北京市小型施工合同

北京市小型施工合同什么是小型施工合同？小型施工合同是指建筑工程中，建筑面積在500平方米以下的建筑和構(gòu)筑物的施工合同。這種合同的特點(diǎn)是，合同金額較小，涉及到的工程規(guī)模也相對(duì)較小，對(duì)施工方和業(yè)主都有一定的風(fēng)險(xiǎn)。因此，制定合理的小型施工合同非常重要。北京市小型施工合同的要求合同內(nèi)容北京市對(duì)小型施工合同的內(nèi)容有明確的要求。在合同中，需要具體描述施工的范圍、質(zhì)量、進(jìn)度、合同金額、付款方式、保修期限等內(nèi)容，同時(shí)需要列出雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任及補(bǔ)償方式。合同簽訂在簽訂合同之前，需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和評(píng)估，明確施工范圍、施工期限等內(nèi)容，并將評(píng)估結(jié)果寫(xiě)入合同。雙方簽字后，還需進(jìn)行公證或備案等法律程序。費(fèi)用支付在小型施工合同中，支付方式也比較靈活。根據(jù)合同的規(guī)定，費(fèi)用可以一次性支付，也可以分期支付，最好是在施工完成一定進(jìn)度后再進(jìn)行支付。同時(shí)，應(yīng)該確定好逾期支付的利息和罰款。施工期限小型施工合同的施工期限通常較短，一般不超過(guò)6個(gè)月。在簽訂合同時(shí)，要明確施工期限和進(jìn)度，以免因施工進(jìn)度滯后而引發(fā)糾紛。質(zhì)量保障小型施工合同中的質(zhì)量保障也需要特別強(qiáng)調(diào)。建筑材料和施工工藝都需要明確規(guī)定，以避免質(zhì)量問(wèn)題。同時(shí)，小型施工合同還需要制定保修期限、保修范圍、保修方式等內(nèi)容，以保障業(yè)主權(quán)益。違約責(zé)任在小型施工合同中，違約責(zé)任也需要特別強(qiáng)調(diào)。如果一方不能按合同要求完成工程，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和補(bǔ)償責(zé)任。北京市小型施工合同的范例以下是北京市小型施工合同的范例。這份合同可供參考，但實(shí)際應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況進(jìn)行修改。小型施工合同

合同編號(hào)：

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：

一、施工范圍

1、施工地址：

2、工程名稱：

3、工程內(nèi)容：

4、工程總造價(jià)：人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____________元）。

5、土建工程面積：

二、工程質(zhì)量

1、甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

2、乙方應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

三、工程進(jìn)度

1、合同工程的施工期限為_(kāi)_____個(gè)月，自合同簽訂之日起算。

2、按照以下工程進(jìn)度進(jìn)行施工：

時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成進(jìn)度

四、合同價(jià)款

1、結(jié)算單位：

2、工程總體價(jià)格：人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____________元）。

3、費(fèi)用支付：

（1）合同簽訂后，乙方向甲方繳納工程總價(jià)款的____%作為訂金，支付方式：

（2）工程按照以下進(jìn)度付款：

時(shí)間節(jié)點(diǎn)工程進(jìn)度費(fèi)用比例

……

（3）合同工程完畢后，乙方向甲方支付工程總價(jià)款的_____元。

4、超過(guò)工期的懲罰：

五、保修保險(xiǎn)

1、工程保修期：

2、保修承諾：

六、違約責(zé)任

1、乙方在工程施工過(guò)程中，如有以下情況之一的，視為違約并給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

2、甲方不履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、協(xié)議變更

1、如須對(duì)本合同項(xiàng)下的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商，在書(shū)面資源上簽署補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議，以更好的維護(hù)雙方權(quán)益。

2、補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本合同的內(nèi)容相互補(bǔ)充或修改，與本合同的內(nèi)容不符或超出本合同的限制的，無(wú)效。

八、爭(zhēng)議解決

本合同爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

以上，根據(jù)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起成立，具有法律法規(guī)規(guī)定的效力。雙方簽字蓋章，正副本各一份，具有同等效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：總結(jié)小型施工合同相對(duì)于大型的施工合同來(lái)說(shuō)，涉及的規(guī)模和金額比較小，但仍然需要嚴(yán)謹(jǐn)、完善的合同來(lái)保障