要差異包括()。A)收益期不同B)營(yíng)運(yùn)資金最終處理方式不同C)資本性支出考慮不同D)收入預(yù)計(jì)不同E)資產(chǎn)組收益期末是否有處置收益考慮不同答案:ABCE解析:[多選題]25.下列關(guān)于長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估，正確的有()。A)虧損被投資企業(yè)不能采用收益法評(píng)估B)應(yīng)多關(guān)注被投資企業(yè)重要可識(shí)別賬外資產(chǎn)和或有負(fù)債C)采用收益法評(píng)估，也應(yīng)關(guān)注評(píng)估范圍內(nèi)的重要資產(chǎn)和負(fù)債D)不能考慮被投資企業(yè)分紅政策的特殊約定對(duì)評(píng)估的影響E)子母公司存在關(guān)聯(lián)交易的，被投資企業(yè)不能評(píng)估答案:BCE解析:[多選題]26.下列建筑物中，不能使用市場(chǎng)法評(píng)估的有()。A)寺廟B)古建筑C)普通住宅D)教堂E)博物館答案:ABDE解析:[多選題]27.在產(chǎn)品采用成本法評(píng)估時(shí)，下列各項(xiàng)費(fèi)用中，構(gòu)成在產(chǎn)品重置成本的有()。A)材料B)銷售稅金C)制造費(fèi)用D)工資費(fèi)用E)銷售費(fèi)用答案:ACD解析:[多選題]28.設(shè)備本體重置成本的計(jì)算方法主要有()。A)市場(chǎng)直接詢價(jià)法B)勘察打分法C)類比法-指數(shù)評(píng)估法D)生產(chǎn)者信心指數(shù)法E)重置核算法答案:ACE解析:[多選題]29.企業(yè)生產(chǎn)線減值測(cè)試評(píng)估中，確定資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值時(shí)，資本性支出預(yù)測(cè)通常包括()。A)擴(kuò)張性資本支出B)維護(hù)性資本支出C)開發(fā)中相關(guān)無(wú)形資產(chǎn)后續(xù)必要支出D)完成相關(guān)的在建工程必要支出E)改良性資本支出答案:BCD解析:[多選題]30.下列關(guān)于應(yīng)收賬款評(píng)估，正確的有()。A)壞賬準(zhǔn)備按賬面值保留B)預(yù)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)損失不包括可確定的壞賬損失C)本質(zhì)上是預(yù)