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文檔簡介

商鋪首付合同1.合同背景合同雙方：甲方（購房人）和乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）均經(jīng)過充分協(xié)商并簽署本合同，確立了雙方的權利和義務。為保障乙方的合法權益，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，認真履行合同約定。2.簽約內容2.1基本信息甲方姓名：身份證號：地址：乙方公司名稱：法定代表人：地址：注：甲方和乙方在簽訂本合同之前，已就商鋪的位置、面積、售價等事項達成共識。2.2首付金額和比例1號商鋪的總價為300萬元，其中首付款為100萬元。雙方約定：甲方應在本合同簽訂之日起5個工作日內一次性向乙方支付首付款100萬元。首付款占合同總價的33.33%。2.3首付款支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付首付款：在本合同簽訂之日起5個工作日內，通過轉賬方式將首付款100萬元匯至乙方指定的賬戶。乙方收到首付款后，應及時向甲方提供收款證明和發(fā)票，同時保障甲方資金安全。2.4首付款違約責任若甲方未按照約定時間支付首付款或無故取消本合同，應承擔如下責任：向乙方支付違約金，違約金為首付款金額的10%，即10萬元。對因甲方行為導致的乙方損失進行賠償，乙方將保留對甲方的追償權。2.5交付房屋時間1號商鋪的交付時間為本合同簽訂之日起2年內，乙方將在交付時將商鋪交付于甲方。若超過2年未交付，乙方應承擔相應的賠償責任。2.6其他事項本合同的簽署、修改、補充和解釋均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補充協(xié)議。本合同自雙方簽字、蓋章起生效，在履行完畢相關義務后自行終止。3.合同效力本合同履行期間，雙方應認真履行各項義務，確保本合同的有效性和合法性。若無法履行任何一項或者多項義務，雙方應當通過友好協(xié)商和解，協(xié)商達成共識，防止爭端升級。如協(xié)商不成，可要求通過法律途徑解決。4.合同爭議解決若發(fā)生爭議，雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商來解決，失敗即可向有管轄權的人民法院起訴進行解決。5.合同生效本合同各方閱讀完畢后，在各方代表簽署、蓋章、日期之后生效。本合同正本一式兩份，甲方與乙方各持一份。6.簽字人員甲方：簽字：___

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