簡(jiǎn)單版商品房買賣合同格式合集3篇

（簡(jiǎn)單版）商品房買賣合同格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：*****身份證號(hào)碼：*****聯(lián)系方式：*****乙方(買方)：*****身份證號(hào)碼：*****聯(lián)系方式：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本狀況乙方同意購買甲方擁有的座落的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)二、買賣條件1、房屋價(jià)格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)人民幣*****元整(大寫金額*****元整)出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用(包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等)均由乙方擔(dān)當(dāng)。2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1、甲方應(yīng)于合同簽訂后**天內(nèi)至*****辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2、甲方應(yīng)在從*****取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后**天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付房款*****元(大寫：*****元)給甲方。甲方同意在房款支付**日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權(quán)單方面解除本合同，并按違約責(zé)任處理。2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款元(大寫：*****元)整。五、其他商定1、修理基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責(zé)任乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將房款退還給乙方，另給付乙方房?jī)r(jià)的20%的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方(賣方及配偶)：*****乙方(買方)：*****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****合同簽訂日期：****年**月**日簡(jiǎn)單版商品房買賣合同格式(第二篇)摘要：本合同為商品房買賣合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議，就買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行約定。合同主要內(nèi)容：第一條合同雙方甲方：（買方姓名/名稱）身份證號(hào)碼/法人代碼乙方：（賣方姓名/名稱）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼第二條商品房基本信息1.房屋坐落：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（建筑面積）平方米3.房屋類型及用途：（房屋類型及用途）4.房屋所有權(quán)情況：（房屋所有權(quán)情況）第三條房屋價(jià)格及支付方式1.商品房總價(jià)款：人民幣（金額）萬元（大寫：金額大寫）。2.乙方收取的定金金額為人民幣（金額）元（大寫：金額大寫），定金確認(rèn)收據(jù)編號(hào)為（確認(rèn)收據(jù)編號(hào)）。3.購房款支付方式：（具體支付方式，如分期付款等），具體支付時(shí)間及金額如下：（列明具體的支付時(shí)間和金額，如首期付款時(shí)間和金額、尾款付款時(shí)間和金額等）第四條房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：（房屋交付時(shí)間）2.房屋交付方式：（房屋交付方式）3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）第五條違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一天甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付購房款的，每延遲一天甲方應(yīng)支付違約金。第六條合同解除與履行1.合同解除條件及方式：（列明合同解除條件，如違約、協(xié)商一致解除等）。2.執(zhí)行地點(diǎn)與爭(zhēng)議解決方式：（列明執(zhí)行地點(diǎn)及爭(zhēng)議解決方式）第七條其他約定（根據(jù)實(shí)際需要列明買賣雙方的其他約定事項(xiàng)）第八條合同生效和備案1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式（份）共同具有法律效力，買賣雙方各執(zhí)（份）。附件：（有需要時(shí)可在此處列明合同附件及編號(hào)）甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字日期：簽字日期：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簡(jiǎn)單版商品房買賣合同格式(第三篇)合同編號(hào)：甲方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有位于__________________（房屋所在地址）_______的商品房產(chǎn)權(quán)的合法持有人，并且具有出售該商品房的權(quán)利；乙方愿意購買該商品房并且具備合法購買的資格。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就商品房的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________________2.房屋用途：______________________3.房屋面積：______________________4.房屋結(jié)構(gòu)：______________________5.房屋權(quán)屬歸屬證明：______________二、房屋價(jià)格與支付方式1.商品房的總價(jià)款為__________________（人民幣大寫）_________元整。2.乙方應(yīng)當(dāng)在購房合同簽訂之日起__（具體天數(shù)）__內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的______%作為定金，并將剩余款項(xiàng)在__（具體日期）__前支付給甲方。3.上述支付款項(xiàng)應(yīng)以人民幣的形式進(jìn)行支付，通過__（具體支付方式）__進(jìn)行支付。三、過戶登記手續(xù)1.商品房的過戶登記由雙方協(xié)助完成，雙方應(yīng)共同提供房屋買賣合同和其他相關(guān)資料，配合銀行或房產(chǎn)相關(guān)機(jī)構(gòu)的審核和辦理手續(xù)。2.過戶登記完成后，賣方應(yīng)向買方交付該商品房的相關(guān)權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證書等文件。四、商品房交付與驗(yàn)收1.商品房應(yīng)在買賣雙方簽訂合同后__（具體日期）__內(nèi)進(jìn)行交付。2.商品房的交付應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并且保證商品房在交付時(shí)的良好狀態(tài)。買方有權(quán)對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商品房存在瑕疵或者問題，應(yīng)在交付之日起__（具體天數(shù)）__內(nèi)向賣方提出書面通知，賣方應(yīng)在收到通知后進(jìn)行整改或者修復(fù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而遭受的損失。2.如因乙方原因?qū)е陆桓锻涎映^__（具體天數(shù)）__，乙方應(yīng)向甲方支付每天__（具體金額）__的違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可將爭(zhēng)議提交至__（爭(zhēng)議解決方式）__進(jìn)行處理。七、其他約定1.本合同任何一方未盡