房屋購房合同模板大全2篇

房屋購房合同模板大全房屋購房合同模板大全精選2篇（一）【合同編號】甲方：〔出售方〕乙方：〔購房方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的根底上，經友好協(xié)商，簽訂如下《房屋購房合同》〔以下簡稱“本合同”〕：第一條合同標的1.1甲方同意出售其位于〔詳細地址〕的房屋〔以下簡稱“該房屋”〕。第二條交付標的物及選擇權事項2.1甲方應當將該房屋的產權證書、房屋所有權證書以及有關的使用權證明、土地使用權證等證件提交給乙方，并承諾該房屋不存在任何糾紛和債務。第三條房屋價格及支付方式3.1該房屋的買賣價格為〔詳細金額〕人民幣。3.2乙方應在簽訂本合同之日起〔指定時間〕內支付該房屋的首付款，首付款金額為〔詳細金額〕人民幣。3.3乙方應在約定的交房日期前將該房屋的全部購房款支付給甲方。第四條占有、使用權交割4.1乙方自付清全部購房款之日起獲得該房屋的占有和使用權。4.2甲方應按照《中華人民共和國不動產登記管理方法》的規(guī)定，在約定的交房日期前將該房屋的產權登記辦理完畢，并將相關證明文件提交給乙方。第五條其他費用5.1乙方按照相關法規(guī)應承當?shù)姆课萁灰锥愘M、公用事業(yè)費等由乙方自行承當。5.2假設因乙方原因導致轉移過戶手續(xù)無法順利辦理，乙方需承當相關費用。第六條違約責任6.1任何一方違背本合同的約定，給對方造成損失的，應當承當違約責任，并賠償對方因此而遭受的一切損失。6.2假設甲方違背本合同的約定，導致本合同不能有效履行的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部購房款及首付款，并賠償因此而遭受的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付全部購房款且該房屋的產權登記辦理完畢之日終止。8.2本合同一式〔詳細份數(shù)〕份，甲、乙雙方各執(zhí)〔詳細份數(shù)〕份，具有同等法律效力。甲方〔出售方〕：乙方〔購房方〕：簽字：簽字：日期：日期：【附錄】房屋交付驗收單房屋編號：房屋面積：平方米位置：戶型：1.乙方對上述房屋進展了驗收，并確認房屋交付情況如下：[]房屋構造完好[]房屋設施設備齊全[]房屋電路、水路等功能正常[]無其他重大質量問題2.假設乙方在驗收后三天內未向甲方提出任何異議，即視為乙方對該房屋的滿意，雙方同意按照合同約定的交付時間辦理產權登記手續(xù)。甲方〔出售方〕：乙方〔購房方〕：簽字：簽字：日期：日期：房屋購房合同模板大全精選2篇（二）房屋購房合同買方：〔購房者姓名〕賣方：〔賣家姓名〕一、房屋信息1.房屋根本信息：房屋坐落地址、建筑面積、戶型、朝向等詳細信息。2.房權證情況：房屋權屬證明材料，包括不動產權證、土地使用證等。3.房屋裝修情況：房屋內部裝修的情況，如是否帶有家具、電器等。二、房屋交易價格賣方協(xié)議將房屋以〔人民幣金額〕的價格出售給買方。買方同意支付全部房款，并承當房屋購房稅費。三、付款方式1.定金：買方在簽署本合同時支付給賣方〔定金金額〕的定金，作為雙方達成協(xié)議的證明。2.首付款：買方在本合同生效之日起〔首付款付款日〕前支付給賣方房款的〔首付比例〕作為首付款。3.尾款：買方在房屋交付時支付給賣方剩余房款。四、過戶及交房時間1.過戶時間：賣方負責辦理房屋的過戶手續(xù)，并在〔約定的過戶時間〕前完成過戶手續(xù)。2.交房時間：賣方在過戶完成后，應當將房屋交付給買方。買方驗收合格后，房屋交接完畢。五、違約責任1.買方違約責任：如買方未按約定支付定金、首付款或尾款，買方應向賣方支付違約金，以補償賣方的損失。2.賣方違約責任：如賣方未在約定的過戶時間內完成過戶手續(xù)或未按時交房，賣方應向買方支付違約金，以補償買方的損失。六、其他約定1.房屋裝修維護：買方應當按照合理的維護標準，妥善保管房屋裝修，防止因私自改建、損毀等行為造成房屋質量問題。2.爭議解決：雙方在履行本合同過程中如有爭議，應友好協(xié)商解決。假設協(xié)商