房屋整租合同

房屋整租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：_____________證件類型：_____________證件號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：姓名/名稱：_____________證件類型：_____________證件號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________為明確甲、乙雙方權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)及雙方自愿，達成以下協(xié)議：1.出租房屋基本情況房屋地址：_____________房屋面積：_____________平方米房屋類型：_____________租賃用途：_____________房屋結構：_____________裝修狀況：_____________2.租賃期限租賃起始日期：_____________租賃結束日期：_____________如期滿后乙方無續(xù)簽或續(xù)租協(xié)議，應在租賃期限屆滿后的第三個工作日前交還房屋。如果乙方需要續(xù)簽或續(xù)租，應在租期屆滿前三十天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)簽或續(xù)租合同的具體條款。3.租金及支付方式租金總額為人民幣_____________元整。乙方應在每個月的_____________號前支付租金。租金的支付方式為_____________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期利息。逾期利息按照銀行同期存款利率的_____________倍計算，自逾期之日起算至實際結清之日止。4.房屋保險為保障房屋出租期間的安全，甲方應按照中國法律規(guī)定，購買相應的房屋保險。乙方享有保險賠償權利，但退租房屋時保險責任終止。5.房屋維修與維護在租賃期間，房屋設施、設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方，并接受甲方的檢查、鑒定。房屋損壞或故障屬于乙方原因造成的，應由乙方承擔維修費用。6.出租房屋的權利和義務甲方應提供租賃房屋的使用權，保證房屋無嚴重質(zhì)量問題，符合住房安全標準。甲方應按時提供租賃房屋的著裝、裝修和配置情況。在租賃期間，甲方有權對租賃房屋進行檢查并維修。甲方有權拒絕乙方違法使用房屋，并有權終止合同。7.承租方的權利和義務乙方應按期支付租金，并按照約定使用房屋。不得改變房屋結構、不得擅自開拓墻面等。乙方應為所使用的房屋維護和保養(yǎng)，不得故意損壞、污損。乙方應遵守法律法規(guī)及公共秩序，不得從事危害社會安全、損害其他居民權益的行為。同時，也不得在所使用房屋內(nèi)從事危險品質(zhì)、高噪音等超出民生標準的活動。乙方須在租期滿后將所使用房屋歸還給甲方，并將房屋交還時以原狀歸還。8.協(xié)議生效和爭端解決本協(xié)議自雙方簽字或蓋章，并相互交給對方生效。協(xié)議有效期間，雙方有異議或糾紛應先協(xié)商解決。如果協(xié)商沒有結果，雙方應依法仲裁或通過訴訟解決。9.其他事項雙方確認本協(xié)議為合法有效，無論是在中國大陸或國外法院都是具有法律效力的。本協(xié)議未盡