城市會(huì)展中心建設(shè)動(dòng)遷協(xié)議

PAGEPAGE1城市會(huì)展中心建設(shè)動(dòng)遷協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（動(dòng)遷戶）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建設(shè)城市會(huì)展中心涉及的乙方動(dòng)遷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、動(dòng)遷房屋基本情況1.乙方房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)____。2.甲方因建設(shè)城市會(huì)展中心需要，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方房屋實(shí)施動(dòng)遷。二、動(dòng)遷補(bǔ)償1.甲方同意按照《____市城市房屋拆遷管理辦法》及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行動(dòng)遷補(bǔ)償。2.動(dòng)遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，具體方式由乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)選擇。3.貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：乙方房屋評(píng)估價(jià)×（1____%）。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)為：甲方提供同等價(jià)值的安置房，乙方需補(bǔ)足的差價(jià)按照安置房評(píng)估價(jià)×（1____%）計(jì)算。5.乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償款支付給乙方；乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提供安置房供乙方選擇。三、動(dòng)遷過渡1.乙方在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)將房屋交付甲方拆除。2.甲方為乙方提供過渡安置房，過渡期為____個(gè)月，自乙方交付房屋之日起計(jì)算。3.過渡期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)乙方過渡安置房的物業(yè)管理、維修及水、電、氣等生活費(fèi)用。4.過渡期滿后，甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付補(bǔ)償款或提供安置房的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋的____%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-城市會(huì)展中心建設(shè)動(dòng)遷協(xié)議目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、動(dòng)遷房屋基本情況四、動(dòng)遷補(bǔ)償五、動(dòng)遷過渡六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件正文一、前言甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（動(dòng)遷戶）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建設(shè)城市會(huì)展中心涉及的乙方動(dòng)遷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語1.動(dòng)遷房屋：指甲方因建設(shè)城市會(huì)展中心需要，對(duì)乙方所擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋進(jìn)行拆除的行為。2.動(dòng)遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方因動(dòng)遷所受損失進(jìn)行的補(bǔ)償。3.過渡安置房：指甲方為乙方提供的臨時(shí)居住場(chǎng)所，用于乙方在動(dòng)遷期間的居住過渡。三、動(dòng)遷房屋基本情況1.乙方房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)____。2.甲方因建設(shè)城市會(huì)展中心需要，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方房屋實(shí)施動(dòng)遷。四、動(dòng)遷補(bǔ)償1.甲方同意按照《____市城市房屋拆遷管理辦法》及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行動(dòng)遷補(bǔ)償。2.動(dòng)遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，具體方式由乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)選擇。3.貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：乙方房屋評(píng)估價(jià)×（1____%）。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)為：甲方提供同等價(jià)值的安置房，乙方需補(bǔ)足的差價(jià)按照安置房評(píng)估價(jià)×（1____%）計(jì)算。5.乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償款支付給乙方；乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提供安置房供乙方選擇。五、動(dòng)遷過渡1.乙方在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)將房屋交付甲方拆除。2.甲方為乙方提供過渡安置房，過渡期為____個(gè)月，自乙方交付房屋之日起計(jì)算。3.過渡期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)乙方過渡安置房的物業(yè)管理、維修及水、電、氣等生活費(fèi)用。4.過渡期滿后，甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付補(bǔ)償款或提供安置房的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋的____%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件一：《動(dòng)遷房屋評(píng)估報(bào)告》附件二：《過渡安置房交接確認(rèn)書》甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.動(dòng)遷房屋評(píng)估報(bào)告2.過渡安置房交接確認(rèn)書法律名詞及解釋：1.動(dòng)遷：指因公共利益需要，對(duì)個(gè)人或單位擁有的房屋進(jìn)行拆除并給予相應(yīng)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.動(dòng)遷補(bǔ)償：指因動(dòng)遷而對(duì)受影響的個(gè)人或單位進(jìn)行的賠償，包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。3.貨幣補(bǔ)償：指按照一定標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)金形式對(duì)動(dòng)遷戶進(jìn)行的賠償。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指提供同等價(jià)值的安置房，動(dòng)遷戶需補(bǔ)足差價(jià)的方式進(jìn)行的賠償。5.過渡安置房：指為動(dòng)遷戶提供的臨時(shí)居住場(chǎng)所，用于動(dòng)遷期間的居住過渡。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議：動(dòng)遷雙方可能對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行協(xié)商解決。2.補(bǔ)償款項(xiàng)支付延遲：甲方可能未能按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付逾期違約金。3.安置房質(zhì)量不符：提供的安置房可能存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。4.動(dòng)遷過渡期間生活費(fèi)用負(fù)擔(dān)：過渡期間的生活費(fèi)用可能產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要在協(xié)議中明確約定費(fèi)用負(fù)擔(dān)方。5.動(dòng)遷過渡期限延長(zhǎng)：過渡期限可能因各種原因延長(zhǎng)，需要在協(xié)議中明確約定處理方式。解決辦法：1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行協(xié)商，如無法達(dá)成一致，可尋求專業(yè)律師或第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.補(bǔ)償款項(xiàng)支付延遲：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，如甲方仍不履行支付義務(wù)，乙方可以向法院提起訴訟。3.安置房質(zhì)量不符：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，如甲方不履行義務(wù)，乙方可以向相關(guān)行政部門投訴或向法院提起訴訟。4.動(dòng)遷過渡期間生活費(fèi)用負(fù)擔(dān)：在協(xié)議中明確約定費(fèi)用負(fù)擔(dān)方，并確保雙方履行約定。