房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式范文

第頁共頁房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式范文房屋租賃合同甲方（出租方）：_________________住址：___________________乙方（承租方）：_________________住址：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出租該房屋，乙方同意承租該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況1.甲方是該房屋的合法所有人，具有出租權(quán)。2.該房屋位于_____________（地址），具體面積為_______平方米。3.該房屋的用途為居住，不得改變用途。4.該房屋的租金為人民幣_______元/月。第二條：租賃期限1.本次租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。雙方同意在租賃期滿后可續(xù)簽租賃合同。2.若乙方在租賃期滿前30日提出解除合同的通知，則乙方需支付相應(yīng)的違約費用。第三條：租金及支付方式1.乙方在每月的_______日前支付租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第四條：押金及使用1.乙方需在簽訂合同時支付相應(yīng)的押金，押金金額為_______元。2.押金將在乙方退租時，扣除未支付的租金、物業(yè)費等費用后退還給乙方。3.乙方在履行合同期間需按照合理使用、保存房屋及配套設(shè)施的要求，不得損壞房屋及設(shè)施。如有損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)維修費用。第五條：房屋維修及改造1.甲方負(fù)責(zé)房屋的一般維修及保養(yǎng)，如水電、漏水等問題。2.乙方不得擅自對房屋進(jìn)行拆改等修改，如需改造，需經(jīng)甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條：權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。2.乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)，履行住房登記義務(wù)。第七條：違約責(zé)任1.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定的內(nèi)容，乙方有權(quán)向有關(guān)部門舉報并解除合同，甲方需退還全部租金及押金，并支付相應(yīng)的違約金。第八條：爭議處理1.雙方對于合同的解釋及履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商一致不能解決，可向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。2.在爭議解決期間，合同仍然有效。第九條：其他約定1.乙方不得擅自分租、轉(zhuǎn)租房屋。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或解除合同為止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：