無(wú)中介二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同合集3篇

無(wú)中介二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(甲方)：******買(mǎi)受人(乙方)：******依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過(guò)公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：******，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：******；(二)房地產(chǎn)座落在青島市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號(hào)室。(部位：)房屋類(lèi)型：;結(jié)構(gòu)：；(三)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一)；(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為【國(guó)有】【集體全部】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得；(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾狀況(附件二)(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(幣)計(jì)元。(大寫(xiě))：仟佰**萬(wàn)千百**元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中商定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從*年***月***日起至*年***月***日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。第四條甲、乙雙方同意，甲方于*年***月***日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)打算的除外。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，樂(lè)觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的*%的違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款%的違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的*%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不行分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不全都的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交青島仲裁委員會(huì)仲裁(不情愿仲裁，情愿向人民法院起訴的，請(qǐng)將此條款劃去)。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：********年***月***日無(wú)中介二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)無(wú)中介二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)規(guī)定，由賣(mài)方與買(mǎi)方自愿簽訂的關(guān)于無(wú)中介二手住宅買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)的協(xié)議。賣(mài)方同意將其擁有的二手住宅出售給買(mǎi)方，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)該二手住宅，并且雙方達(dá)成以下約定：一、買(mǎi)賣(mài)雙方1.1賣(mài)方：姓名：身份證號(hào)碼：住所地址：1.2買(mǎi)方：姓名：身份證號(hào)碼：住所地址：二、房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋現(xiàn)狀：2.3房屋面積：2.4房屋權(quán)屬證明：三、房款及支付方式3.1總房款：3.2首付款：3.3貸款金額：3.4貸款銀行及利率：3.5其他支付方式：四、交付與過(guò)戶(hù)4.1房屋交付日期：4.2過(guò)戶(hù)辦理日期：4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方：五、權(quán)利義務(wù)5.1賣(mài)方權(quán)利義務(wù)：5.2買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)：5.3共同約定：六、違約責(zé)任6.1買(mǎi)賣(mài)雙方的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：七、爭(zhēng)議解決7.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院解決。八、其他事項(xiàng)8.1本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議：8.2合同生效和解除：8.3合同的解釋、執(zhí)行：8.4本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份。附件：賣(mài)方身份證復(fù)印件、購(gòu)房合同、房屋權(quán)屬證明等。提示：本合同摘要僅為展示內(nèi)容，供參考使用。具體情況請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行修改和完善。無(wú)中介二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)無(wú)中介二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)雙方：甲方：[賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方電話]乙方：[買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方電話]鑒于甲方擁有合法的無(wú)中介二手住宅產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住宅，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下合同：第一條買(mǎi)賣(mài)物及數(shù)量：1.1甲方同意將其擁有的位于[房屋所在地]的住宅，合同號(hào)[合同編號(hào)]中的該住宅，出售給乙方。1.2該住宅屬性及面積詳見(jiàn)附件【房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)】。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式：2.1買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)該住宅的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為[金額/人民幣]。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[付款期限]內(nèi)向甲方支付該金額。2.3乙方支付方式為[支付方式]，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件【賬戶(hù)信息】。第三條交付時(shí)間及交付手續(xù)：3.1甲方應(yīng)于乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)之日起[交付期限]內(nèi)，辦理將該住宅的合法產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方的相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)提供必要的購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證和身份證明材料。3.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，乙方享有該住宅的合法產(chǎn)權(quán)，甲方不得以任何理由拖延過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條違約責(zé)任：4.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。4.3若乙方違約，甲方有權(quán)保留已收取的購(gòu)房款項(xiàng)，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決：5.1本合同適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。5.2本合同任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友