成都房屋租賃合同

成都房屋租賃合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]住址：[甲方住址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]住址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.房屋租賃情況甲方同意將以下房屋出租給乙方：房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]（如：一室一廳、二室一廳等）房屋面積：[房屋面積]平方米租金：[租金]元/月押金：[押金]元租賃期限：自[起始日期]年[起始日期]月[起始日期]日至[終止日期]年[終止日期]月[終止日期]日止3.租賃方式甲方同意按照以下方式出租房屋給乙方：3.1房屋狀態(tài)甲方應保證房屋在出租前處于良好狀態(tài)，符合租賃需求。乙方應在租賃期內妥善保管和使用租賃房屋及其家具、設施等物品，并按時交付租金。3.2租金和押金乙方應在租賃期開始前交付租金和相應的押金。租金應在每個月的[繳費日期]之前支付。如乙方在繳納租金方面出現(xiàn)違約情況，甲方有權要求乙方立即解除租賃合同。3.3租約變更租約生效后，任何單方變更租約應得到對方的書面同意，否則無效。3.4續(xù)租租賃期屆滿，乙方需向甲方提出續(xù)租要求，且必須在租賃期屆滿之前30天內提出申請。甲方可以同意續(xù)租，也可以拒絕續(xù)租。3.5退房租賃期屆滿或雙方協(xié)商解除合同，乙方應當如期退還房屋，并清理房屋內的物品。退房時，甲方應當進行房屋、設施、家具等物品的檢查，確認無損壞或毀壞，方可退回押金。4.違約責任4.1任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反租賃合同的規(guī)定時，都應及時通知對方，并要求其立即停止違規(guī)行為。4.2如果乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，直到乙方支付租金為止。如果乙方拒絕支付租金，甲方有權提起法律訴訟，以維護自己的權益。4.3如果甲方未能按時交付租賃房屋，乙方有權解除租賃合同并要求甲方承擔相應的違約責任，直到甲方交付租賃房屋為止。如果甲方拒絕交付租賃房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并在法律范圍內追究甲方的責任。5.法律適用本合同的任何爭議或糾紛應提請本市有管轄權的人民法院處理。6.合同解除6.1租賃期內，有下列情況之一發(fā)生時，乙方有權解除租賃合同：6.1.1房屋嚴重損壞，無法繼續(xù)居住。6.1.2甲方未按時交付租賃房屋。6.1.3甲方未提供合格的居住條件。6.2在租賃期限屆滿前，任何一方均不得擅自終止租賃合同。7.其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿止。7.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成一致意見，并在書面協(xié)議中明確約定。甲方（出租人）：簽字：_______________日期：