個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)格式版（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)格式版?zhèn)€人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所擁有的位于___________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）出售給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋的基本信息1.房屋地址：___________________2.房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________3.房屋面積：___________________4.房屋結(jié)構(gòu)：___________________5.房屋用途：___________________6.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：___________________第二條房屋交易價(jià)格及付款方式1.甲方出售房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)__________元整（￥___________），乙方同意按照以下方式分期付款：（1）首期款：人民幣_(tái)__________元整（￥___________），于購(gòu)房合同簽訂之日支付給甲方；（2）尾款：人民幣_(tái)__________元整（￥___________），于購(gòu)房合同簽訂之日起___________天內(nèi)支付給甲方。2.乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：___________（電匯/轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）方式支付給甲方指定的賬戶。第三條房屋交付和交付時(shí)間1.乙方同意自購(gòu)房合同簽訂之日起___________天內(nèi)支付首期款給甲方，甲方收到首期款后，房屋將交付給乙方。2.房屋交付給乙方時(shí)，應(yīng)交付的文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納證明、房屋規(guī)劃審批手續(xù)、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。第四條房屋的權(quán)屬保證和質(zhì)量保證1.甲方保證其是房屋的合法所有人，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，未出現(xiàn)過(guò)任何糾紛。2.甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第五條房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，享有房屋的所有使用權(quán)，并可自行對(duì)房屋進(jìn)行出租、銷(xiāo)售等操作。2.乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，可享受房屋相關(guān)的公共設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于停車(chē)位、小區(qū)配套設(shè)施等。第六條買(mǎi)賣(mài)雙方的違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式1.甲方如出現(xiàn)下列情況之一，視為違約行為：（1）房屋所有權(quán)出現(xiàn)爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的；（2）房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，造成乙方損失的；（3）未按照合同約定交付房屋的。2.乙方如出現(xiàn)下列情況之一，視為違約行為：（1）未按照合同約定支付房屋款項(xiàng)；（2）未按照合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)。3.買(mǎi)賣(mài)雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條本協(xié)議的補(bǔ)充和修改1.本協(xié)議如果需要進(jìn)行補(bǔ)充和修改，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議同等的法律效力。第八條本協(xié)議的生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并有效期為_(kāi)_____年。2.本協(xié)議終止時(shí)，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)給甲方。第九條本協(xié)議的其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本協(xié)議的未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)格式版（二）甲方（賣(mài)方）：_________________________證件類(lèi)型：_________證件號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：___________________________________聯(lián)系電話：_______________乙方（買(mǎi)方）：_________________________證件類(lèi)型：_________證件號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：___________________________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為其合法所有，權(quán)屬清晰的房屋，位于_________________________，現(xiàn)欲將其出售并與乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋地址：____________________________2.房屋用途：____________________________3.房屋面積：____________________________4.房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：___________________二、房屋價(jià)格和支付方式1.甲方確認(rèn)將房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)房屋。2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)房屋的總價(jià)為_(kāi)____________（大寫(xiě)：____________________）人民幣。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______天內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款。4.乙方支付購(gòu)房款的方式為：________________________三、權(quán)益保證1.甲方保證其對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)，且房屋處于合法可售狀態(tài)。2.如果因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的______%。3.如果因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的______%。四、過(guò)戶手續(xù)1.雙方同意甲方協(xié)助辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)向甲方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需要的材料。五、其他約定1.賣(mài)方提供的房屋相關(guān)證件真實(shí)有效，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證等。2.買(mǎi)方在購(gòu)房過(guò)程中，有權(quán)進(jìn)行房屋的檢查和評(píng)估，確保房屋符合其期望和要求。3.本協(xié)議一經(jīng)簽署即為雙方共同遵守的法律文件，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。4.本協(xié)議未約定事項(xiàng)可根據(jù)雙