淡水租房合同

淡水租房合同一、合同雙方出租方：________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）二、房屋信息甲方同意將其位于淡水區(qū)_____________小區(qū)______幢______號(hào)房屋出租給乙方，該房屋面積約為_(kāi)________平方米。三、租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式本租賃合同約定的每月租金為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)收回租賃房屋及房屋內(nèi)的一切物品，并不退還已支付的租金。乙方在此同意放棄對(duì)房屋和其中的物品享有的任何所有權(quán)、占有權(quán)和留置權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)由房屋使用所產(chǎn)生的一切公共服務(wù)收費(fèi)，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。如出現(xiàn)未交清費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)前期追繳，如欠費(fèi)超過(guò)三個(gè)月的，由甲方處理。五、保持房屋的良好狀態(tài)乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)家具、設(shè)備、物品，并保持其完好無(wú)損。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償費(fèi)用按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。乙方不得隨意拆除、移動(dòng)、更換房屋內(nèi)的任何裝飾設(shè)施，如有變更，須得到甲方書(shū)面同意方可操作，不得損壞或影響房屋的整體結(jié)構(gòu)和外觀。乙方違反以上約定，造成房屋、家具、設(shè)備、物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、補(bǔ)償或賠償責(zé)任。六、房屋使用規(guī)定本房屋僅供居住，不得用于非法活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人。如房屋遺失或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按市場(chǎng)價(jià)賠償房屋鑰匙和修復(fù)費(fèi)。乙方不得將房屋租賃給他人或從事類似經(jīng)營(yíng)行為。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)占據(jù)和使用該房屋，甲方不得在租賃期限內(nèi)收回該房屋。乙方不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、醫(yī)療、文化、娛樂(lè)等活動(dòng)，或從事任何違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。七、違約責(zé)任如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)催收租金并追究乙方違約責(zé)任。如甲方未按照合同約定交付房屋或提供合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并要求降低或免除房租等。若乙方使用房屋從事非法活動(dòng)的，或擅自改建、拆除、破壞房屋，或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。八、合同的變更與解除本合同在租賃期內(nèi)不得單方面變更或解除，須雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。在合同租賃期屆滿前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面告知甲方是否繼續(xù)租賃房屋，若甲方同意，則可續(xù)簽合同。如甲方不同意，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)將房屋交還。九、爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議將根據(jù)中華人民共和國(guó)的法律解決。十、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，雙方各持一份。甲方簽名：_____________________