工業(yè)用地購買協(xié)議

PAGEPAGE1工業(yè)用地購買協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（賣方）：____________________地址：____________________________乙方（買方）：____________________地址：____________________________鑒于甲方愿意出售其擁有的工業(yè)用地，并且乙方愿意購買該工業(yè)用地，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工業(yè)用地基本信息1.1工業(yè)用地位置：____________________1.2工業(yè)用地面積：____________________1.3工業(yè)用地性質(zhì)：____________________1.4工業(yè)用地用途：____________________1.5工業(yè)用地權(quán)屬：甲方擁有該工業(yè)用地的合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。第二條購買價格及支付方式2.1工業(yè)用地購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購買款項：a)乙方在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金；b)乙方在支付定金后__個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購買款項，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購買款項后__個工作日內(nèi)，將工業(yè)用地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在權(quán)屬證明文件交付之日起__個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。3.3甲方應(yīng)保證在權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中，工業(yè)用地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)不受任何限制。第四條甲方保證4.1甲方保證其對出售的工業(yè)用地擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證該工業(yè)用地不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。4.2甲方保證在權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中，工業(yè)用地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)不受任何限制。4.3甲方保證在權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，乙方對該工業(yè)用地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)不受任何第三方的干擾或索賠。第五條乙方保證5.1乙方保證其購買工業(yè)用地的資金來源合法，并按照本協(xié)議約定的支付方式及時足額支付購買款項。5.2乙方保證在權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法使用該工業(yè)用地，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定交付權(quán)屬證明文件或未履行協(xié)助權(quán)屬轉(zhuǎn)移義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的__%。6.3乙方未按照約定支付購買款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的__%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：_______