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文檔簡介

民房買賣合同買賣雙方信息本合同由以下雙方簽訂：買方：姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯系方式：[買方聯系方式]賣方：姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯系方式：[賣方聯系方式]房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]平方米產權情況：產權證號：[產權證號]使用權情況：[使用權情況]房屋建筑結構：房屋結構：[房屋結構]房屋朝向：[房屋朝向]房屋樓層：[房屋樓層]房屋現狀：室內裝修情況：[室內裝修情況]維修情況：[維修情況]附屬設施：[附屬設施情況]價格與付款方式房屋總價：[房屋總價]元付款方式：[付款方式]合同簽訂日，買方需支付[首付款比例]%的首付款[首付款金額]元；房屋過戶前，買方需支付剩余[比例]%的房屋尾款[尾款金額]元。物業(yè)費：房屋交易日起，物業(yè)費由買方承擔。買賣雙方權利與義務賣方保證：賣方系該房屋的合法所有人且有權出售該房屋。房屋不存在任何抵押、查封等影響購買的情況。買方權利：在過戶完成前，買方有權查驗房屋產權證、任何與房屋有關的證件以及相關手續(xù)。賣方義務：提供房屋產權證、建筑工程質量保證書等相關證明文件。到房管所辦理產權過戶及燃氣、水、電等名稱變更手續(xù)。買方義務：簽訂本合同時繳納首付款。在房屋過戶完成前，物業(yè)費等費用由買方承擔。合同解除與違約責任合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。一方無正當理由解除合同的，需賠償對方已經發(fā)生的費用。合同違約：一方未按照合同約定履行義務的，需承擔違約責任。違約方需向守約方支付違約金[違約金金額]元。其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式[份數]份，買賣雙方各持[份數]份，具有同等法律效力。本合同的效力、解釋、變更和執(zhí)行，均適用中華人民共和國相關法律、法規(guī)，并在當地有管轄權的人民法院管轄下解決。本合同生效時間為[生效時間]，截止時間為[截止時間]。買方（簽字）：________________________賣方（簽字）：________

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