天津市施工合同

天津市施工合同一、概述施工合同是指建設(shè)工程當(dāng)事人之間的法律文件，規(guī)定了建設(shè)工程的質(zhì)量、工程量和時(shí)間等方面的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和負(fù)責(zé)人員及責(zé)任，是建設(shè)工程的法律依據(jù)。在施工合同中應(yīng)該重點(diǎn)約定規(guī)定工程的質(zhì)量、進(jìn)度、質(zhì)保期、工程安全、環(huán)保等方面的問題。二、合同內(nèi)容2.1合同標(biāo)的合同標(biāo)的是指擬建工程的范圍，包括擬建工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、建設(shè)用地等。根據(jù)天津市建設(shè)工程頒布的《建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工合同的標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件一致。如果合同內(nèi)容與招標(biāo)文件不一致，主要以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。2.2工程價(jià)款工程價(jià)款是指按照施工合同約定的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、工程量和工程的結(jié)構(gòu)、規(guī)模、復(fù)雜程度等因素計(jì)算出來的合同價(jià)款。合同價(jià)款中包括工程造價(jià)、工程變更價(jià)款、工程款的支付時(shí)間、付款方式等。在施工合同中，價(jià)款計(jì)算方法必須清楚明確。2.3工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指施工合同要求的設(shè)計(jì)及施工的合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工合同中應(yīng)明確規(guī)定工程的建造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、檢測(cè)設(shè)備和檢驗(yàn)方法、工程質(zhì)量保證期限、注意事項(xiàng)等要求。2.4工期工期是指建設(shè)工程從開工到竣工交付所需的日歷時(shí)間。施工合同中應(yīng)明確規(guī)定工程的開工及竣工時(shí)間、工程計(jì)劃、工期計(jì)算方法和主要的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)。2.5質(zhì)保期質(zhì)保期是指從竣工交付使用之日起，建筑單位在合同規(guī)定的期限內(nèi)對(duì)工程的設(shè)計(jì)和施工提供質(zhì)量保證，期限自合同規(guī)定開展。合同價(jià)款中應(yīng)該規(guī)定工程的質(zhì)保期。通常天津市施工合同質(zhì)保期在12個(gè)月。2.6現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)人員施工合同中應(yīng)該明確規(guī)定項(xiàng)目管理人員、監(jiān)理人員和技術(shù)人員的職責(zé)、人數(shù)、專業(yè)和專業(yè)資質(zhì)，保證工程建設(shè)的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。技術(shù)人員要有相應(yīng)的資格證書和得到施工單位的認(rèn)可。建設(shè)工程存在較大的危險(xiǎn)性，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)立專業(yè)監(jiān)控人員，保證施工工程的安全。2.7工程保險(xiǎn)條款根據(jù)天津市建設(shè)工程頒布的《建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例》，施工合同中必須包含工程保險(xiǎn)條款，包括工程全保、擔(dān)保、主體保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)、環(huán)境污染保險(xiǎn)等。如果在工程建設(shè)中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等情況，按照保險(xiǎn)合同的承保范圍賠付。2.8爭(zhēng)議解決方式施工合同中應(yīng)該明確規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，解決爭(zhēng)議的方法有仲裁、訴訟和協(xié)商三種方式。根據(jù)天津市《建設(shè)工程征地拆遷和工程施工合同糾紛解決辦法》規(guī)定，建設(shè)單位與施工單位在施工合同中約定的爭(zhēng)議解決方式均為有效的爭(zhēng)議解決方式，如果沒有約定，則按照天津市有關(guān)法律進(jìn)行解決。三、總結(jié)施工合同是建設(shè)工程當(dāng)事人之間的法律文件，本文介紹了天津市施工合同的主要內(nèi)容和注意事項(xiàng)，包括合同標(biāo)的、工程價(jià)款、工程質(zhì)量、工期、質(zhì)保期、現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)人員