房地產(chǎn)職業(yè)生涯規(guī)劃

房地產(chǎn)職業(yè)生涯規(guī)劃主講：胡居海2011年7月1精品PPT·值得借鑒第一頁，共三十九頁。目錄認(rèn)識職業(yè)生涯規(guī)劃認(rèn)識自我認(rèn)識社會認(rèn)識房地產(chǎn)業(yè)認(rèn)識三盛與崗位（略）制定你的目標(biāo)與行動（討論交流）正確地做事、把事做正確、做正確的事。2精品PPT·值得借鑒第二頁，共三十九頁。(1)什么是職業(yè)生涯規(guī)劃一、認(rèn)識職業(yè)生涯規(guī)劃(2)如何做職業(yè)生涯規(guī)劃3精品PPT·值得借鑒第三頁，共三十九頁。人的一生有三個主要階段學(xué)習(xí)生涯職業(yè)生涯退休生涯任務(wù)：學(xué)習(xí)組織：學(xué)校目的：積累任務(wù)：工作組織：公司或其他社會機(jī)構(gòu)目的：承擔(dān)責(zé)任任務(wù)：休閑組織：無固定組織目的：享受權(quán)利4精品PPT·值得借鑒第四頁，共三十九頁。

是指個人發(fā)展與組織發(fā)展相結(jié)合，通過對職業(yè)生涯的主客觀因素分析，總結(jié)和測定，確定一個人的奮斗目標(biāo)，并為實現(xiàn)這一職業(yè)目標(biāo)，而預(yù)先進(jìn)行生涯系統(tǒng)安排的過程包括制定相應(yīng)的工作，以及每一時段的順序和方向的順序。職業(yè)生涯規(guī)劃的定義關(guān)鍵詞：組織和個人＼事業(yè)發(fā)展＼設(shè)想和計劃

職業(yè)生涯規(guī)劃是人生規(guī)劃的主體部分，是同個人、家庭和社會生活結(jié)合在一起的，是和個人追求幸福生活密不可分的。所以制定職業(yè)生涯規(guī)劃，要和個人人生目標(biāo)結(jié)合起來，要把職業(yè)生涯和家庭、社會生活結(jié)合起來。

5精品PPT·值得借鑒第五頁，共三十九頁。

27%的人，沒有目標(biāo)

60%的人，目標(biāo)模糊

10%的人，有清晰而短的目標(biāo)

3%的人，有清晰而長遠(yuǎn)的目標(biāo)哈佛大學(xué)的社會學(xué)調(diào)查1234理想目標(biāo)在生活的壓力下辛苦的活著衣食無憂但生活拘束的人掌握自己的命運的人掌握自己與他人的命運的人意義：贏在起跑線；做好眼前活；成為行業(yè)專家或領(lǐng)導(dǎo)通道6精品PPT·值得借鑒第六頁，共三十九頁。7精品PPT·值得借鑒第七頁，共三十九頁。①擇己所愛從事一項你所喜歡的工作，工作本身就能給你一種滿足感，你的職業(yè)生涯也會從此變得妙趣橫生。興趣是最好的老師，是成功之母。②擇己所長任何職業(yè)都要求從業(yè)者掌握一定的技能，具備一定的能力條件。而一個人一生中不能將所有技能都全部掌握。所以你必須在進(jìn)行職業(yè)選擇時擇己所長，從而有利于發(fā)揮自己的優(yōu)勢。運用比較優(yōu)勢原理充分分析別人與自己，盡量選擇沖突較少的優(yōu)勢行業(yè)。③擇世所需社會的需求不斷演化著，舊的需求不斷消失，新的需求不斷產(chǎn)生。新的職業(yè)也不斷產(chǎn)生。所以在設(shè)計你自己的職業(yè)生涯時，一定要分析社會需求，擇世所需。最重要的是，目光要長遠(yuǎn)，能夠準(zhǔn)確預(yù)測未來行業(yè)或者職業(yè)發(fā)展方向，再做出選擇。不僅僅是有社會需求，并且這個需求要長久。④擇己所利職業(yè)是個人謀生的手段，其目的在于追求個人幸福。所以你在擇業(yè)時，首先考慮的是自己的預(yù)期收益——個人幸福最大化。明智的選擇是在由收入、社會地位、成就感和工作付出等變量組成的函數(shù)中找出一個最大值。這就是選擇職業(yè)生涯中的收益最大化原則。個人職業(yè)生涯規(guī)劃設(shè)計應(yīng)該遵守如下準(zhǔn)則：8精品PPT·值得借鑒第八頁，共三十九頁。職業(yè)生涯規(guī)劃按照時間的長短來分類，可分為人生規(guī)劃、長期規(guī)劃、中期規(guī)劃與短期規(guī)劃四種類型：人生規(guī)劃整個職業(yè)生涯的規(guī)劃，時間長至30年左右，設(shè)定整個人生的發(fā)展目標(biāo)。如規(guī)劃成為一個有數(shù)億資產(chǎn)的公司董事/職業(yè)經(jīng)理人/行業(yè)技術(shù)專家長期規(guī)劃10年的規(guī)劃，主要設(shè)定較長遠(yuǎn)的目標(biāo)。規(guī)劃40歲時成為一家大型公司副總經(jīng)理等中期規(guī)劃一般為5～8年內(nèi)的目標(biāo)與任務(wù)。如規(guī)劃30歲時成為一家中型公司的部門經(jīng)理或總監(jiān)。短期規(guī)劃2～5年的規(guī)劃，主要是確定近期目標(biāo)，規(guī)劃近期完成的任務(wù)。如對專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，取得專業(yè)技術(shù)職稱，成為部門業(yè)務(wù)骨干或主管。9精品PPT·值得借鑒第九頁，共三十九頁。職業(yè)生涯規(guī)劃內(nèi)涵知己性格興趣特長智能情商氣質(zhì)價值觀知彼

組織環(huán)境發(fā)展戰(zhàn)略人力需求晉升機(jī)會政治環(huán)境社會環(huán)境經(jīng)濟(jì)環(huán)境抉擇

職業(yè)抉擇路線選擇目標(biāo)抉擇行動措施10精品PPT·值得借鑒第十頁，共三十九頁。二、認(rèn)識自我霍蘭德人格六角形模型11精品PPT·值得借鑒第十一頁，共三十九頁。研究型：（Ｉ）對信息敏感行為特征：思想家而非實干家,抽象思維能力強(qiáng)，求知欲強(qiáng)，肯動腦，善思考，不愿動手。喜歡獨立的和富有創(chuàng)造性的工作。知識淵博，有學(xué)識才能，不善于領(lǐng)導(dǎo)他人。理性，喜歡精確，喜歡邏輯分析和推理，不斷探討未知的領(lǐng)域。性格特點：堅持性強(qiáng)，有韌性，喜歡鉆研。為人好奇，獨立性強(qiáng)。典型職業(yè)：喜歡智力的、抽象的、分析的、獨立的定向任務(wù)，要求具備智力或分析才能，并將其用于觀察、估測、衡量、形成理論、最終解決問題的工作，并具備相應(yīng)的能力。

如：研究開發(fā)人員、教師、工程師、電腦編程人員、醫(yī)生、系統(tǒng)分析員

注：工作中調(diào)研興趣強(qiáng)的人做事較為堅持，有韌性，善始善終，調(diào)研興趣弱的如<20%通常做事容易淺嘗輒止，常性也弱。2、了解自己更適合做什么？－霍蘭德人業(yè)互擇法12精品PPT·值得借鑒第十二頁，共三十九頁。藝術(shù)型：（A）－－對過程敏感行為特征：有創(chuàng)造力，樂于創(chuàng)造新穎、與眾不同的成果，喜歡表現(xiàn)個性。做事理想化，追求完美，不重實際。具藝術(shù)才能和個性。善于表達(dá)、懷舊、心態(tài)較為復(fù)雜。性格特點：有創(chuàng)造性，非傳統(tǒng)的，敏感，容易情緒化，較沖動，不服從指揮。典型職業(yè)：喜歡的工作要求具備藝術(shù)修養(yǎng)、創(chuàng)造力、表達(dá)能力和直覺，并將其用于語言、行為、聲音、顏色和形式的審美、思索和感受，具備相應(yīng)的能力。不善于事務(wù)性工作。

如：藝術(shù)方面（演員、導(dǎo)演、藝術(shù)設(shè)計師、雕刻家、建筑師、攝影家、廣告制作人）音樂方面（歌唱、作曲、指揮）文學(xué)方面（小說家、詩人、劇作家）2、了解自己更適合做什么？－霍蘭德人業(yè)互擇法13精品PPT·值得借鑒第十三頁，共三十九頁。2、了解自己更適合做什么？－霍蘭德人業(yè)互擇法社會型：（S）－－對人敏感行為特征：喜歡與人交往、不斷結(jié)交新的朋友、善言談、愿意教導(dǎo)別人。關(guān)心社會問題、渴望發(fā)揮自己的社會作用。尋求廣泛的人際關(guān)系，比較看重社會義務(wù)和社會道德。性格特點：為人友好、熱情、善解人意、樂于助人。典型職業(yè)：喜歡要求與人打交道的工作，能夠不斷結(jié)交新的朋友，從事提供信息、啟迪、幫助、培訓(xùn)、開發(fā)或治療等事務(wù)，并具備相應(yīng)能力.

如:教育工作者（教師、教育行政人員），社會工作者（咨詢?nèi)藛T、信訪接待人員、福利人員）、服務(wù)行業(yè)人員、醫(yī)護(hù)人員等。

14精品PPT·值得借鑒第十四頁，共三十九頁。企業(yè)型：(E)－－對結(jié)果敏感行為特征：追求權(quán)力、權(quán)威和物質(zhì)財富，具有領(lǐng)導(dǎo)才能。喜歡競爭、敢冒風(fēng)險、有野心/抱負(fù)。為人務(wù)實，習(xí)慣以利益得失，權(quán)利、地位、金錢等來衡量做事的價值，做事有較強(qiáng)的目的性。性格特點：善辯、精力旺盛、獨斷、樂觀、自信、好交際、機(jī)敏、有支配愿望。典型職業(yè)：喜歡要求、具備經(jīng)營、管理、勸服、監(jiān)督和領(lǐng)導(dǎo)才能，以實現(xiàn)機(jī)構(gòu)、政治／社會及經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的工作，并具備相應(yīng)的能力。

如：項目經(jīng)理、銷售人員，營銷管理人員、政府官員、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、法官、律師

附：工作中通常要求管理人員和銷售人員要有較強(qiáng)的企業(yè)興趣，企業(yè)興趣強(qiáng)則做事目的性強(qiáng)，務(wù)實，推動性也較強(qiáng)，若企業(yè)興趣弱<40%則做事的推動性較弱，速度較慢。

2、了解自己更適合做什么？－霍蘭德人業(yè)互擇法15精品PPT·值得借鑒第十五頁，共三十九頁。常規(guī)型：（Ｃ）對規(guī)矩敏感共同特點：尊重權(quán)威和規(guī)章制度，喜歡按計劃辦事，細(xì)心、有條理，習(xí)慣接受他人的指揮和領(lǐng)導(dǎo)，自己不謀求領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)。喜歡關(guān)注實際和細(xì)節(jié)情況，通常較為謹(jǐn)慎和保守，缺乏創(chuàng)造性，不喜歡冒險和競爭，富有自我犧牲精神。性格特點：有責(zé)任心、依賴性強(qiáng)、高效率、穩(wěn)重踏實、細(xì)致、有耐心。典型職業(yè)：喜歡要求注意細(xì)節(jié)、精確度、有系統(tǒng)有條理，具有記錄、歸檔、據(jù)特定要求或程序組織數(shù)據(jù)和文字信息的職業(yè)，并具備相應(yīng)能力。

如：秘書、辦公室人員、記事員、會計、行政助理、圖書館管理員、出納員、打字員、投資分析員

注：常規(guī)型的人做事有耐心、細(xì)致2、了解自己更適合做什么？－霍蘭德人業(yè)互擇法16精品PPT·值得借鑒第十六頁，共三十九頁。人生成就的三大資源

1、人脈：家族關(guān)系、姻親關(guān)系、同事（同學(xué)）關(guān)系、社會關(guān)系。

[解決方案]溝通與自我推銷

2、金脈：薪資所得、有價證券、基金、外幣、定期存款、財產(chǎn)（動產(chǎn)、不動產(chǎn)）、信用（與為人和職位有關(guān)）。

[解決方案]儲蓄、理財有方、夫妻合作、努力工作提高自己的能力條件及職位。

3、知脈：知識力、技術(shù)力、咨訊力、企劃力、預(yù)測（洞察）力、敏銳力。

[解決方案]做好時間管理、安排學(xué)習(xí)計劃、上課、聽講座、進(jìn)修、組織內(nèi)輪調(diào)、多做事、反復(fù)練習(xí)、經(jīng)常做筆記、做模擬計劃。17精品PPT·值得借鑒第十七頁，共三十九頁。人生成功三大個人因素一是勤奮二靠堅持三要學(xué)會與人相處世事洞明皆學(xué)問人情練達(dá)即文章Knowledgeexperienceskill18精品PPT·值得借鑒第十八頁，共三十九頁。人生成功三大貴人相助有人說你行說你你行的人行自己要行學(xué)會溝通控制情緒經(jīng)營關(guān)系把握機(jī)會19精品PPT·值得借鑒第十九頁，共三十九頁。1、人脈建立2、控制情緒4、要事第一5、執(zhí)著專一我怎么去?3、系統(tǒng)思考20精品PPT·值得借鑒第二十頁，共三十九頁。更換工作的時機(jī)

如果你在一家公司太早就晉升至高階，欲更上層樓，則需等待很久的時間時……。

由于你最近的成功表現(xiàn)，使你的身價大幅提高時……。

如果你覺得你在現(xiàn)職上并未獲得充分的重視時……。

如果你的公司在競爭中落后，而你又無力促使公司迎頭趕上時……。

如果公司的改組或變動使你的前程計劃受到阻礙時……。

如果你有更高的眼界與新的理想時……。

★更換工作需當(dāng)機(jī)立斷，不要猶豫不決，寧可冒點風(fēng)險早作改變，也比躊躇不定好，以免錯失良機(jī)。21精品PPT·值得借鑒第二十一頁，共三十九頁。H:\我的電影\其它影視\王石：年輕人要放下身段，拋開浮躁.mp4我的電影\其它影視\王石：年輕人要放下身段，拋開浮躁.mp422精品PPT·值得借鑒第二十二頁，共三十九頁。三、認(rèn)識社會社會，漢字本意是指特定土地上人的集合。社會在現(xiàn)代意義上是指為了共同利益、價值觀和目標(biāo)的人的聯(lián)盟。社會是共同生活的人們通過各種各樣社會關(guān)系聯(lián)合起來的集合，其中形成社會最主要的社會關(guān)系包括家庭關(guān)系、共同文化以及傳統(tǒng)習(xí)俗。微觀上，社會強(qiáng)調(diào)同伴的意味，并且延伸到為了共同利益而形成的自愿聯(lián)盟。宏觀上，社會就是由長期合作的社會成員通過發(fā)展組織關(guān)系形成的團(tuán)體，并形成了機(jī)構(gòu)、國家等組織形式。

23精品PPT·值得借鑒第二十三頁，共三十九頁。職業(yè)決定社會地位決定職業(yè)地位高低的因素主要有四項（1）職業(yè)社會功能。它由責(zé)任、權(quán)力、義務(wù)體現(xiàn)出來。社會功能大的職業(yè)，任職條件高，職業(yè)層級就高。（2）職業(yè)社會報酬。這是一個比較綜合的指標(biāo)。如工資收入高，并不一定福利待遇高，也不一定晉升機(jī)會就多，發(fā)展前景就好。因此，不同的人以不同的認(rèn)識來評判。（3）職業(yè)自然條件。職業(yè)自然條件是指與職業(yè)活動相關(guān)的自然工作環(huán)境。如技術(shù)裝備、勞動強(qiáng)度、安全系數(shù)、衛(wèi)生條件等。職業(yè)自然條件好，職業(yè)社會層級也就高。（4）職業(yè)要求。對人要求越高，被人替代的可能性就小，職業(yè)社會層級也越高。職業(yè)地位是以上四項因素的綜合反映和綜合作用的結(jié)果，任何單項都不能全面地反映職業(yè)地位的狀況。24精品PPT·值得借鑒第二十四頁，共三十九頁。人生發(fā)展的環(huán)境條件

1、友伴條件：朋友要多量化、多樣化、且有能力。

2、生存條件：要有儲蓄、發(fā)展基金、不動產(chǎn)。

3、配偶條件：個性要相投、社會態(tài)度要相同、要有共同的家庭目標(biāo)。

4、行業(yè)條件：注意社會當(dāng)前及未來需要的行業(yè)，注意市場占有率。

5、企業(yè)條件：要穩(wěn)定，則在大中型企業(yè)；要創(chuàng)業(yè)，則在小企業(yè)。公司有改革計劃嗎？公司需要什么人才？

6、地區(qū)條件：視行業(yè)和企業(yè)而定。

7、國家（社會）條件：注意政治、法律、經(jīng)濟(jì)（資源、品質(zhì)）、社會與文化、教育等條件，該社會的特性及潛在的市場條件。

8、世界條件：注意全球正在發(fā)展的行業(yè)，用“世界觀”發(fā)展事業(yè)。

25精品PPT·值得借鑒第二十五頁，共三十九頁。根據(jù)湯普遜調(diào)查公司分析，人的生活特性分成種類型：喜愛異性的；反抗的；求功的；夸耀的；支配的；自律的；常求變化的；依賴的；毅力的；批評的；自卑感的；助人的；規(guī)矩的；順從的

對某一個人來說，這種類型不是絕對的，也不是單一的在一個人身上可以同時并存，只是某一方面比較突出而已。26精品PPT·值得借鑒第二十六頁，共三十九頁。人生最大的敵人就是貪婪與恐懼

兩個都能戰(zhàn)勝你就是圣人臨難毋茍免臨財毋茍得27精品PPT·值得借鑒第二十七頁，共三十九頁。PPT內(nèi)容概述房地產(chǎn)職業(yè)生涯規(guī)劃。精品PPT·值得借鑒。組織：無固定組織。關(guān)鍵詞：組織和個人＼事業(yè)發(fā)展＼設(shè)想和計劃。興趣是最好的老師，是成功之母。運用比較優(yōu)勢原理充分分析別人與自己，盡量選擇沖突較少的優(yōu)勢行業(yè)。不僅僅是有社會需求，并且這個需求要長久。如規(guī)劃成為一個有數(shù)億資產(chǎn)的公司董事/職業(yè)經(jīng)理人/行業(yè)技術(shù)專家。藝術(shù)型：（A）－－對過程敏感。社會型：（S）－－對人敏感。關(guān)心社會問題、渴望發(fā)揮自己的社會作用。尋求廣泛的人際關(guān)系，比較看重社會義務(wù)和社會道德。企業(yè)型：(E)－－對結(jié)果敏感。說你你行的人行。如果你覺得你在現(xiàn)職上并未獲得充分的重視時。職業(yè)自然條件是指與職業(yè)活動相關(guān)的自然工作環(huán)境。職業(yè)自然條件好，職業(yè)社會層級也就高。4、行業(yè)條件：注意社會當(dāng)前及未來需要的行業(yè)，注意市場占有率。5、企業(yè)條件：要穩(wěn)定，則在大中型企業(yè)。8、世界條件：注意全球正在發(fā)展的行業(yè)，用“世界觀”發(fā)展事業(yè)。人生最大的敵人就是貪婪與恐懼

兩個都能戰(zhàn)勝你就是圣人。謝謝第二十八頁，共三十九頁。我們處在一個變革的時代

Change（變化）

Challenge（挑戰(zhàn)）

Chance（機(jī)會）...3C時代：29精品PPT·值得借鑒第二十九頁，共三十九頁。工作中要注意事項1）對自己的雄心、長處及短處有實際的了解。

2）不要好高務(wù)遠(yuǎn)。

3）盡早規(guī)劃自己的前程發(fā)展計劃。

4）謹(jǐn)言慎行，不要隨便對別人推心置腹。

5）小心維護(hù)自己的名譽(yù)。

6）多了解組織中政治手段的運作情形。

7）建立個人的情報網(wǎng)，消息要靈通。

8）與現(xiàn)在擔(dān)任你想