毛胚房出租合同

毛胚房出租合同甲方（出租方）姓名/名稱：（填寫甲方的全名或名稱）住所地：（填寫甲方的住所地址）乙方（承租方）姓名/名稱：（填寫乙方的全名或名稱）住所地：（填寫乙方的住所地址）一、出租房屋基本信息1.房屋地址本合同出租的房屋位于______，由甲方所有。2.面積及格局房屋面積為______平方米，格局為______。3.其他配套設(shè)施本房屋的其他配套設(shè)施如下：（1）______（2）______（3）______乙方確認(rèn)對上述登記的房屋及配套設(shè)施已經(jīng)了解，并確認(rèn)并同意于______（日期）起，租賃上述房屋并享有使用上述配套設(shè)施的權(quán)利。二、租賃期限本合同租期為______年（月/日）至______年（月/日），共______年（月/日）。租賃期限屆滿后，甲方如同意再行租賃，另行簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式房屋租金每月為______元，共______元。租金將在每月的______日前支付至甲方指定賬戶。四、維修及保養(yǎng)1.甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)維修大樓、樓道、電梯、供水、供電、供熱等公共設(shè)施設(shè)備，保證承租房屋建筑物內(nèi)的基本外殼結(jié)構(gòu)完好，滿足正常居住和辦公使用條件。2.乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)按期繳納租金，并按照戶型和使用對象，妥善保管房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)、家具及設(shè)備，防止發(fā)生人為損壞。3.大修及裝修：房屋的裝修、修繕等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得私自拆卸或改動(dòng)房屋間隔、管線、設(shè)施等。五、損壞和丟失如乙方因過失或故意行為造成房屋的損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)修復(fù)的費(fèi)用或者賠償損失。六、退還房屋及設(shè)施在租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還房屋及其配套設(shè)施，并保持其原狀，否則承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和侵權(quán)責(zé)任。七、奧義事項(xiàng)1.臨時(shí)裝修：如乙方需要對房屋進(jìn)行臨時(shí)裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)裝修費(fèi)用。2.過戶和轉(zhuǎn)租：乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割所租房屋及其配套設(shè)施；如需過戶，應(yīng)征得甲方同意并辦理過戶手續(xù)。3.保密：本合同屬于保密文件，未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。八、合同爭議解決因本合同引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十、