房客租房合同

房客租房合同1.合同的主要內(nèi)容本合同是由出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房東”）和承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房客”）雙方根據(jù)自愿原則、平等互利的原則，共同遵循合法合規(guī)、公平合理的原則，就房東的房屋租賃給房客居住而達(dá)成的一份合法有效合同。2.租賃房屋的情況房屋地址：房間面積：戶型：租金：/月，含物業(yè)管理費(fèi)和公共設(shè)施維修費(fèi)用等水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由房客自行支付3.房租支付和押金房租按月支付，每月需在XX日前付清當(dāng)月租金（第一次支付房租須以現(xiàn)金形式支付），遲付房租需支付XX元滯納金。簽署本合同時(shí)，房客需向房東支付XX元押金，未經(jīng)扣除應(yīng)付租金和違約金（如有），房客在租賃期間結(jié)束、房屋返還后，房東應(yīng)在X天內(nèi)將押金全額退還給房客（押金作為保障不可用于支付租金等其他費(fèi)用）。4.租賃期限和約定租期為X年X月X日至X年X月X日截止。租賃期間，房客只能使用租賃房屋，不能轉(zhuǎn)租、分租，不得將租賃房屋用于非居住目的，不得從事違法違紀(jì)、擾亂社會(huì)秩序等行為。房客在租賃期間內(nèi)若發(fā)生非正常損壞，必須由本人承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。5.租賃房屋的維護(hù)和管理租賃期間，房屋內(nèi)的維修和管理由房東全權(quán)負(fù)責(zé)，并需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和租賃協(xié)議的規(guī)定。房客應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保持房屋內(nèi)外環(huán)境的清潔、安全和衛(wèi)生，并遵守消防安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)和租賃協(xié)議的規(guī)定。6.租賃違約和解約房客未經(jīng)房東同意擅自離開(kāi)房屋超過(guò)3天的，視為放棄租賃，房東有權(quán)收回房屋并中止合同。對(duì)于房客違反租賃合同，損害房東合法權(quán)益的行為，房東有權(quán)解除合同。如果房客提前終止合同，除雙方約定外，需提前X個(gè)月告知房東，否則房客應(yīng)向房東支付違約金。7.合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成可以提交有關(guān)部門(mén)或者仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或者仲裁。8.合同的附件租賃期間，雙方