農(nóng)村自建房施工合同

農(nóng)村自建房施工合同合同雙方甲方（業(yè)主）：___________（身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系電話：_______）乙方（承包人）：___________（身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系電話：_______）經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：乙方承包甲方所要求的自建房施工項(xiàng)目，具體細(xì)節(jié)與工期按照以下條款執(zhí)行。工程內(nèi)容甲方自建房全部工程項(xiàng)目。簡(jiǎn)要介紹如下：房屋建筑面積：_______平米建筑結(jié)構(gòu)：_______地基基礎(chǔ)工程繪制施工圖并獲得安全文明施工許可證主體結(jié)構(gòu)、電氣及管道工程工期約定工期為_(kāi)______天，自合同生效之日起算起。工程價(jià)款甲乙雙方協(xié)商，約定工程價(jià)格為_(kāi)______元。工程款支付方式工程款分_______次支付，第一次支付_______元，第二次支付_______元，第三次支付_______元，最后一次支付的款項(xiàng)不超過(guò)工程總價(jià)款20%。各方責(zé)任甲方責(zé)任為施工提供場(chǎng)地、材料、設(shè)備和工具等。安排專人監(jiān)督施工過(guò)程，保證施工質(zhì)量與工期。乙方責(zé)任保證施工質(zhì)量符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。保證施工期間的安全與文明，并嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家和地方法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工驗(yàn)收合格后按照約定進(jìn)行交付，并保證已施工成果的合理保修期限。質(zhì)量保證在工程竣工驗(yàn)收后，經(jīng)委托的第三方資格認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)可為合格的工程質(zhì)量，乙方應(yīng)該對(duì)其施工的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行7年質(zhì)保。對(duì)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔(dān)整改責(zé)任，無(wú)法承擔(dān)整改責(zé)任的申請(qǐng)都應(yīng)負(fù)擔(dān)其修復(fù)費(fèi)用。違約責(zé)任甲方違約如甲方未能按照約定的工程總價(jià)款時(shí)間扣繳工程款的，乙方有權(quán)中止施工，待到甲方全額支付工程款后再繼續(xù)施工。乙方違約如乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成建設(shè)，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)真實(shí)存在違約事項(xiàng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任，扣除違約金后，甲方可與乙方解除合同。解除合同發(fā)生下列情形之一的，乙方同意甲方可以單方面解除合同：乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成建設(shè)，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)真實(shí)存在違約事項(xiàng)的。經(jīng)過(guò)雙方商議后，雙方同意解除合同。因不受雙方控制的原因，如戰(zhàn)爭(zhēng)、天災(zāi)等，合同無(wú)法履行，甲方可以向乙方提出解除合同的請(qǐng)求。其他此合同自雙方簽字生效。合同如有未盡事宜應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方