個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū)范文（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū)范文個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并且愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋的基本信息1.1房屋名稱：物業(yè)地址：規(guī)劃用途：建筑面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：售房?jī)r(jià)格：1.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施：該房屋所配套的設(shè)施情況如下：（1）供水、供電及燃?xì)庠O(shè)施是否正常運(yùn)行：（2）該房屋所配套的停車位是否正常使用：（3）是否配備了相關(guān)家居設(shè)施及園林綠化等：（4）是否有任何其他附屬設(shè)施及配套設(shè)施：第二條轉(zhuǎn)讓條件及方式2.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：（1）經(jīng)濟(jì)法規(guī)允許房屋的轉(zhuǎn)讓；（2）該房屋不存在被查封、凍結(jié)或其他法律糾紛；（3）該房屋的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證齊全、合法；（4）除法律規(guī)定外，不涉及擔(dān)保、抵押、租賃權(quán)益或其他限制房屋權(quán)益的存在。2.2轉(zhuǎn)讓方式：甲方將房屋的所有權(quán)持有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方將依法履行所有有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓權(quán)力的附屬權(quán)益3.1房屋所有權(quán)證書(shū)及土地使用權(quán)證書(shū)：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證書(shū)及土地使用權(quán)證書(shū)。3.2過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)材料的復(fù)印件提供給乙方備查。第四條價(jià)款及支付方式4.1價(jià)款：本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為【人民幣（大寫）】，甲方已收到乙方【人民幣（大寫）】的定金，剩余款項(xiàng)為【人民幣（大寫）】。4.2價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)在本合同生效之日起【數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.3價(jià)款的支付證明：甲方應(yīng)核實(shí)乙方支付的價(jià)款金額，并出具相應(yīng)的支付證明。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的萬(wàn)分之【X】的違約金。5.2若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付價(jià)款總額的萬(wàn)分之【X】的違約金。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、生效、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。甲方：（出售方）簽字：日期：乙方：（購(gòu)買方）簽字：日期：個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū)范文（二）個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū)甲方：（出售方）（身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼）聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（購(gòu)買方）（身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼）聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.1被轉(zhuǎn)讓房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋所有權(quán)歸屬情況：（詳細(xì)說(shuō)明）1.3房屋狀況：房屋在簽訂本合同時(shí)的具體狀況如下（詳細(xì)說(shuō)明）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額），大寫為（具體金額大寫）2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款的（具體金額或百分比）2.3乙方應(yīng)在（具體日期）前將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以（具體方式）支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬過(guò)程3.1甲方明確承諾，所轉(zhuǎn)讓的房屋完全是甲方的合法財(cái)產(chǎn)，并且沒(méi)有任何他人的擔(dān)保、典當(dāng)、查封、限制等權(quán)益。3.2轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬過(guò)程如下：（詳細(xì)說(shuō)明）第四條轉(zhuǎn)讓房屋的義務(wù)和權(quán)益4.1甲方承諾,轉(zhuǎn)讓房屋的房屋權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件齊全。4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不侵犯他人合法權(quán)益。4.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之后，并在甲方向乙方移交房屋時(shí)，房屋權(quán)益將完全轉(zhuǎn)給乙方。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的權(quán)證書(shū)及其它相關(guān)證件。4.4若因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的房屋款項(xiàng)并要求甲方支付乙方相應(yīng)的違約金。第五條房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1乙方支付全部款項(xiàng)給甲方后，雙方應(yīng)委托第三方（（具體單位名稱））辦理過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定及協(xié)商決定，由乙方承擔(dān)。5.3房屋的過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)全部由甲方負(fù)責(zé)辦理和支付。5.4房屋的過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋過(guò)戶證明。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)在（具體日期）前將房屋轉(zhuǎn)交給乙方，房屋交付應(yīng)符合以下條件：（詳細(xì)說(shuō)明）6.2乙方對(duì)房屋交付后的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的瑕疵問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕接收。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2若因一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第八條不可抗力8.1因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素造成的損失和延誤，雙方不承擔(dān)責(zé)任。8.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并返還已支付的款項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至所在人民法院解決。第十條合同的生效和附屬文件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)各方具有約束力。10.2本合同生效后，附件所列的相關(guān)證件和資料一并生效。（以下無(wú)正文）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：年月日個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū)范文（三）甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方就甲方擬轉(zhuǎn)讓其名下的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.1房屋地址：（填寫詳細(xì)地址和門牌號(hào)碼）1.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋屬于產(chǎn)權(quán)所有人甲方所有，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。1.3房屋面積：（填寫房屋面積）1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋用作居住，無(wú)抵押、查封、被執(zhí)行、辦理過(guò)預(yù)告等情況。1.5房屋權(quán)利瑕疵保證：甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如有瑕疵，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.6預(yù)售合同：若房屋系預(yù)售商品房且尚未辦理房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的預(yù)售合同及相關(guān)材料。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣（大寫）、（小寫）元整。2.2支付方式：乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.3價(jià)款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（填寫最后付款日期的具體時(shí)間）前，將全款支付至甲方指定的賬戶。2.4超期支付：若乙方未按照約定時(shí)間支付全部?jī)r(jià)款，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金的金額為每日遲延支付金額的（填寫違約金利率）。2.5乙方逾期支付超過(guò)（填寫天數(shù)）天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付的款項(xiàng)不予退還，并賠償甲方所遭受的全部損失。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任：房屋過(guò)戶手續(xù)由甲、乙雙方共同辦理，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)的房屋證件和必要的材料，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)的過(guò)戶費(fèi)用及稅費(fèi)等。3.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于過(guò)戶稅、土地出讓金等。3.3過(guò)戶期限：甲、乙雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（填寫具體的過(guò)戶期限）內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.4過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件給乙方。第四條提前解除合同4.1甲方在交付價(jià)款之前，可隨時(shí)提前解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)應(yīng)按甲方雙倍賠償，賠償款項(xiàng)扣除給予乙方后的余額由甲方返還給乙方。4.2若乙方在簽署本合同后提前解除合同，已支付的款項(xiàng)不予退還，并保留對(duì)乙方的追償權(quán)利。第五條稅費(fèi)責(zé)任5.1房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于增值稅、契稅等。5.2若因房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件的錯(cuò)誤或不完整致使乙方承擔(dān)額外稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并補(bǔ)償乙方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日終止。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持