出售個(gè)人住宅房合同合集3篇

出售個(gè)人住宅房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣人)：******乙方(買受人)：******甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于******房屋的全部權(quán)，該項(xiàng)全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。其次條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于***************房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。第三條價(jià)款本合同書其次條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)*******。各方確認(rèn)：在甲方準(zhǔn)時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時(shí)乙方必需把首付**元交付給甲方，由雙方共同辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。2、雙方履行了第1款義務(wù)后**天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款***********元，同時(shí)甲方向乙方交付房屋全部權(quán)和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、物管費(fèi)等交費(fèi)證件。。第六條幫助義務(wù)在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于依據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應(yīng)身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書第一條全部權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參加訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須擔(dān)當(dāng)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方如不能準(zhǔn)時(shí)履行本合同書第六條幫助義務(wù)，應(yīng)連續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方不能依約擔(dān)當(dāng)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本合同書其他商定的，依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決方法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。九、雜項(xiàng)規(guī)定1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠信、公正原則另行商定。2、本合同書一式二份，由甲、乙、各執(zhí)一份(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日出售個(gè)人住宅房合同(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出售個(gè)人住宅房合同甲方（賣方）：[甲方姓名/名稱]住所（地址）：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（買方）：[乙方姓名/名稱]住所（地址）：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方是該住宅房的合法所有人，并愿意出售該住宅房，乙方愿意購買該住宅房。雙方在平等自愿、誠信守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]第二條買賣價(jià)格2.1買賣價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額大寫]）。2.2買方應(yīng)向賣方支付全款。支付方式及時(shí)間為：[支付方式及時(shí)間]。第三條過戶和交付3.1房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)由雙方協(xié)商處理，并由買方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.2房屋的交付時(shí)間為本合同簽署后的[天數(shù)]日內(nèi)，具體時(shí)間雙方另行約定。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按本合同約定支付買賣款項(xiàng)，甲方享有解除合同的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的[違約金比例]。4.2若甲方未按本合同約定交付房屋，乙方享有解除合同的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方退還已支付的買賣款項(xiàng)及支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的[違約金比例]。第五條附加條款[根據(jù)實(shí)際情況填寫附加條款]第六條合同爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至賣方交付房屋且買方支付全部款項(xiàng)之日終止。7.2本合同的附件具有合同的有效性。第八條其他事項(xiàng)[根據(jù)實(shí)際情況填寫其他事項(xiàng)]摘要：本合同由甲乙雙方就出售個(gè)人住宅房等相關(guān)事宜達(dá)成，約定了房屋基本情況、買賣價(jià)格、過戶和交付、違約責(zé)任、附加條款、合同爭議解決、合同生效與終止、其他事項(xiàng)等內(nèi)容。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：[列出所有附件的名稱]出售個(gè)人住宅房合同(第三篇)合同標(biāo)題：出售個(gè)人住宅房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]住所地：[甲方住所地]乙方（購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]住所地：[乙方住所地]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方充分協(xié)商一致，就甲方出售個(gè)人住宅房達(dá)成如下合同：第一條房屋描述1.1根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方將其擁有的位于[房屋所在地址]的個(gè)人住宅房以出售的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋詳細(xì)描述及面積為：1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證所出售的房屋在簽訂本合同時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并沒有發(fā)生任何嚴(yán)重?fù)p壞、傾斜等情況（需要有相關(guān)備案材料或證明）。第二條總價(jià)及付款方式2.1房屋的總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元(大寫：[總價(jià)大寫])。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為：（1）[支付方式1]：[支付方式1及相關(guān)條件]（2）[支付方式2]：[支付方式2及相關(guān)條件]第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)使房屋過戶，并支付相關(guān)過戶費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)積極配合房屋過戶所需的相關(guān)手續(xù)和文件。第四條房屋權(quán)屬及附屬物4.1甲方確認(rèn)已擁有合法有效的房屋所有權(quán)，并保證該房屋在房屋過戶完成時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2除房屋本身外，附屬物如空調(diào)、熱水器等一并隨房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3若存在其他共有人，甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)提供相關(guān)共有人同意書或協(xié)議等文件。第五條產(chǎn)權(quán)糾紛5.1若因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議，一方未按時(shí)過戶或過戶后產(chǎn)生爭議，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方支付違約金。第六條合同解除6.1在以下情況下，本合同解除：（1）乙方未按約定時(shí)間付款；（2）甲方提供的房屋存在嚴(yán)重瑕疵或致乙方無法正常居?。唬?）雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責(zé)任7.1如任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為合同總價(jià)的[違約金百分比]%。7.2在司法機(jī)關(guān)判決或裁定前，任何一方不得單方解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議的解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的法律。8.2出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)積極通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將該爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：