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文檔簡介

商鋪押金合同合同雙方甲方：_______________________________（以下稱“商鋪出租方”）乙方：_______________________________（以下稱“商鋪租戶”）合同基本條款租賃商鋪地址：___________________________。租金：每月人民幣_____________元整。押金：人民幣__________元整。租賃期限：自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，共計_________個月。合同有效期：自雙方簽訂本合同之日起，至租賃期滿之日止。押金管理商鋪租戶應在簽署本合同之時，向商鋪出租方支付人民幣_________元整的押金。商鋪出租方應當將押金用途告知商鋪租戶。商鋪出租方應當將商鋪租戶繳納的押金存入銀行，并在租賃關系終止時將押金及其利息如數(shù)返還給商鋪租戶。商鋪租戶應當提供銀行賬戶信息以便商鋪出租方存放押金。在租賃期間結(jié)束時，商鋪出租方有權(quán)查詢押金賬戶的余額，并根據(jù)租賃期間發(fā)生的未結(jié)算費用（如未支付的租金、水電費、維修費等）進行相應扣除，剩余余額由商鋪出租方在租賃關系終止后一個月內(nèi)返還給商鋪租戶。違約責任若商鋪租戶違反本合同，導致商鋪出租方或商鋪的其他租戶或業(yè)主遭受損失的，商鋪租戶應當承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。商鋪租戶應當按時支付租金、水電費、維修費等費用。如果商鋪租戶未在合同規(guī)定時間內(nèi)支付租金并在商鋪出租方要求付清30天后仍未支付，則商鋪出租方有權(quán)解除本合同，并扣除押金中相應未結(jié)算費用后返還剩余部分給商鋪租戶。若商鋪租戶未經(jīng)商鋪出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪，商鋪出租方有權(quán)解除本合同，收回租賃商鋪并扣除押金中相應未結(jié)算費用后將剩余部分返還給商鋪租戶。其他條款租賃商鋪過程中產(chǎn)生的仲裁費和律師費由敗訴方承擔。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，各方各持一份。對本合同的解釋和爭議應當協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方應當向所在地人民法院提起訴訟。以上為商鋪押金合同的基本條款，雙方應當在合同簽訂之前充分溝通并達成一致意見。在商業(yè)租賃關系中，合同條款的保護作用不可忽視，合同內(nèi)容能夠在租

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