上海宅基地買賣合同

上海宅基地買賣合同一、合同雙方本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂。甲方姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

聯(lián)系電話/地址：電子郵箱：乙方姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

聯(lián)系電話/地址：電子郵箱：二、宅基地概況和權(quán)屬1、宅基地坐落于上海市XX區(qū)/縣/市，具體地址為__________，面積為___平方米，使用類型為____（自建房屋/其他）。2、宅基地所屬權(quán)屬單位為________，本買賣合同不影響宅基地全部權(quán)屬單位權(quán)利；買賣雙方確認(rèn)宅基地?fù)碛袡?quán)屬單位合法權(quán)屬證明，過戶手續(xù)由宅基地所屬權(quán)屬單位完成。三、合同價(jià)格和付款方式1、宅基地的價(jià)格為________元。2、甲方應(yīng)于本合同簽署日起___日內(nèi)向乙方支付宅基地購房款，支付方式為________（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）。四、權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證所提供所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不各種作弊和不符合事實(shí)的行為，第一時(shí)間通知乙方。2、甲方確認(rèn)已經(jīng)知曉《中華人民共和國(guó)宅基地條例》等有關(guān)法律法規(guī)，并接受其約束。3、乙方保證宅基地的擁有權(quán)屬合法真實(shí)，并提供完備有效的權(quán)屬證明文件。4、買賣雙方合同生效后，當(dāng)日起買方即開始履行支付款項(xiàng)的義務(wù)，經(jīng)宅基地所屬權(quán)屬單位確認(rèn)買方支付所記實(shí)無誤，由宅基地所屬權(quán)屬單位按規(guī)定辦理過戶手續(xù)。如買方自簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)未支付該宅基地購房?jī)r(jià)款的，視為買方違約，那么本合同自動(dòng)失效，甲方不再享有購得該宅基地的權(quán)利，并須按約定支付違約金。5、自合同簽訂后，如因各種原因引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商達(dá)成不了一致意見，應(yīng)向宅基地所屬權(quán)屬單位協(xié)商并由其作出裁決。6、本合同一式兩份，自甲乙雙方簽字、蓋章并經(jīng)宅基地所屬權(quán)屬單位確認(rèn)辦理過戶手續(xù)之日起生效。五、合同