2024小區(qū)場地租賃合同范本

第5頁共5頁2024小區(qū)場地租賃合同范本出租方：____小區(qū)業(yè)主委員會(以下簡稱“甲方”)承租方：_____有限公司(以下簡稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就本合同所及公共場地的租賃事宜，達成協(xié)議如下：第一條場地基本情況：____小區(qū)_____，場地面積____平方米，位置詳見附圖第二條出租場地用途乙方向四方承諾，租賃該場地僅作為用于放置為本小區(qū)住戶免費使用的低溫保鮮柜使用，并遵守國家和杭州市有關公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。第三條租賃期限：甲乙雙方約定，出租場地租賃期自____年____月____日起至____年____月____日。租賃期滿，四方有權(quán)收回該場地，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該場地的，則應于租賃期滿前15個工作日，向四方提出繼續(xù)承租的書面要求，經(jīng)甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回場地：1、乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的2、乙方利用承租場地進行違法活動的3、乙方拖欠租金累計三個月的4、故意損壞承租場地5、不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件第四條租金及支付方式甲乙雙方約定：該場地在協(xié)議租賃期的租金標準為(人民幣)4800元(大寫：肆仟捌佰元整)。租金實行按年一次付清，使用費標準為_____2400____元/只/年，一共_____只，支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，自合同簽訂之后，乙方低溫保鮮柜安裝前一周內(nèi)支付。(甲方提供相關發(fā)票)第五條約定事項1、甲乙雙方約定：甲方將該場地正式提供乙方使用之前，乙方應向甲方預付設備使用電費(人民幣)1000____元(大寫：壹仟元整)。租賃關系終止時，甲方收取的預付電費除用以抵充協(xié)議約定由應乙方承擔的電費并保證出租場地完好無損的情況下，剩余資金由甲方無息歸還乙方。2、屬于乙方應支付的費用，若乙方逾期向甲方付款，則甲方有權(quán)向乙方收取延期付款違約金。3、乙方在付預付電費、租金后即可按甲方通知時間入駐。乙方須負責好自己帶來的保鮮柜等相關配套器材，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負責賠償。4、甲方允許乙方車輛配送貨物進入小區(qū)西門外保鮮柜放置區(qū)域，并予以配合支持。5、乙方的配送車輛進入小區(qū)西門外機動車行駛管制區(qū)域配送貨物應接受甲方管理，遵守各項規(guī)定。6、如遇小區(qū)設施改造等因素需要乙方變更放置位置，應提前半月告知乙方，由雙方協(xié)商新的放置點，并共同完成搬移工作。7、租賃期間，低溫保鮮柜所使用的電費、物業(yè)管理費等費用由乙方自行承擔，根據(jù)與物業(yè)公司約定定期進行結(jié)算。8、場地租賃期間，若乙方臨時占有、使用場地及其附屬設施有損壞或故障的，由乙方負責維修，如乙方拒絕維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。9、乙方不得在場地內(nèi)、外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴禁以任何形式存儲易燃、易爆品。10、因小區(qū)整體管理的需要，甲方有權(quán)對乙方使用的場地進行適當調(diào)整，乙方應積極配合。11、除甲方書面同意乙方續(xù)租外，乙方應在本協(xié)議終止后當日返還該場地，未經(jīng)甲方同意逾期返還場地的，每逾期一日，乙方應按____元/日的標準向甲方支付該場地占用使用費。12、乙方返還該場地時，不可移動的附屬添加物(含乙方添加的結(jié)構(gòu)性設施)歸甲方無償所有，可移動的附屬添加設施、設備歸乙方所有。13、合同期滿，如甲方繼續(xù)出租場地，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第六條爭議解決1、本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。2、對本合同有任何補充、修改或變更，均應采取書面形式另行訂立書面協(xié)議，此類書面協(xié)議應由合同當事人雙方蓋章簽字方為有效。3、本合同在發(fā)行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成可提交當?shù)貏趧又俨貌块T或向法院起訴解決。第七條合同的變更及解除約定1、租賃雙方的任何一方，如出現(xiàn)不可逆轉(zhuǎn)的情況發(fā)生，經(jīng)雙方友好協(xié)商無果，雙方必須簽訂書面解除合同協(xié)議書。2、如合同期將滿，而雙方均有意繼續(xù)合作，乙方需在合同期滿前，提前30天向甲方書面申請續(xù)約，甲乙雙方另行簽訂新合同。第八條免責條件1、因不可抗力的原因?qū)е聢龅貧p或造成乙方損失的，租賃雙方互不承擔經(jīng)濟責任。2、租賃期間發(fā)生場地動遷事宜，本合同自行終止，租賃雙方互不承擔經(jīng)濟責任。第九條本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自甲乙雙方簽字、蓋章之日生效。出租方：_____承租方：_________小區(qū)業(yè)主委員會限公司(簽字、蓋章)(簽字、蓋章)簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024小區(qū)場地租賃合同范本（二）展館方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就酒店餐廳場地租賃的有關事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及其用途1.乙方使用甲方總面積為平方米的場地2.具體位置：3.用途:用于乙方舉辦畫展活動。第二條租賃期限租賃期限為：____年____年____月____日。第三條使用時限1.乙方使用租賃區(qū)域的時限為每日7：00時至9：00.在租賃期限內(nèi)，乙方應在約定的時限內(nèi)使用租賃區(qū)域;如乙方需在約定時限之外使用租賃區(qū)域的，應提前征得甲方同意，并向甲方支付超時使用費。第四條租金支付1)租金的計算按照乙方每月銷售總金額的10%計算2)支付方式：現(xiàn)金3)支付時間：每月的10號第五條甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃場地;2.甲方應按照約定提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常的會展活動;3.除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的會展活動;4.甲方與乙方簽訂展場租賃合同后，甲方不得在與其他公司或個人開展類似的相關合作。第六條乙方權(quán)利義務1.乙方應按照約定用途使用甲方場地，自覺遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方監(jiān)督;2.乙方應按合同約定及時支付甲方租金;3.未經(jīng)甲方許可，乙方保證在會展期間不將展覽場地私自出租第七條違約責任1.如甲方未按約定提供場地或用水用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常進行會展活動的，應減少相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應的損失;2.如乙方未按約支付當月租金或延遲向甲方支付當月租金，應承擔當月租金總額30%的違約金補償給甲方。3.乙方應按照合同的約定及甲方規(guī)章制度使用租賃場地，有違反約定或者規(guī)章制度的，乙方應賠償損失并向甲方支付違約金;4.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力，合同雙方應當自覺適當履行合同，若合同任何一方違反約定，應根據(jù)相應的損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第八條爭議解決方式由本合同的解釋或履行而發(fā)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的提交合同簽署地人民法院處理。第九條其他未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分。補充協(xié)議生效后，如對于本合同條款作出修訂，該新條款有優(yōu)于原條款的效力。本合同正本一式二份，中文打印，涂改無效，在雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。甲方(公章)：_____