個人農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

第頁共頁個人農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住址：[乙方住址]鑒于甲方是合法的土地使用者，擁有位于[土地所在地址]的土地所有權(quán)，并有權(quán)處分該土地；乙方希望購買甲方的上述土地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條甲方土地基本情況1.1土地位置：位于[土地所在地址]，具體邊界如下：東：[邊界東方描述]西：[邊界西方描述]南：[邊界南方描述]北：[邊界北方描述]1.2土地面積：共計(jì)[土地面積]平方米。1.3土地用途：該土地用于[土地使用用途]。1.4土地權(quán)屬證明：甲方確保所提供土地的權(quán)屬證明齊全，包括但不限于土地承包合同、土地使用證等相關(guān)材料（附在本合同附件中）。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為[轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證所提供的土地系其合法所有，并無任何爭議和糾紛。3.2甲方同意將土地權(quán)屬證明完整、準(zhǔn)確地提供給乙方。3.3乙方應(yīng)當(dāng)對所購買的土地進(jìn)行合法合理的利用，不得違法違規(guī)使用土地。第四條過戶手續(xù)4.1甲方同意在本合同簽訂后的五個工作日內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)，并將土地權(quán)屬證明、土地使用證及其他相關(guān)手續(xù)完整地移交給乙方。4.2乙方應(yīng)及時與相關(guān)部門辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)證。第五條合同終止5.1在下列情況下，本合同終止：5.1.1協(xié)議終止雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂協(xié)議終止，約定解除事宜。5.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情況下終止。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同義務(wù)止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：個人農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農(nóng)村土地的合法承包人，在農(nóng)村土地確權(quán)領(lǐng)域享有所有權(quán)益；鑒于乙方有意購買并合法使用甲方的農(nóng)村土地；根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條土地基本情況1.甲方持有的土地位于（詳細(xì)地址），具體面積為（具體面積）畝，權(quán)屬證號為（權(quán)屬證號）。2.土地使用權(quán)出讓面積為（出讓面積）畝。第二條價格及支付方式1.乙方向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款為人民幣（金額）萬元整。2.乙方在簽訂本合同時，一次性支付全部土地轉(zhuǎn)讓款，支付方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等。第三條約定事項(xiàng)1.甲方保證其持有的土地是符合法律規(guī)定的，具有合法使用權(quán)，并且未進(jìn)行任何其他形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、租賃等行為。2.乙方購買土地后，有權(quán)合法使用并享有該土地的所有權(quán)益，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、建房等。3.乙方在購買土地后，應(yīng)按照農(nóng)村土地管理規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)證辦理、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證辦理等。4.乙方在購買土地后，有義務(wù)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用土地、污染土地資源等。5.甲方對所轉(zhuǎn)讓的土地不承擔(dān)任何保證責(zé)任，不對可能發(fā)生的地質(zhì)災(zāi)害、自然災(zāi)害等風(fēng)險負(fù)責(zé)。6.本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效。第四條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。2.如甲方在合同履行過程中未履行約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的土地轉(zhuǎn)讓款。3.本條第一款和第二款所規(guī)定的違約責(zé)任，不影響雙方依法主張其他權(quán)利。第五條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同解除1.本合同在以下情況下解除：（1）乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的；（2）雙方協(xié)商一致解除的；（3）根據(jù)法律法規(guī)解除的。2.本合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方所支付的土地轉(zhuǎn)讓款，并返還土地權(quán)屬證。第七條其他1.本合同的附件為其組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.甲方和乙方同意委托第三方律師事務(wù)所對本合同的合法性、有效性進(jìn)行核驗(yàn)。3.