【多場景】簡易建設工程施工合同(通用)

簡易建設工程施工合同（通用）合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行簡易建設工程施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程面積：_______1.5工程質(zhì)量：_______1.6工程期限：_______二、合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款支付方式：（1）預付款：甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付合同總價款的_______%作為預付款。（2）進度款：乙方按工程進度完成_______%時，甲方應支付合同總價款的_______%。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方應支付合同總價款的剩余部分。三、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.1乙方應根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)定。3.2乙方在施工過程中，如需對施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進行變更，應征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。四、施工期限4.1乙方應在合同約定的工程期限內(nèi)完成施工任務。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚`約責任。4.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲乙雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況相應調(diào)整工程期限。五、工程質(zhì)量5.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定。5.2甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改，直至符合甲方要求。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。6.2乙方應按照甲方要求制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴格執(zhí)行。6.3甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場進行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應立即整改。七、合同解除7.1在合同履行過程中，如因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除后，雙方應按照已履行部分的實際完成情況，辦理結(jié)算手續(xù)。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊應用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房應用場合：家要建新房，找了個施工隊，簽合同保障雙方權(quán)益。注意事項：條款要簡單明了，避免使用過于復雜的法律術(shù)語。明確建房面積、質(zhì)量標準、付款方式等關(guān)鍵信息。2.小區(qū)綠化工程應用場合：所在的小區(qū)要進行綠化改造，物業(yè)公司找了個施工隊，簽合同確保工程順利進行。注意事項：合同中要明確綠化面積、植物種類、施工時間等。同時，要考慮施工期間對居民生活的影響，約定合理的施工時間。3.家庭裝修應用場合：家新房裝修，找了個裝修公司，簽合同明確裝修內(nèi)容和費用。注意事項：詳細列出裝修項目、材料品牌、施工周期等。約定付款方式和工期，確保裝修質(zhì)量。4.商業(yè)店鋪裝修應用場合：趙六的店鋪要裝修，找了個專業(yè)裝修公司，簽合同保障裝修質(zhì)量和進度。注意事項：明確裝修風格、材料、施工周期等。約定付款方式和工期，同時考慮店鋪營業(yè)時間，減少裝修對生意的影響。5.公共設施維修應用場合：某地區(qū)道路破損，政府部門找了個施工隊進行維修，簽合同確保工程質(zhì)量和進度。注意事項：明確維修范圍、施工時間、質(zhì)量標準等。同時，要考慮施工期間對交通的影響，提前做好交通疏導。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工隊拖延工期問題：施工隊因各種原因?qū)е鹿こ萄悠?，影響甲方利益。解決辦法：在合同中明確工期，并約定違約責任。如施工隊延期，甲方有權(quán)要求賠償。2.工程質(zhì)量不達標問題：施工隊施工質(zhì)量不符合約定，影響甲方使用。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標準，約定驗收合格后方可付款。如施工質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)要求整改。3.付款糾紛問題：甲乙雙方在付款過程中產(chǎn)生糾紛，影響工程進度。解決辦法：在合同中明確付款方式和時間，避免產(chǎn)生糾紛。同時，保留好付款憑證，以備不時之需。4.施工過程中出現(xiàn)安全事故問題：施工過程中發(fā)生安全事故，影響工程進度和雙方利益。解決辦法：在合同中約定安全生產(chǎn)責任，要求施工隊嚴格遵守。同時，為施工人員購買意外傷害保險，降低風險。5.設計變更問題：施工過程中，甲方要求變更設計，影響工程進度和費用。解決辦法：在合同中約定設計變更處理方式，明確變更費用和工期。如甲方提出變更，雙方協(xié)商解決。三、原始合同所需詳細附件1.施工圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導施工。2.技術(shù)規(guī)范：詳細列出施工過程中的技術(shù)要求，確保工程質(zhì)量。3.工程量清單：詳細列出工程所需的材料、設備、人工等，用于計算工程量和費用。4.施工進度計劃：明確施工各階段的起止時間，確保工程按期完成。5.安全生產(chǎn)責任書：明確施工隊在施工過程中的安全責任，保障施工現(xiàn)場安全。6.驗收標準：明確工程質(zhì)量驗收標準，確保工程合格。7.付款計劃：明確付款方式和時間，避免付款糾紛。8.變更單：用于記錄施工過程中的設計變更，明確變更費用和工期。9.保修書：明確工程保修期限和范圍，保障甲方權(quán)益。10.雙方聯(lián)系件復印件：用于核實雙方身份，確保合同有效性。總之，在簽訂簡易建設工程施工合同時，要根據(jù)實際應用場合和需求，注意相關(guān)條款的修改和補充。同時，在實際操作過程中，要充分考慮可能遇到的問題，并提前約定解決辦法。準備好詳細的附件，為合同履行提供有力支持。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要平等，自愿公平不動搖。工程概況要清晰，地點內(nèi)容面積牢。質(zhì)量期限要明確，否則糾紛會來找。合同價款別馬虎，付款方式要商討。預付款和進度款，竣工款也不能少。施工圖紙要齊全，技術(shù)規(guī)范要看好。變更設計要協(xié)商，手續(xù)辦理要趁早。安全生產(chǎn)要重視，規(guī)章制度要記牢。甲方有權(quán)來檢查，發(fā)現(xiàn)隱患要改好。工程期限要遵守，延