宅基地出讓的協(xié)議書(shū)合集3篇

宅基地出讓的協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于白泥中學(xué)下面的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。詳細(xì)位置東至：********，南至：********，西至：********，北至：********。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清晰，四至界限清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣********元，大寫(xiě)：********元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、宅基地交付時(shí)間：****年****月****日。六、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款****萬(wàn)元，并償付違約金****萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金****萬(wàn)元。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：********乙方：********身份證號(hào)：********身份證號(hào)：************年****月****日****年****月****日宅基地出讓的協(xié)議書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX宅基地出讓的協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由出讓方（下稱(chēng)“甲方”）與承受方（下稱(chēng)“乙方”）共同訂立，雙方各自認(rèn)可并遵守以下條款和條件：第一條：摘要本合同旨在明確宅基地的出讓事宜，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方一致同意按照本合同的約定履行。第二條：背景及意圖甲方是宅基地的合法權(quán)屬人，在法律和相關(guān)規(guī)定的限制下，擬將該宅基地出讓給乙方，并雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。乙方愿意接受甲方的出讓?zhuān)凑毡竞贤s定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三條：宅基地的出讓1.甲方同意出讓位于（宅基地詳細(xì)地址）的宅基地，土地面積約為（具體面積）平方米。2.乙方同意支付土地出讓金（具體金額）給甲方，支付方式及時(shí)間約定見(jiàn)附表一。第四條：權(quán)利保證1.甲方向乙方保證其作為法律所有權(quán)人依法享有合法的宅基地所有權(quán)，且宅基地上不存在任何接管、強(qiáng)制征收、抵押或其他形式的違法行為。2.甲方負(fù)責(zé)辦理宅基地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并及時(shí)將土地使用權(quán)證書(shū)、地籍證書(shū)等相關(guān)權(quán)屬文件交付給乙方。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在宅基地上建設(shè)合法規(guī)劃內(nèi)的房屋，并享有合法的宅基地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律和規(guī)定，保證宅基地的合法使用，不得違法改變土地性質(zhì)和用途。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地出讓金，且按照約定的時(shí)間完工，并保持房屋及其附屬設(shè)施的完好和安全。第六條：違約責(zé)任1.如任何一方未履行或違反本合同的任何條款和條件，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（具體金額）。2.如因違約造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)依法進(jìn)行調(diào)解，如果協(xié)商不成，則提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條：其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字后生效，并執(zhí)行到履行完畢。3.本合同的附件為不可分割的組成部分。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：宅基地出讓的協(xié)議書(shū)(第三篇)標(biāo)題：宅基地出讓協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：【編號(hào)】簽訂日期：【日期】甲方：【出讓方全稱(chēng)】身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【號(hào)碼】地址：【地址】電話：【電話】乙方：【承讓方全稱(chēng)】身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【號(hào)碼】地址：【地址】電話：【電話】經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，特訂立本宅基地出讓協(xié)議，共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，謹(jǐn)此約定以下條款：第一條宅基地基本情況1.1宅基地名稱(chēng)：【宅基地名稱(chēng)】1.2宅基地位置：【宅基地位置】1.3宅基地面積：【宅基地面積】平方米/畝1.4宅基地權(quán)屬：【宅基地權(quán)屬】（國(guó)有/集體等）1.5宅基地用途：【宅基地用途】（農(nóng)村居民住宅用地/其他用途）1.6宅基地權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：【宅基地權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼】第二條宅基地出讓2.1甲方同意將宅基地出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的宅基地。2.2宅基地出讓價(jià)格為【出讓價(jià)格】人民幣整。2.3乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之日起【支付方式和期限】支付全部出讓價(jià)格。第三條宅基地使用和管理3.1乙方獲得宅基地的使用權(quán)，有權(quán)在宅基地上修建自己的住宅等合法用途。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，合法利用宅基地，不得違反土地利用規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)。3.3宅基地產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租宅基地，但應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。3.4甲方有權(quán)對(duì)宅基地進(jìn)行監(jiān)督管理，并有權(quán)要求乙方按照合法要求進(jìn)行宅基地的維護(hù)和管理。第四條違約責(zé)任4.1若一方違反本協(xié)議約定，未能履行義務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)支付守約方因此遭受的損失。4.2若雙方中任何一方故意提供虛假信息或進(jìn)行違法行為，造成嚴(yán)重后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條其他約定5.1乙方同意在甲方要求下，協(xié)助進(jìn)行宅基地的登記、過(guò)戶等手續(xù)。5.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份