(詳細(xì)解讀版)建設(shè)工程施工標(biāo)準(zhǔn)合同書(完整版)-2024新整理

(詳細(xì)解讀版)建設(shè)工程施工標(biāo)準(zhǔn)合同書(完整版)(詳細(xì)解讀版)建設(shè)工程施工標(biāo)準(zhǔn)合同書(完整版)(詳細(xì)解讀版)建設(shè)工程施工標(biāo)準(zhǔn)合同書(完整版)**建設(shè)工程施工標(biāo)準(zhǔn)合同書(完整版)**甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：**第一條工程概況**1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程范圍：________________1.4工程面積：________________1.5工程內(nèi)容：________________1.6工程期限：________________1.7工程質(zhì)量：________________1.8工程價(jià)款：________________**第二條承包方式**2.1乙方以包工、包料、包質(zhì)量、包工期的方式承包本工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同約定的工程質(zhì)量、工程期限完成施工任務(wù)。**第三條工程價(jià)款及支付方式**3.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2工程價(jià)款支付方式：a)工程開工前，甲方支付乙方工程預(yù)付款，預(yù)付款為工程總價(jià)的30%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，進(jìn)度款為工程總價(jià)的30%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；c)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程結(jié)算款，結(jié)算款為工程總價(jià)的40%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。**第四條工程質(zhì)量**4.1乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。**第五條工程期限**5.1工程期限為________________天，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。**第六條甲方權(quán)利和義務(wù)**6.1提供施工所需的場地、水、電等條件，保證乙方正常施工。6.2按照合同約定支付工程價(jià)款。6.3配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。6.4按照合同約定對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。**第七條乙方權(quán)利和義務(wù)**7.1嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工。7.2保障施工現(xiàn)場的安全，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。7.3按照合同約定完成工程進(jìn)度，確保工程按期竣工。7.4配合甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)。**第八條違約責(zé)任**8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。**第九條爭議解決**9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。**第十條其他約定**10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________**附件：**1.工程施工圖紙2.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程施工安全措施注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====**特殊應(yīng)用場合及增加條款：**1.**國際工程項(xiàng)目**-**增加條款：**a)適用法律：明確指出合同應(yīng)遵守的法律和法規(guī)體系。b)貨幣與匯率：規(guī)定合同金額的貨幣類型，以及匯率波動(dòng)對合同價(jià)款的影響。c)稅務(wù)責(zé)任：詳細(xì)說明雙方在稅務(wù)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括稅收抵免和退稅程序。2.**高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)施工**-**增加條款：**a)安全保障：增加關(guān)于在戰(zhàn)亂、自然災(zāi)害等高風(fēng)險(xiǎn)情況下的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。b)保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方購買額外的工程保險(xiǎn)和人員安全保險(xiǎn)。c)政治風(fēng)險(xiǎn)：規(guī)定在政治動(dòng)蕩導(dǎo)致工程中斷或毀損時(shí)的責(zé)任分配和賠償方式。3.**高科技或特殊工藝施工**-**增加條款：**a)技術(shù)保密：對于乙方使用或開發(fā)的特殊技術(shù)或工藝，應(yīng)簽訂保密協(xié)議。b)技術(shù)認(rèn)證：要求乙方提供特殊工藝的技術(shù)認(rèn)證和操作人員的資質(zhì)證明。c)知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確工程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用許可。4.**環(huán)保要求嚴(yán)格的工程**-**增加條款：**a)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定乙方必須遵守的環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。b)環(huán)保措施：要求乙方提供環(huán)保施工方案，包括廢物處理和節(jié)能減排措施。c)環(huán)保違約金：若乙方違反環(huán)保規(guī)定，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.**緊急或臨時(shí)工程**-**增加條款：**a)快速響應(yīng)：規(guī)定乙方在接到開工通知后必須立即開始施工。b)靈活調(diào)整：允許工程范圍和時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。c)結(jié)算周期：可能需要縮短支付周期，以適應(yīng)緊急工程的資金流轉(zhuǎn)需求。**詳細(xì)的附件列表及要求說明：**1.**工程施工圖紙**-要求：必須是最新版本的圖紙，由具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。2.**工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**-要求：應(yīng)詳細(xì)列出所有驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括隱蔽工程驗(yàn)收、階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。3.**工程施工進(jìn)度計(jì)劃**-要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、總進(jìn)度和分期進(jìn)度，以及進(jìn)度延誤的處理方式。4.**工程施工安全措施**-要求：安全措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全管理、勞動(dòng)保護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。5.**工程量清單**-要求：詳細(xì)列出所有工程量，包括材料、設(shè)備和人工等，作為工程結(jié)算的依據(jù)。6.**工程設(shè)計(jì)變更記錄**-要求：記錄所有工程設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、時(shí)間和影響，作為合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。**實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：**1.**工程變更：**-**問題：**施工過程中可能發(fā)生設(shè)計(jì)變更，影響工程量和工期。-**解決辦法：**增加變更條款，明確變更的審批流程、費(fèi)用計(jì)算和工期調(diào)整方法。2.**材料價(jià)格波動(dòng)：**-**問題：**市場價(jià)格波動(dòng)可能導(dǎo)致乙方成本增加。-**解決辦法：**在合同中約定材料價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例或調(diào)整機(jī)制。3.**質(zhì)量問題：**-**問題：**施工過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題。-**解決辦法：**明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，以及質(zhì)量問題的整改和賠償措施。4.**工期延誤：**-**問題：**因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠凇?**解決辦法：**設(shè)定合理的工期和違約金，以及工期延誤的解決和賠償辦法。5.**合同糾紛：**-**問題：**雙方對合同條款理解不一致導(dǎo)致的糾紛。-**解決辦法：**明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并約定適用的法律和管轄法院。在實(shí)際操作過程中，甲乙雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，建議在簽訂合同前，由專業(yè)律師對合同條款進(jìn)行審核，以減少合同風(fēng)險(xiǎn)。6.**支付延遲：**-**問題：**甲方可能未能按時(shí)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方資金流轉(zhuǎn)困難。-**解決辦法：**在合同中約定支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和逾期支付的違約責(zé)任，以及乙方有權(quán)暫停施工直至支付完成。7.**不可抗力因素：**-**問題：**不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政治動(dòng)蕩等）可能影響工程進(jìn)度和成本。-**解決辦法：**在合同中增加不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義、后果處理和責(zé)任分擔(dān)。8.**現(xiàn)場安全管理：**-**問題：**施工現(xiàn)場可能發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。-**解決辦法：**乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的安全管理制度，并定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和檢查，甲方也應(yīng)進(jìn)行安全監(jiān)督。9.**環(huán)境保護(hù)責(zé)任：**-**問題：**施工活動(dòng)可能對環(huán)境造成污染和破壞。-**解決辦法：**乙方應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，并遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，甲方應(yīng)對乙方的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督。10.**合同終止：**-**問題：**合同履行過程中可能因各種原因需要提前終止。-**解決辦法：**在合同中約定合同終止的條件、程序和終止后的責(zé)任分配，包括已完工程和未完成工程的結(jié)算、已采購材料設(shè)備的處理等。11.**技術(shù)更新：**-**問題：**施工過程中可能出現(xiàn)新的技術(shù)或材料，可能更適用于工程。-**解決辦法：**在合同中約定技術(shù)更新的處理方式，包括評估、審批和費(fèi)用承擔(dān)等。12.**勞動(dòng)力管理：**-**問題：**施工隊(duì)伍可能面臨勞動(dòng)力不足或技能不符合要求的情況。-**解決辦法：**乙方應(yīng)負(fù)責(zé)勞動(dòng)力的招募和培訓(xùn)，確保施工隊(duì)伍的穩(wěn)定和技能水平。13.**溝通協(xié)調(diào)：**-**問題