2024全新包工合同書【附件版】

合同編號：_______名稱：_______地質：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質：_______鑒于委托方為完成特定工程之目的，愿意將相關工程之施工任務委托給承包方，而承包方愿意接受委托方的委托，根據《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：_______1.4工程質量：_______1.5工程期限：_______第二條承包方的義務2.1按照本合同約定的工程范圍、質量、期限完成施工任務。2.2嚴格按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量和安全。2.3自覺接受委托方及相關部門的監(jiān)督、檢查，如實提供工程進度、質量、安全等情況。2.4未經委托方書面同意，不得將本合同項下的全部或部分工程轉包給第三方。2.5承擔因施工過程中自身原因導致的質量、安全事故的責任。第三條委托方的義務3.1提供施工所需的場地、圖紙、資料等，確保乙方正常施工。3.2按照約定的期限、方式支付工程款項。3.3對工程進行必要的監(jiān)督、檢查，但不干預乙方的正常施工。3.4在工程驗收合格后，及時辦理驗收手續(xù)，支付工程尾款。第四條工程款項4.1工程總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2工程款項支付方式如下：（1）預付款：合同簽訂后_______日內，支付工程總價款的_______%。（2）進度款：工程進度達到_______%，支付工程總價款的_______%。（3）尾款：工程驗收合格后_______日內，支付剩余工程總價款的_______%。第五條工程變更5.1在施工過程中，如因委托方原因需對工程進行變更，雙方應另行簽訂書面變更協(xié)議。5.2因變更導致工程價款、期限等發(fā)生變化的，雙方應按照實際變更情況協(xié)商調整。第六條工程驗收6.1工程完工后，乙方應向甲方提交驗收申請。甲方應在收到申請后_______日內組織驗收。6.2驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。驗收不合格的，乙方應在甲方指定的期限內整改，直至驗收合格。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2委托方未按約定支付工程款項的，應按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。7.3乙方未按約定完成工程，或工程質量不符合約定的，應按照逾期完工天數或質量不合格部分的價款_______%向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修應用場合：小明家要裝修，找到了裝修公司，簽訂了包工合同。注意事項：在合同中明確裝修的具體項目、材料品牌、施工工藝等，避免后期增項。同時，約定好工期和付款方式，確保裝修進度和質量。2.農村建房應用場合：家在農村建新房，請了施工隊，簽訂了包工合同。注意事項：明確房屋的面積、層數、結構等，約定好建筑材料的質量標準。同時，注意施工安全，確保工人的人身安全。3.商業(yè)裝修應用場合：李老板新開了一家餐廳，需要裝修，與裝修公司簽訂了包工合同。注意事項：在合同中明確裝修風格、材料檔次等，約定好裝修期間的噪音控制、施工時間等，以免影響周邊商戶。4.工程施工應用場合：王老板的公司要建一個廠房，找了工程隊，簽訂了包工合同。注意事項：在合同中明確工程的具體內容、質量標準、工期等，約定好工程款的支付方式和進度。同時，注意工程的環(huán)保和安全問題。5.公共設施建設應用場合：政府部門要修一條公路，與施工隊簽訂了包工合同。注意事項：在合同中明確公路的長度、寬度、路面材料等，約定好施工期間的交通管制措施，確保工程順利進行。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工進度拖延問題：在實際施工過程中，可能會因為各種原因導致施工進度拖延。解決辦法：在合同中明確工期，并約定好工期延誤的違約責任。同時，雙方要保持良好的溝通，及時解決問題。2.工程質量不達標問題：施工過程中，可能會出現(xiàn)工程質量不符合約定的情況。解決辦法：在合同中明確工程質量標準，約定好質量不合格的違約責任。施工過程中，甲方可以請專業(yè)監(jiān)理進行監(jiān)督，確保工程質量。3.工程款項支付糾紛問題：在施工過程中，可能會出現(xiàn)工程款項支付不及時或不足的情況。解決辦法：在合同中明確工程款項的支付方式和進度，約定好逾期付款的違約責任。同時，乙方要及時向甲方提供進度報告和款項申請。4.工程變更問題：在施工過程中，可能會因為甲方原因需要對工程進行變更。解決辦法：在合同中約定好工程變更的處理方式，包括變更申請、變更金額和工期的調整等。同時，雙方要保持溝通，及時解決問題。5.施工安全事故問題：在施工過程中，可能會發(fā)生安全事故。解決辦法：在合同中約定好施工安全責任，乙方要嚴格按照安全規(guī)范進行施工，并購買相應的保險。同時，甲方也要關注施工安全，及時提醒乙方。三、原始合同所需的詳細附件1.工程圖紙：包括施工圖紙、結構圖紙等，用于明確工程的具體內容和施工標準。2.工程預算表：詳細列出工程各項費用的預算，用于明確工程總價款。3.工程進度計劃：明確工程的施工進度安排，用于監(jiān)督施工進度。4.材料清單：列出施工所需的材料名稱、品牌、規(guī)格等，用于明確材料的質量標準。5.施工安全協(xié)議：明確施工期間的安全責任和措施，用于確保施工安全。6.驗收標準：明確工程驗收的質量標準，用于工程驗收。7.變更申請書：用于工程變更時的申請和記錄。合同小順口溜，記心間不犯愁。甲乙雙方坐一起，商量好再簽字。工程概況要寫清，質量期限都弄明。乙方施工要負責，質量達標是原則。甲方配合不能少，提供場地和資料?？铐椫Ц兑置?，預付進度和尾款。工程變更要協(xié)商，白紙黑字來簽字。驗收合格才算完，