(多場(chǎng)合應(yīng)用)民法典中如何與中間人簽訂居間合同

(多場(chǎng)合應(yīng)用)民法典中如何與中間人簽訂居間合同(多場(chǎng)合應(yīng)用)民法典中如何與中間人簽訂居間合同(多場(chǎng)合應(yīng)用)民法典中如何與中間人簽訂居間合同合同編號(hào)：_______居間合同甲方（委托人）：_______乙方（居間人）：_______一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)_______（居間服務(wù)事項(xiàng)）的居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、推薦、協(xié)助談判等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的居間服務(wù)信息，并確保所提供信息的合法性、有效性。二、居間服務(wù)期限2.1本合同的居間服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)前，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并按照民法典的相關(guān)規(guī)定辦理。三、居間費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用，具體金額為本次居間服務(wù)事項(xiàng)實(shí)際成交金額的_______%。3.2居間費(fèi)用的支付方式為：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他支付方式：_______。3.3居間費(fèi)用支付時(shí)間為本次居間服務(wù)事項(xiàng)實(shí)際成交后_______日內(nèi)。四、甲乙雙方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間費(fèi)用，并如實(shí)提供與居間服務(wù)事項(xiàng)相關(guān)的資料。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)，并確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。4.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為本次居間服務(wù)事項(xiàng)實(shí)際成交金額的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。遇有不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：_______乙方（居間人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：_______（如有）=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.房地產(chǎn)交易居間服務(wù)-增加條款：a.乙方應(yīng)提供房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)的咨詢(xún)服務(wù)。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)、貸款等相關(guān)手續(xù)。c.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件的復(fù)印件。2.國(guó)際貿(mào)易居間服務(wù)-增加條款：a.乙方應(yīng)提供國(guó)際貿(mào)易相關(guān)法律法規(guī)、關(guān)稅稅則等咨詢(xún)服務(wù)。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理進(jìn)出口手續(xù)、信用證等相關(guān)事宜。c.甲方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、進(jìn)出口許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件。3.項(xiàng)目融資居間服務(wù)-增加條款：a.乙方應(yīng)提供項(xiàng)目融資相關(guān)法律法規(guī)、政策等信息咨詢(xún)服務(wù)。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備融資項(xiàng)目資料，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表等。c.甲方應(yīng)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的復(fù)印件。4.人力資源居間服務(wù)-增加條款：a.乙方應(yīng)提供招聘、求職等相關(guān)法律法規(guī)的咨詢(xún)服務(wù)。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行簡(jiǎn)歷篩選、面試安排等工作。c.甲方應(yīng)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、招聘簡(jiǎn)章等相關(guān)證件和文件的復(fù)印件。5.技術(shù)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)-增加條款：a.乙方應(yīng)提供技術(shù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)、政策等信息咨詢(xún)服務(wù)。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方評(píng)估技術(shù)價(jià)值、擬定技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同等。c.甲方應(yīng)提供技術(shù)成果證書(shū)、專(zhuān)利證書(shū)等相關(guān)證件的復(fù)印件。附件列表及要求說(shuō)明：1.甲方提供的居間服務(wù)事項(xiàng)相關(guān)資料，包括但不限于：-企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照-稅務(wù)登記證-相關(guān)法律法規(guī)、政策文件2.乙方提供的居間服務(wù)信息，包括但不限于：-居間服務(wù)事項(xiàng)的相關(guān)法律法規(guī)、政策-居間服務(wù)事項(xiàng)的潛在合作伙伴信息-居間服務(wù)事項(xiàng)的市場(chǎng)分析報(bào)告實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.居間服務(wù)事項(xiàng)的真實(shí)性、合法性無(wú)法核實(shí)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)充分了解居間服務(wù)事項(xiàng)的相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)。2.居間費(fèi)用的支付時(shí)間和方式存在爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確約定居間費(fèi)用的支付時(shí)間和方式，如有變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.居間服務(wù)過(guò)程中，甲方或乙方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：在合同中增加保密條款，明確雙方在居間服務(wù)過(guò)程中的保密義務(wù)。4.居間服務(wù)過(guò)程中，甲方或乙方違約。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，以保障雙方的權(quán)益。5.居間服務(wù)事項(xiàng)涉及第三方合作，第三方不履行合同義務(wù)。解決辦法：在合同中明確約定第三方合作的相關(guān)條款，并要求第三方提供擔(dān)?；蚝炗啽ＷC合同。6.居間服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力的定義，以及雙方在遇到不可抗力情況時(shí)的責(zé)任和應(yīng)對(duì)措施。同時(shí)，建議購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以減輕不可抗力帶來(lái)的損失。7.居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容不明確，導(dǎo)致雙方對(duì)服務(wù)的期望不一致。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉居間服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，避免模糊不清的表述。如有需要，可以附上服務(wù)清單或工作說(shuō)明書(shū)，以確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。8.居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)后，雙方對(duì)于續(xù)約的條件和程序存在爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中提前約定續(xù)約的條件、程序以及續(xù)約的期限。如果雙方同意續(xù)約，應(yīng)及時(shí)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并按照民法典的相關(guān)規(guī)定辦理。9.居間服務(wù)過(guò)程中，甲方或乙方提供的資料或信息存在誤導(dǎo)或虛假情況。解決辦法：在合同中增加誠(chéng)信條款，要求雙方提供的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。同時(shí)，可以約定在發(fā)現(xiàn)虛假信息時(shí)的處理方式，包括但不限于解除合同、追究法律責(zé)任等。10.居間服務(wù)過(guò)程中，甲方或乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。解決辦法：在合同中約定合同的解除條件和程序，以及因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。同時(shí)，建議在合同中約定違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，以保護(hù)守約方的合法權(quán)益。附件要求說(shuō)明：1.所有附件必須是原件或經(jīng)認(rèn)證的復(fù)印件，以確保其真實(shí)性和合法性。2.附件中的信息必須與合同中的信息一致，如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.附件應(yīng)標(biāo)明日期，并注明是哪一版的文件，以便于追蹤和核對(duì)。4.附件應(yīng)妥善保管，避免遺失或損壞，并在合同執(zhí)行