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農(nóng)村樓房買賣合同合同編號：[填寫合同編號]買方信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：賣方信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：房屋信息：地址：房屋類型：房屋面積：建筑面積：交易信息：房屋總價：首付比例：貸款比例：貸款銀行：協(xié)議條款第一條產(chǎn)權情況本房屋的所有權及使用權屬于賣方，不存在任何糾紛和抵押權等法律問題，未受到任何限制。第二條房屋交付和驗收房屋過戶前，賣方需完成房屋清理、修繕等工作，房屋清潔衛(wèi)生，符合交付條件。交易雙方在簽署本合同后，三個工作日內(nèi)前往房屋現(xiàn)場進行最后確認，確認后賣方將房屋交付給買方，并完成交房手續(xù)。第三條交易款項買方在本合同生效后，應按照本合同的約定，首付買方全額支付房屋價款[小寫]元。買賣雙方確認在[日期]前，買方將完成應支付款項的全額支付。第四條過戶手續(xù)本協(xié)議項下的過戶手續(xù)辦理，買賣雙方應當協(xié)商，并由買方承擔相關費用。（過戶費用包括但不限于契稅、工本費等）賣方應在經(jīng)雙方協(xié)商后，協(xié)助買方辦理相關過戶手續(xù)并按規(guī)定得到契稅發(fā)票。第五條違約責任本合同生效之前，任一方單方面取消合同的，應當向另一方承擔[小寫]元的違約金。本合同生效之后，任一方單方面取消合同的，應當承擔另一方因此遭受的所有損失，并支付[小寫]元的違約金。合同履行期間，如一方違約，按當事人實際損失承擔賠償責任。第六條法律適用和爭議解決本協(xié)議雙方應本著平等自愿、誠信互信、互惠互利的原則，遵守法律法規(guī)和社會公共秩序。本協(xié)議的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律，并因此產(chǎn)生的任何爭議均應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時應向本合同簽訂地人民法院申請仲裁或訴訟解決。第七條其他約定事項本合同未盡事宜，由協(xié)議雙方商定解決。第八條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。買方簽章/簽字：______________________賣方簽章/簽字：_______

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