如東租房合同

如東租房合同1.合同概述本租賃合同（以下簡稱“本合同”）是由甲方（出租人）和乙方（承租人）就甲方名下的位于如東市（以下簡稱“房屋”）的出租事宜所訂立的合法協(xié)議。2.房租及押金乙方每月支付租金RMBXX元整（大寫：人民幣XX元）；乙方需于租賃期開始前一次性支付押金RMBXX元整（大寫：人民幣XX元）；租金及押金應(yīng)在本合同簽訂之日起X天內(nèi)支付至甲方指定賬戶；3.租賃期及居住人數(shù)本租賃合同期限為X年（月/日/年至月/日/年），因故需提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前至少30天書面通知對方；房屋僅供X人居住，不得超過此人數(shù)，違反此約定導(dǎo)致的后果由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)解除本合同并沒收全部押金。4.租賃房屋的用途與管理房屋只能作為乙方自住，不能進(jìn)行任何違法活動(dòng)；乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)借、出租、轉(zhuǎn)讓、戶口遷移或用于商業(yè)用途；乙方應(yīng)遵守如東市相關(guān)管理規(guī)定，保持房屋整潔干凈，不得損壞房屋設(shè)施，違反此約定導(dǎo)致的后果由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)解除本合同并扣除押金。5.房屋設(shè)施維護(hù)和維修乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)夂推渌M(fèi)用；因乙方自身原因（如故意損壞等）導(dǎo)致房屋設(shè)施的修理和更換，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；非乙方自身原因所引起的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，如因設(shè)備老化導(dǎo)致的問題甲方應(yīng)及時(shí)維修更換；房屋損壞或財(cái)產(chǎn)遺失應(yīng)由乙方及時(shí)報(bào)告甲方并賠償。6.違約責(zé)任乙方未按規(guī)定付款或解除合同的，應(yīng)按照以下方式向甲方承擔(dān)違約責(zé)任：逾期未付款和扣除押金：按照每日應(yīng)付租金的2%計(jì)算；提前違約并書面通知甲方的：按照累計(jì)違約金的2倍支付合同期內(nèi)剩余租金；甲方需承擔(dān)如下違約責(zé)任：未按約定及時(shí)交付房屋的：賠償僅限租金一倍；賠償?shù)木唧w金額由甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；雙方同時(shí)保留向?qū)Ψ阶肪拷?jīng)濟(jì)賠償、違約金或懲罰性賠金的權(quán)利。7.其他條款乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)居住環(huán)境和消防安全等要求，不得違反公共安全規(guī)定，在房屋內(nèi)非法吸毒、生產(chǎn)或存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品等；滿足有關(guān)法律、政策和規(guī)定要求，積極繳納稅款，無償協(xié)助甲方辦理相關(guān)備案和審批手續(xù)；雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交合同簽署地人民法院訴訟解決。本合同自雙方簽字（蓋章）并經(jīng)代理人認(rèn)可之日起生效。合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力，不得背離合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商或彼此書面認(rèn)可可以