庫房租賃合同范本

PAGEPAGE1庫房租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其庫房租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條庫房基本情況1.1庫房地址：________________1.2庫房面積：________________1.3庫房用途：________________1.4甲方應(yīng)保證庫房符合乙方使用需求，具備消防、安全等基本設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2租金支付方式：乙方按____支付租金，每次支付____元。3.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期的前____日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金為____元。4.2合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將庫房交還給甲方，甲方在確認(rèn)庫房及其附屬設(shè)施完好無損后，無息退還乙方保證金。第五條庫房的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房用途。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)庫房及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成庫房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3甲方負(fù)責(zé)庫房及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保庫房安全、整潔。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。6.2甲方未按約定提供庫房或庫房不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2雙方同意在以下情況下解除合同：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違約，守約方要求解除合同的。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-庫房租賃合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、庫房的使用和維護(hù)七、違約責(zé)任八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：________________1.2乙方（承租方）：________________二、租賃物基本信息2.1庫房地址：________________2.2庫房面積：________________2.3庫房用途：________________2.4甲方應(yīng)保證庫房符合乙方使用需求，具備消防、安全等基本設(shè)施。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2租金支付方式：乙方按____支付租金，每次支付____元。4.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期的前____日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金為____元。5.2合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將庫房交還給甲方，甲方在確認(rèn)庫房及其附屬設(shè)施完好無損后，無息退還乙方保證金。六、庫房的使用和維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房用途。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)庫房及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成庫房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3甲方負(fù)責(zé)庫房及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保庫房安全、整潔。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。7.2甲方未按約定提供庫房或庫房不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2雙方同意在以下情況下解除合同：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違約，守約方要求解除合同的。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、附件附件1：庫房平面圖附件2：庫房附屬設(shè)施清單甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件列表：1.庫房平面圖2.庫房附屬設(shè)施清單3.租金支付憑證4.保證金支付憑證5.庫房交付接收證明6.庫房維修記錄7.違約行為通知書違約行為及其認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，視為乙方違約。2.擅自改變庫房用途：乙方未按合同約定使用庫房，擅自改變庫房用途的，視為乙方違約。3.損壞庫房及其附屬設(shè)施：因乙方原因?qū)е聨旆考捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)?，視為乙方違約。4.未按時交付庫房：租賃期滿或合同提前解除時，乙方未按時將庫房及其附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方的，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有庫房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，將庫房出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租方的相對方，支付租金并按照約定使用庫房的一方。3.租賃期限：指甲方將庫房交付給乙方使用，乙方支付租金的時間段。4.租金：指乙方為使用甲方庫房而支付給甲方的費(fèi)用。5.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的金錢，用以保障甲方在乙方違約時的權(quán)益。6.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.庫房交付：確保雙方在交付庫房時對庫房及其附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行詳細(xì)記錄和確認(rèn)，避免后期因損壞責(zé)任歸屬產(chǎn)生爭議。2.租金支付：明確租金支付方式和時間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.庫房維護(hù)：明確雙方在庫房維