房屋租賃標準合同樣式

第頁共頁房屋租賃標準合同樣式房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________________________住所地：__________________________法定代表人（負責人）：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：__________________________住所地：__________________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲乙雙方愿意就乙方租賃甲方的房屋事宜達成一致，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃房屋的地址及基本信息1.1房屋地址：__________________________1.2房屋面積：__________________________1.3房屋結構及用途：__________________________1.4房屋租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方每月應向甲方支付租金人民幣（大寫）______________元整。2.2租金支付方式：每月在_______號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金按日計算的違約金，違約金為逾期租金的______%。第三條房屋保證金3.1乙方應在合同簽訂前向甲方支付房屋保證金人民幣（大寫）______________元整。3.2房屋保證金將用于處理以下情況：3.2.1乙方違約搬離房屋后，甲方有權扣除房屋保證金用于修復房屋損壞或清潔費用；3.2.2乙方按時交付租金并按照約定使用房屋的，房屋保證金將在租賃期滿后全額退還給乙方。3.3如乙方違約搬離房屋后，甲方向乙方支付的房屋保證金將不予退還。第四條房屋使用條件及約定4.1乙方承諾按照合法用途使用甲方提供的房屋，不得擅自改變房屋結構或進行其他對房屋損害的行為。4.2乙方承諾按照合法租賃期限使用房屋，不得以任何理由拒絕按時交付租金。4.3乙方承諾在租賃期限內不得將房屋轉租、轉借給他人。4.4乙方承諾在租賃期限結束時按照約定返還房屋，并承擔因違約搬離房屋而產(chǎn)生的費用。第五條房屋維護及修理責任5.1甲方應對房屋進行日常維護和修理，確保房屋安全、干凈、正常使用。5.2乙方在使用房屋過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或故障，應及時通知甲方，甲方將盡快進行修復。第六條合同解除及違約責任6.1若發(fā)生下列情況之一，本合同即刻解除：6.1.1甲方出售或轉讓房屋；6.1.2乙方未按時支付租金超過______個月；6.1.3乙方違約搬離房屋；6.1.4法律、政府政策或相關主管部門的要求導致房屋不得再租賃的。6.2乙方未按照約定搬離房屋的，甲方有權要求乙方支付違約金，并追究其法律責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________________簽字：_____________