建筑標(biāo)準(zhǔn)合同

建筑標(biāo)準(zhǔn)合同一、合同主要內(nèi)容1.1當(dāng)事人本合同由甲方(建設(shè)單位)和乙方(承建單位)簽訂。甲、乙雙方應(yīng)遵守本合同。1.2工程內(nèi)容乙方承諾按照合同約定，對(duì)甲方簽訂的建筑工程進(jìn)行全面設(shè)計(jì)、施工。乙方的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全施工等應(yīng)滿足法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。1.3工程周期根據(jù)本合同的規(guī)定和工程實(shí)際需要，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)，按照規(guī)定完成工程建設(shè)任務(wù)。1.4價(jià)款及支付方式甲方應(yīng)按照本合同的約定和工程實(shí)際情況，按合同約定的價(jià)格進(jìn)行付款。乙方按照約定的時(shí)間要求，向甲方提供完整的施工進(jìn)度表和財(cái)務(wù)支出，甲方按照進(jìn)度要求進(jìn)行付款。1.5質(zhì)量保證乙方對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家、行業(yè)和地方規(guī)定。在工程建設(shè)過(guò)程中，乙方必須采用優(yōu)質(zhì)材料，按照先進(jìn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。工程交付后的質(zhì)量保修期為一年。1.6安全措施乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定落實(shí)安全措施，保障工人安全，防止意外事故的發(fā)生。乙方必須經(jīng)過(guò)甲方審核，才能開(kāi)始施工。二、合同的編寫(xiě)要求2.1比較方案和預(yù)算書(shū)在簽訂合同之前，雙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行前期研究。建設(shè)單位應(yīng)制定比較方案，承建單位應(yīng)制定工程預(yù)算書(shū)。比較方案和預(yù)算書(shū)是合同訂立的基礎(chǔ)，雙方必須在此基礎(chǔ)上對(duì)合同進(jìn)行談判。2.2工程規(guī)劃和設(shè)計(jì)文件在簽訂合同之前，承建單位應(yīng)按照委托合同的要求，編制工程規(guī)劃和設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)具有相應(yīng)的審查和封印。2.3簽訂合同合同應(yīng)由雙方委托律師進(jìn)行起草，并在雙方協(xié)商確定后，正式簽署。三、合同的履行和變更3.1工程進(jìn)度承包單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度，及時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)。如遇工程變更，應(yīng)及時(shí)通知建設(shè)單位，并經(jīng)雙方協(xié)商確定，辦妥程序，擇期修改合同內(nèi)容。3.2工程質(zhì)量承建單位在工程建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，按照先進(jìn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，采用優(yōu)質(zhì)材料，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家、行業(yè)和地方規(guī)定。承建單位應(yīng)根據(jù)合同約定，向建設(shè)單位提供保證工程質(zhì)量的文件，以保證工程質(zhì)量得到有效保障。3.3合同變更在建設(shè)單位和承建單位的合同約定工程建設(shè)的過(guò)程中，如發(fā)生工程變更、施工技術(shù)的調(diào)整，則按照工程變更及施工技術(shù)調(diào)整的程序，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。變更過(guò)程應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.4變更后的合同履行在雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，承建單位應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容和約定，繼續(xù)完成工程建設(shè)任務(wù)，并承擔(dān)由此帶來(lái)的相關(guān)責(zé)任。建設(shè)單位應(yīng)按變更后的合同付費(fèi)，確保施工任務(wù)得到及時(shí)順利完成。四、合同的解除和爭(zhēng)議解決4.1合同解除的條件本合同的解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確定，包括但不限于以下情形：（1）乙方不履行合同約定，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全；（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。4.2合同爭(zhēng)議的解決在合同履行過(guò)程中，雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商解決不了，則由雙方委托律師共同參與調(diào)解，解決爭(zhēng)議。如調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議的，應(yīng)向甲方所在地當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。五、合同的其他事項(xiàng)本合同未約定的事項(xiàng)，依照國(guó)家法律、行業(yè)規(guī)定解決。如合同中有任何不明確的條款和規(guī)定，應(yīng)及時(shí)協(xié)商，經(jīng)雙方重新確認(rèn)、補(bǔ)充完善后，予以執(zhí)行。六、合同附件本合同附件包括但不限